021-26 Ambitiedocument (her)programmering bedrijventerreinen

Aan de leden van de raad van de gemeente Waalwijk

Ons kenmerk Uw brief Uw kenmerk

11946

Behandeld door Documentnummer Datum verzonden

N. S 109549 4 maart 2026

Betreft

Raadsinformatiebrief 031-26 'Ambitiedocument (her)programmering bedrijventerreinen in lijn met het economisch toekomstbeeld'

Geachte leden van de raad, Op 28 januari 2025 hebben wij het ‘Afsprakenkader bedrijventerreinen Hart van Brabant 2025 – 2030’ vastgesteld, onder de opschortende voorwaarde dat er een herijking van de vraagraming op basis van het economisch toekomstbeeld zou plaatsvinden. Hierover informeerden wij u met de raadsbrief ‘Afsprakenkader bedrijventerreinen Hart van Brabant 2025-2030’ (d.d. 28-01-2025). De herijking is inmiddels afgerond. Het resultaat is het ‘Ambitiedocument (her)programmering bedrijventerreinen in lijn met het economisch toekomstbeeld’. Dit document is tijdens de SRBTOntwikkeldag (Stedelijke Regio Breda Tilburg) op 3 december 2025 bekrachtigd als addendum op het afsprakenkader bedrijventerreinen. Wij hebben kennisgenomen van deze herijking en in deze raadsbrief informeren wij u graag over de resultaten, het effect daarvan op de prognoses en hoe wij de ambities verankeren in de regionale afspraken. Het economisch toekomstbeeld regio Hart van Brabant Bij het vaststellen van het regionale afsprakenkader bedrijventerreinen hebben we ook een economisch toekomstbeeld voor de regio omarmd. Het economisch toekomstbeeld richt zich op het versterken en verduurzamen van bestaande sterke sectoren, zoals maakindustrie, voedingsmiddelenindustrie, logistiek en leisure, én op het stimuleren van kennisintensieve sectoren zoals High Tech Systems & Materials (HTSM) en ICT.

Centraal staat het concept mensgerichte innovatie (Human Centered Innovation, HCI), waarbij technologie en menselijk gedrag worden verbonden om innovatie, arbeidsproductiviteit, verduurzaming en brede welvaart te vergroten. Ambitiedocument (her)programmering bedrijventerreinen In het ‘ambitiedocument (her)programmering bedrijventerreinen in lijn met het economisch toekomstbeeld’ is de beleidsrijke vraagprognose met daarin de ruimtelijke consequenties van het economisch toekomstbeeld opgenomen. Hiervoor zijn de effecten van beleidsinzet op het economisch toekomstbeeld geanalyseerd. De resultaten laten zien wat de maximale potentiële impact kan zijn op de ruimtebehoefte. Deze impact wordt echter alleen bereikt als er sprake is van een langdurige, consistente en integrale beleidsinzet waarbij wordt voldaan aan de volgende randvoorwaarden: • Selectiever uitgeven van ruimte. • Voldoende uitbreidings- en schuifruimte voor bestaande bedrijven. • Blijvende aandacht voor kwaliteit bestaande bedrijventerreinen. • Actieve inzet op ruimte intensivering. • Ook bredere inzet op ruimtelijk-economische en sociaal beleid (o.a. innovatie, ecosystemen, onderwijs, arbeidsmarkt, vestigingsklimaat).

1/2 Taxandriaweg 6

Postbus 10150

5140GB Waalwijk

t 0416-683456

info@waalwijk.nl

www.waalwijk.nl

Bij consistente inzet op het economisch toekomstbeeld verandert de ruimtevraag naar bedrijventerreinen in de regio Hart van Brabant tot aan 2040. Om het aanbod aan bedrijventerreinen in lijn te brengen met de ruimte behoefte in het toekomstbeeld, hebben we de volgende ambities: • minimaal voorzien in lage ruimtebehoefte (lage scenario) van de beleidsrijke prognose. Voorwaarde is fundamentele inzet op ruimte-intensivering, efficiënt gebruik van bestaande terreinen en selectiever vestigingsbeleid. • 18 hectare aan campusachtig werkmilieu toevoegen aan het planaanbod, om ruimte te bieden aan de groei van kennisintensieve sectoren. • 20 hectare aan grootschalige productielocaties te programmeren. Deze ruimte kan deels worden gevonden door het bestaande planaanbod voor grootschalige logistiek te benutten. • geen planaanbod af te schrijven. ‘Reserveruimte’ achter de hand te houden voor het geval de intensiveringsambitie niet volledig behaald wordt. • aanvullende ruimtebehoefte voor de transitie naar een circulaire economie is waarschijnlijk, maar moeilijk te kwantificeren. • de bestaande programmeringstabel blijven hanteren als het toetsingskader voor bedrijventerreinontwikkeling. Tot slot In de regio Hart van Brabant werken we verder aan de afspraken uit het afsprakenkader bedrijventerreinen, waar de herijking van de vraagraming één van de afspraken in was.

In de regio hebben we afgesproken om het afsprakenkader jaarlijks te monitoren en te bespreken in het portefeuillehoudersoverleg Fysiek van de regio Hart van Brabant. De herijking, het addendum waarover wij u in deze memo informeren, zijn eind vorig jaar bekrachtigd, dus ruim vóór de behandeling van de omgevingsvisie in uw raad. Wij beraden ons op de wijze waarop het afsprakenkader en het addendum zich verhouden tot het door uw raad aangenomen amendement en de aangenomen motie tijdens de behandeling van onze omgevingsvisie. We informeren uw raad indien zich relevante ontwikkelingen voordoen.

Hoogachtend, HET COLLEGE VAN WAALWIJK, de secretaris,

de burgemeester,

Michel Tromp

Sacha Ausems

Bijlagen: 1. Ambitiedocument (her)programmering bedrijventerreinen in lijn met het economisch toekomstbeeld.

2/2 Taxandriaweg 6

Postbus 10150

5140GB Waalwijk

t 0416-683456

info@waalwijk.nl

www.waalwijk.nl