Dossier 2700 voorblad.pdf

Gemeenteraad Waadhoeke Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Eigenaar Portefeuillehouder

2700 2021-078027 Nee 7 maart 2024 09 Vaststelling bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Franeker - Kie fase 2 Mulder, Henk Jan Dijkstra

Bijlagen Adviesnota Raad vaststelling bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Franeker - Kie fase 2 Bijlage 1: Zienswijzennota bestemmingsplan Franeker - bedrijventerrein Kie fase 2 Bijlage 2: Bestemmingsplan Franeker - bedrijventerrein Kie fase 2 RV vaststelling bestemmingsplan Kie 2 met amendement

Geagendeerd

Vergaderdatum

Gemeenteraad Waadhoeke

7 maart 2024

Toelichting Aan de zuidwestkant van Franeker ligt het bedrijventerrein Kie fase 1. De gronden van dit terrein zijn vrijwel volledig verkocht, terwijl de vraag naar bedrijfskavels nog steeds aanhoudt. In het collegeprogramma 2022-2026 ‘Sûn wurkje oan ’e takomst’ is het voornemen opgenomen om het bedrijventerrein uit te breiden met een tweede deel ten westen van het bestaande bedrijventerrein. Het bestemmingsplan bedrijventerrein Franeker – Kie fase 2 voorziet erin om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Hiernaast is een beeldkwaliteitsplan toegevoegd waarin de gewenste beeldkwaliteit is opgenomen. Dit is het toetsingskader voor welstand voor aanvragen omgevingsvergunning. Voorgesteld besluit 1. In te stemmen met de zienswijzennota; 2. a.

Het bestemmingsplan bedrijventerrein ‘Franeker - Kie fase 2’ met IMRO code NL.IMRO.1949.BPFraBedrKiefase2-VAS1 gewijzigd vast te stellen als volgt: - naar aanleiding van de zienswijze van de provincie is in artikel 12 van de regels een voorwaardelijke verplichting opgenomen met betrekking tot de aanleg en het behoud van de landschappelijke inpassing van het bedrijventerrein; - naar aanleiding van de zienswijze van omwonende is op de verbeelding de milieu categorisering aangepast door op het meest zuidwestelijke gelegen perceel de categorieën 4.1 en 4.2 te vervangen door categorie 3.1 en pas op 200 meter afstand van de woning bedrijven uit hogere categorieën in combinatie met het leggen van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – bedrijfsverzamelgebouw’ op dat perceel; � - naar aanleiding van de zienswijze van Vermilion Energy is de regeling in artikel 6 aangepast in die zin dat de voorwaarde van lid 6.3.b ook is opgenomen in lid 6.5.; � - binnen het plangebied is in de verbeelding het middengebied voorzien van een grote

enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ omzoomd met de bestemming ‘Groen’. -� De ligging van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – bedrijfsverzamelgebouw’ is aangepast op de verbeelding. b. het bij het bestemmingsplan behorende beeldkwaliteitsplan - als wijziging van en aanvulling op de gemeentelijke welstandsnota - ongewijzigd vast te stellen; 3. Voor het bestemmingsplan genoemd onder 2 geen exploitatieplan vast te stellen Besluit 1. In te stemmen met de zienswijzennota; 2. a. Het bestemmingsplan bedrijventerrein ‘Franeker - Kie fase 2’ met IMRO code NL.IMRO.1949.BPFraBedrKiefase2-VAS1 gewijzigd vast te stellen als volgt: - naar aanleiding van de zienswijze van de provincie is in artikel 12 van de regels een voorwaardelijke verplichting opgenomen met betrekking tot de aanleg en het behoud van de landschappelijke inpassing van het bedrijventerrein; - naar aanleiding van de zienswijze van omwonende is op de verbeelding de milieu categorisering aangepast door op het meest zuidwestelijke gelegen perceel de categorieën 4.1 en 4.2 te vervangen door categorie 3.1 en pas op 200 meter afstand van de woning bedrijven uit hogere categorieën in combinatie met het leggen van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – bedrijfsverzamelgebouw’ op dat perceel; � - naar aanleiding van de zienswijze van Vermilion Energy is de regeling in artikel 6 aangepast in die zin dat de voorwaarde van

lid 6.3.b ook is opgenomen in lid 6.5.; � - binnen het plangebied is in de verbeelding het middengebied voorzien van een grote enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ omzoomd met de bestemming ‘Groen’. -� De ligging van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – bedrijfsverzamelgebouw’ is aangepast op de verbeelding. b. het bij het bestemmingsplan behorende beeldkwaliteitsplan - als wijziging van en aanvulling op de gemeentelijke welstandsnota - ongewijzigd vast te stellen; 3. Voor het bestemmingsplan genoemd onder 2 geen exploitatieplan vast te stellen 4. De grienstrook oan `e westkant fan industryterrein Kie 2 minimaal 15 meter breed te meitsjen wêrbij minimaal 10 meter breedte oan opgeand grien/ beammen.