Dossier 3714 voorblad.pdf

Gemeenteraad Waadhoeke Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Eigenaar Portefeuillehouder

3714 2025-319435 Nee 29 januari 2026 16 Ontwikkeling Bloemketerp Franeker Smit, Jenny René de Vries

Bijlagen Raadsvoorstel Ontwikkeling Bloemketerp Franeker Bijlage 1 - Raadsmemo Stand van zaken Bloemketerp Franeker

Geagendeerd

Vergaderdatum

Gemeenteraad Waadhoeke

29 januari 2026

Toelichting Op 12 juni 2025 heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorkeursmodel (model 1) uit de modelstudie van LAOS landscape urbanism. Met deze keuze is de indeling van het gebied op hoofdlijnen vastgesteld, dat wil zeggen: de locatie van de ijsbaan/atletiekvereniging, de AMS, het zwembad en De Kabas is indicatief bepaald. In de modelstudie zijn verder eerste uitgangspunten en suggesties weergegeven voor de beeldkwaliteit en de sfeer van het gebied. Er komen echter nog diverse onderzoeksvragen uit de modelstudie naar voren die een nadere uitwerking en/of keuze verlangen, waaronder het bepalen van de exacte locatie en vorm van de panden, de onderlinge samenhang, materialisering, entree van de panden, parkeren, infrastructuur en de inrichting van de openbare ruimte. Om tot een nadere uitwerking te komen zien de eerstvolgende stappen er binnen de gebiedsontwikkeling als volgt uit:

1. Het opstellen van een inrichtingsplan 2. Het opstellen van een beeldkwaliteitsplan Binnen deze stappen wordt onder andere een antwoord gegeven op bovengenoemde onderzoeksvragen. Om de voortgang in het proces te houden en de opgebouwde kennis uit de modelstudie te benutten, wordt voorgesteld om LAOS onderhands opdracht te geven voor het opstellen van het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan. Het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan worden in juni 2026 ter vaststelling aan de raad voorgelegd. Het doel is om dan ook de resultaten van het onderzoek naar de rondweg te presenteren. Dit onderzoek wordt parallel aan het opstellen van het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan uitgevoerd. Na het vaststellen van het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan, start de inschrijvingsfase van de aanbesteding voor de nieuwbouw van het zwembad. Deze vervolgfase van de aanbesteding kan worden gestart zodra kaders op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, architectuur en stedenbouw zijn uitgewerkt en vastgesteld door de raad. Die uitgewerkte kaders zijn nodig voor een integraal beeld van het gebied en vormen een belangrijke bouwsteen voor de inschrijvende partijen, zodat de plannen van de inschrijvers aansluiten op de wensen en ambities van de gemeente voor een

integrale gebiedsontwikkeling van Bloemketerp. De raad heeft op 16 oktober 2025 ingestemd met het voorbereidingskrediet voor het zwembad, in de vorm van projectmanagement. Een aanvraag voor het bouwkrediet wordt in Q4 2026 verwacht. Aanvullend op bovenstaande werkzaamheden zijn de AMS en De Kabas bezig met het opstellen van een functioneel Programma van Eisen. De verwachting is dat deze in 2026 gereed zijn en vervolgens de architectenselectie plaats gaat vinden. Een aanvraag voor het voorbereidingskrediet wordt in Q1 2026 verwacht. Voorgesteld besluit 1. Een voorbereidingskrediet van € 552.000 beschikbaar te stellen voor het uitvoeren van de werkzaamheden 2026 voor gebiedsontwikkeling Bloemketerp. 2. Het bedrag te dekken ten laste van de algemene reserve.