Dossier 1547 voorblad.pdf

Gemeenteraad Waadhoeke Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Omschrijving Eigenaar Portefeuillehouder

1547 2021-065823 Nee 23 december 2021 012 Kleiner Wonen Berltsum Snuif, Ruben Haarsma

Bijlagen Adviesnota Raad Kleiner wonen Berltsum Bijlage 1 Initiatiefvoorstel van de gemeenteraad (Behandeld in de gemeenteraad op 11 juli 2019; agendapunt 11) Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan Proeftún Berltsum

Geagendeerd

Vergaderdatum

Gemeenteraad Waadhoeke

23 december 2021

Toelichting Op 17 mei 2019 heeft de raad een initiatiefvoorstel ingediend over Kleiner Wonen Berltsum, die tijdens de behandeling in de gemeenteraad op 11 juli 2019 (agendapunt 11) unaniem is aangenomen. Met het initiatiefvoorstel draagt de gemeenteraad het college onder andere op om medewerking te verlenen om het bestemmingsplan dusdanig aan te passen om uitvoering van het uitgewerkte plan Kleiner Wonen Berltsum mogelijk te maken. Per direct te starten met overleg en uitvoering van het plan werkgroep Kleiner Wonen Berltsum, periodiek de ontwikkeling terug te koppelen aan de raad en het definitieve plan van de werkgroep met financiële aspecten voor te leggen aan de raad (zie bijlage 1). Na uitvoerig overleg en intensieve samenwerking met de werkgroep Kleiner Wonen Berltsum ligt nu een definitieve invulling van de voormalige schoollocatie aan de Kwekerijleane te Berltsum voor. Het definitieve plan voorziet in de realisatie van een tiental vrijstaande uitbreidbare seniorenwoningen in het groen. Hiervoor heeft de werkgroep zelf al een ontwikkelaar in de arm genomen, die deze woningen zal gaan realiseren. Hierbij wordt ook een groene binnenruimte gerealiseerd onder leiding van de werkgroep zelf in samenwerking met de Stichting Hemmemapark.

De binnentuin is openbaar toegankelijk en wordt voorzien van hoog en laag plantwerk, met hier en daar de mogelijkheid om samen te zitten op bankjes om ontmoetingen te bevorderen. Er komen bomen voor beschutting en waterberging voor hemelwater opslag en aanvulling op het groen. Daarnaast voorziet het plan ook nog in verbetering van de bestaande openbare ruimte. Zo wordt de K.J. van den Akkerstrjitte iets gedraaid, zodat deze parallel loopt met de Kwekerijleane. Hierdoor wordt ruimte gemaakt voor parkeren aan de noordzijde van de straat voor de huidige bewoners. In overleg met de tennisvereniging heeft de werkgroep ook kunnen bewerkstelligen, dat het huidige voetpad aan de zuidzijde van de Kwekerijleane kan worden doorgetrokken, zodat met name de schoolkinderen niet hoeven over te steken op weg naar en van school. Tevens wordt hiermee een looprondje gecreëerd door het dorp. Dit alles is te lezen in het door de werkgroep zelf opgestelde Beeldkwaliteitsplan Proeftún Berltsum (zie bijlage 2).

Om de uitvoering van het plan te borgen is een ontwikkelovereenkomst opgesteld met de werkgroep Kleiner Wonen Berltsum en de door hen aangedragen ontwikkelaar (zie bijlage 3). Om het plan van de werkgroep te kunnen realiseren wordt de gemeente gevraagd om het voormalige schoolterrein aan de Kwekerijleane bouw- en woonrijp te maken, de benodigde ruimtelijke procedure uit te voeren en een financiële bijdrage te verstrekken voor de inrichting van de Proeftún. De kosten hiervan worden geraamd op een bedrag van € 515.000. De gemeente verkoopt de bouwgrond ten behoeve van deze ontwikkeling aan de door de werkgroep aangedragen ontwikkelaar voor het bedrag van € 235.000. De groene binnenruimte wordt verkocht aan de Stichting Berlikumer Belangen (SBB) voor het bedrag van € 50.000. Daarmee komen de realisatiekosten van het plan van de werkgroep Kleiner Wonen Berltsum op € 230.000. Voorgesteld besluit 1. In te stemmen met het plan van de werkgroep Kleiner Wonen Berltsum. 2. Hiervoor het bijbehorende krediet beschikbaar te stellen ter grootte van € 515.000. 3. Dit voor € 285.000 te dekken uit grondopbrengsten en voor € 230.000 ten laste van de reserve Stads- en Dorpsvernieuwingsfonds (S&D) te brengen. Besluit De heer Hoekstra neemt niet deel aan de beraadslagingen en onthoudt zicht van stemming gezien zijn betrokkenheid bij dit plan. 1.

In te stemmen met het plan van de werkgroep Kleiner Wonen Berltsum. 2. Hiervoor het bijbehorende krediet beschikbaar te stellen ter grootte van € 515.000. 3. Dit voor € 285.000 te dekken uit grondopbrengsten en voor € 230.000 ten laste van de reserve Stads- en Dorpsvernieuwingsfonds (S&D) te brengen.