Dossier 1692 voorblad.pdf

Gemeenteraad Waadhoeke Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Omschrijving Eigenaar Portefeuillehouder

1692 2022-028629 Nee 3 maart 2022 009 Uitvoering motie extra impuls woningmarkt Snuif, Ruben Haarsma

Bijlagen Adviesnota Raad Uitvoering motie extra impuls Woningmarkt (2).docx Bijlage 1. Motie Extra impuls woningmarkt Bijlage 2. Memo motie extra impuls Woningmarkt Bijlage 3. Notitie Kansen voor starter in Waadhoeke; Instrumenten voor de woningmarkt (KAW 2 november 2021) Amendement adfysnota ekstra ympuls wenningmerke 03032022 GB.doc

Geagendeerd

Vergaderdatum

Gemeenteraad Waadhoeke

3 maart 2022

Toelichting Tijdens de raadsvergadering van 8 juli 2021 heeft de raad de motie Extra impuls woningmarkt aangenomen. De raad geeft in deze motie aan zorgen te hebben over de starters op de woningmarkt in Waadhoeke en vraagt het college middels vier vragen antwoord te geven op het startersvraagstuk en de druk op de woningmarkt in Waadhoeke. Om een aantal vragen te kunnen beantwoorden is het onderzoeksbureau KAW ingeschakeld. Dit heeft geleid tot de notitie “Kansen voor starters in Waadhoeke; instrumenten voor de woningmarkt”. De notitie is tijdens de raadsbrede interactieve voorlichting op dinsdag 14 december 2021 gepresenteerd en besproken. Daarbij waren ook een lokaal/regionaal acterende makelaar en een vertegenwoordiger van de in onze gemeente actieve woningcorporaties aanwezig. Vanuit de motie, de memo van ons college van 30 november 2021, de rapportage van KAW en de bijeenkomst van 14 december 2021 kunnen ruwweg twee sporen worden onderscheiden: • het ontwikkelen van instrumenten waarmee de positie van starters op de woningmarkt wordt verbeterd; • een versnelling van de woningbouw waarbij voor alle doelgroepen (en via doorstroming dus ook voor starters) meer ontspanning op de woningmarkt ontstaat. In dit advies worden een aantal relatief eenvoudige en bij de woningmarkt van Waadhoeke passende voorstellen gedaan.

Ook wordt een voorstel gedaan voor de gevraagde extra financiële ondersteuning voor tijdelijke externe projectleiding die kan ondersteunen met het realiseren van woonplannen.

Voorgesteld besluit 1. Het vaststellen van de definitie van een starter op de woningmarkt in Waadhoeke. 2. Het nader uitwerken van de navolgende instrumenten: a) starterslening b) op basis van maatwerkbenadering bij nieuwbouwprojecten mogelijkheden voor starters inbrengen. c) (incidenteel) verkoop van corporatiebezit aan starters 3. Het doen van onderzoek naar het geschikt maken van leegstaand/vrijkomend gemeentelijk vastgoed op huurbasis ten behoeve van diverse aandachtsgroepen, waaronder starters. 4. Een extra krediet van € 510.000 beschikbaar te stellen voor tijdelijke formatie op het gebied van wonen en ruimtelijke ordening. 5. Dit extra krediet ten laste van de Algemene Reserve te brengen. 6. Dit bedrag te reserveren in een nieuw in te stellen bestemmingsreserve Impuls woningmarkt. Besluit 1. Het vaststellen van de definitie van een starter op de woningmarkt in Waadhoeke. 2. Het nader uitwerken van de navolgende instrumenten: a) starterslening b) op basis van maatwerkbenadering bij nieuwbouwprojecten mogelijkheden voor starters inbrengen. c) (incidenteel) verkoop van corporatiebezit aan starters 3. Het doen van onderzoek naar het geschikt maken van leegstaand/vrijkomend gemeentelijk vastgoed op huurbasis ten behoeve van diverse aandachtsgroepen, waaronder starters. 4.

Een extra krediet van € 510.000 beschikbaar te stellen voor tijdelijke formatie op het gebied van wonen en ruimtelijke ordening. 5. Dit extra krediet ten laste van de Algemene Reserve te brengen. 6. Dit bedrag te reserveren in een nieuw in te stellen bestemmingsreserve Impuls woningmarkt.