Bijlage 3 Investeringskosten buitenruimte

Toelichting op investeringskostenraming buitenruimte Bloemketerp

Algemeen Op 12 juni 2025 is het voorkeursmodel voor Bloemketerp door de gemeenteraad vastgesteld. Het voorkeursmodel was op verzoek van de raad voorzien van een globale investeringskostenraming, zonder dat daar voor de buitenruimte een plan of ontwerp aan ten grondslag lag. Nu het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan voor Bloemketerp zijn opgesteld kan de investeringskostenraming voor de buitenruimte uit 2025 worden herzien en kan een eerste realistische inschatting worden gemaakt van de investeringskosten van de herinrichting van de buitenruimte. De investeringskostenraming is opgesteld door een externe partij en gebaseerd op de SSK-systematiek (Standaard Systematiek Kostenramingen).

Directe kosten De directe kosten betreffen de werkzaamheden zonder opslagpercentages. Met andere woorden: hoeveelheid (stuks, m2, m3) x eenheidsprijs. Onderstaand zijn de directe kosten weergegeven. Kostenraming Kostenraming buitenruimte 2025 Kostenraming inrichtingsplan 2026

Directe kosten (afgeronde bedragen) € 3 miljoen € 4 miljoen

Kostenraming oostelijke rondweg 2026 Kostenraming toekomstvisie 2026

€ 4 miljoen € 850.000

Naast het feit dat er nu een ontwerp is waar de kostenraming op gebaseerd is, is het verschil tussen de buitenruimte 2025 en het inrichtingsplan 2026 hoofdzakelijk te verklaren door onderstaande punten. -

-

Buitenruimte 2025: o Ging enkel in op het aanbrengen van verharding (voetpaden, fietspaden, autowegen en parkeerterreinen), groen, water en bruggen. o Niet gebaseerd op een ontwerp of plan voor de buitenruimte. Inrichtingsplan 2026 o Hierin is onder andere rekening gehouden met hekwerken, verlichting, zitelementen, fietsparkeren, riolering, stroomkasten, duikers, stuwen, steiger, kleinschalige buitensport voorziening en tijdelijke bouwwegen. o Vanwege de toename van scholieren is er gefocust op een veilige fiets- en wandel infrastructuur. Hierdoor zijn deze oppervlaktes groter dan eerder gehanteerd in buitenruimte 2025. o Vanwege de wens om het recreatiepand en -huisjes te laten vervallen zijn de sloopkosten van het pand, de huisjes, toiletgebouw en speeltuinen meegenomen in de kostenraming inrichtingsplan 2026. Dit geldt ook voor het pand waar de ijsvereniging gebruik van maakt.

2

|

o

Er is rekening gehouden met een veilige fietsvoorziening over het parkeerterrein van de supermarkten en daarnaast zijn stelposten opgenomen voor de verbetering van de fietsroute naar De Trije en het verbeteren van de kruising Leeuwarderweg.

De toekomstvisie biedt de kans om het beschermd stadsgezicht vrij te maken van een groot oppervlak aan verharding. Hiermee wordt het beschermd stadsgezicht hersteld. Deze kans was in 2025 niet voorzien en om deze reden niet opgenomen in de kostenraming buitenruimte 2025. Het raadsbesluit van 12 juni 2025 gaat uit van een fietsontsluiting (conform raadsbesluit) voor de AMS en Simon Vestdijk aan de zijde van de rondweg. Dit betekent dat hier een fietspad moet worden aangelegd. Uit het onderzoek naar de rondweg blijkt dat hiervoor een rijbaan verlegd moet worden. Hierdoor is een herinrichting van de rondweg noodzakelijk. Met deze herinrichting wordt tevens een nieuwe rotonde aangelegd ter plaatse van de ontsluiting van het Schalsumerplan. Zo wordt één veilige ontsluiting voor Bloemketerp gecreëerd. De kosten voor de herinrichting van de rondweg konden vóór het raadsbesluit in juni 2025 niet worden voorzien.

Opslagpercentages Over de directe kosten worden opslagpercentages berekend, om zo uit te komen bij de investeringskosten. De opslagpercentages die gebruikt zijn in de kostenramingen wijken van elkaar af. Het externe bureau heeft voor de investeringskostenraming 2026 gebruik gemaakt van de SSKsystematiek. Deze systematiek gaat uit van het stapelen van posten volgens een vaste volgorde en een percentage passend bij de fase waarin de ontwikkeling zich bevindt. Investeringskostenraming 2025 Onvoorzien Risico Voorbereiding

Totaal

% 10 10 10

30

Investeringskostenraming 2026 Nader te detailleren Indirecte kosten Risico en onvoorzien

% 20 30 20

Engineeringskosten Overige bijkomende kosten

10 5

Totaal

85

Investeringskosten Zoals hierboven toegelicht wijken de uitgangspunten van de kostenramingen van elkaar af. Om deze reden zit er een verschil in investeringskosten tussen de investeringskostenramingen 2025 en 2026.

3

|

Kostenraming Kostenraming buitenruimte 2025 Kostenraming inrichtingsplan 2026

Investeringskosten (afgeronde bedragen) € 4 miljoen € 8,5 miljoen

Kostenraming oostelijke rondweg 2026 Kostenraming toekomstvisie 2026

€ 8,5 miljoen € 1,8 miljoen

4

|

Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp

Lijst met aanpassingen Versie

Datum

1

07-05-2026

Beschrijving van de wijziging

Herzien

Vrijgegeven door

Lennard Koster

Document Status:

Definitief Datum:

07-05-2026

Sweco Nederland B.V. Onderwerp Projectnummer Klant Auteur Datum Versie Documentreferentie

Handelsregister 30129769 Kostenraming Bloemketerp 51037137 Gemeente Waadhoeke Lennard Koster 07-05-2026 D1 NL26-648800269-172563

Gecontroleerd door

Rik Jansen

Vrijgegeven door

Rik Jansen

2/6

Inhoudsopgave

1

Investeringsraming Buitenruimte Bloemketerp ............................................................. 4 1.1 Uitgangspunten ................................................................................................... 5 1.1.1 Algemeen ............................................................................................... 5 1.1.2 Buitenruimte ........................................................................................... 5 1.1.3 Toekomstvisie ........................................................................................ 6 1.1.4 Rondweg ................................................................................................ 6 1.2 Conclusie............................................................................................................. 6

Overzicht resultaat ramingen Investeringsraming Buitenruimte Investeringsraming toekomstvisie Investeringsraming rondweg

3/6

1

Investeringsraming Buitenruimte Bloemketerp

Bloemketerp is een ontwikkeling in Franeker in de gemeente Waadhoeke. In het gebied bevinden zich onder meer een zwembad (inmiddels gesloopt), een atletiekbaan, een recreatiepark, een camping en een dorpshuis/recreatiepand. LAOS heeft voor Bloemketerp een inrichtingsplan opgesteld waarin het gebied een nieuwe invulling krijgt, met onder andere twee scholen, een zwembad en herinrichting van de openbare ruimte. In opdracht van de gemeente Waadhoeke is voor de openbare ruimte van Bloemketerp een actualisatie uitgevoerd van de globale investeringsraming die de gemeente vorig jaar heeft opgesteld. Deze geactualiseerde investeringsraming is gebaseerd op het inrichtings- en beeldkwaliteitsplan dat LAOS in mei van dit jaar heeft opgesteld. Op basis van het daarin opgenomen ruimtegebruik is een investeringsraming op hoofdlijnen opgesteld. Voor het bepalen van de eenheidsprijzen is gebruikgemaakt van het interne calculatiebestand van Sweco, referentieprojecten, GWW-Bouwkosten en BouwkostenKompas. Gezien de huidige fase van de gebiedsontwikkeling betreft dit een raming met een laag detailniveau. De onzekerheden die samenhangen met de nadere uitwerking zijn daarom verwerkt in conservatief ingeschatte opslagen voor nader te detailleren onderdelen, indirecte kosten, risico’s en onvoorzien.

De volgende percentages zijn opgenomen en vormen samen de totale bouwkosten: • Nader te detailleren 20% • Indirecte kosten 29,6% • Risico en onvoorzien 20% Over deze totale bouwkosten worden de volgende percentages aan engineeringskosten en overige bijkomende kosten gerekend. • Engineeringskosten 10% • Overig bijkomende kosten 5% In het bijgeleverde Excel-bestand “Investeringskostenraming buitenruimte Bloemketerp (definitief)” zijn de kosten uitgesplitst in drie onderdelen: Buitenruimte Bloemketerp, Toekomstvisie en Rondweg. In de raming Buitenruimte Bloemketerp zijn alle werkzaamheden opgenomen die in het inrichtingsplan zijn weergegeven en beschreven. In de raming van de Toekomstvisie is de verplaatsing van het huidige parkeerterrein opgenomen (zie onderstaande kaart Inrichtingsplan Bloemketerp 1). Het betreft het rood omcirkelde terrein aan het Kor Bootpaed, dat wordt verplaatst naar de locatie waar zich momenteel de recreatiewoningen bevinden. In de raming Rondweg zijn de kosten opgenomen voor de volledige vervanging van de rondweg aan de oostzijde van het plangebied (zie Kaart inrichtingsplan Bloemketerp).

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

4/6

Kaart inrichtingsplan Bloemketerp

1.1

Uitgangspunten

In onderstaand overzicht worden de uitgangspunten van de drie onderdelen in de kostenraming op hoofdlijnen beschreven. Details en een nadere toelichting op de raming zijn opgenomen in het bijgevoegde Excel-bestand.

1.1.1 • • • •

Voor het aanbrengen van straatmeubilair is een stelpost opgenomen, gebaseerd op referentieprojecten. Voor het verwijderen van asfalt is conservatief aangenomen dat het bestaande asfalt volledig teerhoudend is. Voor de benodigde grondaanvoer is als uitgangspunt gehanteerd dat nieuwe grond wordt toegepast en geen hergebruik plaatsvindt van vrijkomende grond uit het plangebied. De aanleg van alle nieuwe verhardingen is geraamd inclusief cunetontgraving, zandbed en fundering.

1.1.2 • • • • •

Algemeen

Buitenruimte

Als uitgangspunt is de circulaire sloop opgenomen van de bestaande panden, evenals de volledige verwijdering van het recreatiepark, de camping, aanwezige objecten, verhardingen en groenvoorzieningen. De sloop van het gebouw van de ijsclub is opgenomen, inclusief de bijbehorende verhardingen en de voetgangers- en autobrug. Voor het verwijderen van de atletiekbaan, inclusief alle aanwezige elementen en bijbehorende grondwerkzaamheden, is een stelpost opgenomen. Voor de aanpassing van de rotonde aan de Leeuwarderweg is een stelpost opgenomen, omdat de aard en omvang van deze werkzaamheden in deze fase nog niet nader zijn uitgewerkt. Voor de verbetering van de fietsroute tussen Bloemketerp en De Trije is een stelpost opgenomen, omdat de exacte invulling van deze werkzaamheden nog niet is vastgesteld.

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

5/6

• • •

Voor rioleringswerkzaamheden is in deze fase een stelpost opgenomen, omdat de benodigde maatregelen en de bijbehorende kosten nog onvoldoende inzichtelijk zijn. Voor het verleggen van riolering, kabels en leidingen ter plaatse van de camping, de huidige locatie van het zwembad en het recreatiepand is een stelpost opgenomen. Voor de realisatie van een buitensportvoorziening is een stelpost opgenomen; hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan buitenfitnessapparatuur.

1.1.3 • •

Voor de aanpassing van het kruispunt Leeuwarderweg is een stelpost opgenomen, aangezien de scope nog niet nader is uitgewerkt. Bij verplaatsing van het parkeerterrein is als uitgangspunt aangehouden dat de bestaande verharding wordt verwijderd en het terrein wordt ingericht als agrarisch grasland.

1.1.4 • •

Toekomstvisie

Rondweg

Voor de Rondweg is als uitgangspunt opgenomen dat de bestaande rijbanen volledig worden verwijderd, het fietspad gedeeltelijk wordt vervangen en een nieuw voetpad wordt gerealiseerd. Voor tijdelijke fasering en de daarmee samenhangende maatregelen is een stelpost opgenomen.

1.2

Conclusie

De investeringsraming is gebaseerd op het huidige beeldkwaliteitsplan en het daarbij behorende globale uitwerkingsniveau. Gezien de nog bestaande onzekerheden in scope en daadwerkelijke hoeveelheden, is in deze fase gekozen voor een conservatieve benadering van eenheidsprijzen en opslagen. Voorbeelden van deze onzekerheden zijn de mogelijke aanwezigheid van hoogovenslakken in de funderingslaag van de rondweg en asbest in de te slopen recreatiewoningen. De raming moet daarom worden beschouwd als een globale raming die past bij de huidige planfase. Bij verdere uitwerking van het ontwerp kunnen uitgangspunten nader worden gespecificeerd en kunnen optimalisaties in de uitvoering worden onderzocht. Hierbij valt te denken aan het combineren van werkzaamheden, het hergebruiken van vrijkomende grond binnen het plangebied en het nader beschouwen van de reconstructie van de rondweg. Met dergelijke optimalisaties is in de voorliggende raming nog geen rekening gehouden. De raming biedt daarmee een bruikbare financiële basis voor verdere planvorming, met dien verstande dat actualisatie in vervolgstappen noodzakelijk is.

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

6/6

Overzicht resultaat ramingen Totale investering kosten inrichting buitenruimte Bloemketerp TOTAAL Inrichting Bloemketerp: Nader te detailleren (20%) Indirecte kosten (Eenmalige-, Algemene bouwplaats-, Uitvoerings-, Algemene kosten, Winst&Risico) Risico en onvoorzien (20%) Bouwkosten totaal

€ 20% € 30% € 20% € €

3.979.847 795.969 1.413.642 1.237.892 7.427.349

Engineeringkosten

10% €

742.735

Overig bijkomende kosten

5% €

371.367

€

8.541.452

TOTAAL toekomstvisie: Nader te detailleren (20%) Indirecte kosten (Eenmalige-, Algemene bouwplaats-, Uitvoerings-, Algemene kosten, Winst&Risico) Risico en onvoorzien (20%) Bouwkosten totaal

€ 20% € 30% € 20% € €

845.840 169.168 300.442 263.090 1.578.540

Engineeringkosten

10% €

157.854

Overig bijkomende kosten

5% €

78.927

€

1.815.322

Investeringskosten(excl. BTW)

Totale investeringskosten Toekomstvisie Bloemketerp

Investeringskosten(excl. BTW)

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

Totale investeringskosten oostelijke deel rondweg Bloemketerp TOTAAL Rondweg: Nader te detailleren (20%) Indirecte kosten (Eenmalige-, Algemene bouwplaats-, Uitvoerings-, Algemene kosten, Winst&Risico) Risico en onvoorzien (20%) Bouwkosten totaal

€ 20% € 30% € 20% € €

3.981.882 796.376 1.414.364 1.238.525 7.431.147

Engineeringkosten

10% €

743.115

Overig bijkomende kosten

5% €

371.557

€

8.545.820

Investeringskosten(excl. BTW)

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

Investeringsraming Buitenruimte Buitenruimte Bloemketerp ALGEMEEN SLOOP Groen Verwijderen bomen Verwijderen bosschages en overig groen NIEUW Grondwerk Aanbrengen watergang Infrastructuur Aanpassing rotonde (Leeuwarderweg) Voetpad langs huidige fietspaden in het gebied Verbeteren fietstroute Bloemketerp naar De Trije Huidige fietspaden nieuwe deklaag Groen Aanbrengen bomen Aanbrengen hoogwaardig groen Aanbrengen bosschages, heesters Aanbrengen bloemenweide, kruidenrijk grasland Overig Verlichting (incl werkzaamheden Liander)

eenheid

SLOOP (optimalisatie parkeerplaats Leeuwarderweg) Grondwerk Grondwerk Infrastructuur Verharding verwijderen bss Verharding asfalt NIEUW (optimalisatie parkeerplaats Leeuwarderweg) Infrastructuur Aanbrengen fietspad Aanbrengen bss Groen Haag langs fietspad NOORDELIJK GEBIED SLOOP Objecten Pand ijsclub Verwijderen elementen atletiekbaan Sloop brug (ijsbaan) Verwijderen damconstructie Infrastructuur Verwijderen verharding bss Grondwerk Fundering verharding Overig Hekwerk Lichtmasten atletiekbaan

10.500,00 Verwijderen en afvoeren bomen 17.000,00 Afzagen en afvoeren boosplantsoen tot 2,0m

m³

4000 €

15,00 €

60.000,00 Ontgraven watergang en afvoeren. Verdubeeld vanwege eventuele extras tbv 10% compensatie

stelpost m² stelpost m²

1 € 709 € 1 € 2127 €

75.000,00 60,00 75.000,00 50,00

st m² m² m²

130 € 4000 € 3415 € 21051 €

1.000,00 € 35,00 € 35,00 € 7,50 €

130.000,00 volgroeide bomen (geen nieuwe aanplant) 140.000,00 119.525,00 kosten c.a. 5eu/st en 5st/m2. +2 eu/st aanplanten 157.882,50 inzaaien met mengsel

st

57 €

2.750,00 €

156.750,00 aanbrengen lichtmasten

m²

362,5 €

15,00 €

5.437,50 Ontgraven en afvoeren grond verplaatsen 21 + 8 parkeerplaatsen

m² m²

745 € 300 €

7,50 € 40,00 €

5.587,50 buitenste rij parkeerplaatsen 12.000,00 tbv creeren extra plaatsen op terrein

m² m²

596 € 662,5 €

m1

170 €

125,00 € 50,00 € € 35,00 €

74.500,00 rood asfalt, b=4m 33.125,00 extra parkeervakken 5.950,00 haag= c.a. 50/m, b=0,5

Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

€/eenheid

430 € 1 € 1 € 1 €

m²

540 €

m²

540 €

m1 st

€ € € €

€ totaal

75.000,00 Aanpassing rotonde ter hoogte van de Hertog van Saxenlaan 42.540,00 aanleg trottoir b=2,1m (halveren 1m breed) 75.000,00 106.350,00 Frezen en nieuwe deklaag b=3m

Opmerkingen

61,00 50.000,00 10.000,00 5.000,00

445 € 6 €

€ € € € € 7,50 € € 10,00 € € 25,00 € 375,00 €

26.230,00 Referentie intern circulaire sloop €50 in 2022 geïndexeerd naar nu. Index op sloop volgens BKK 22% 50.000,00 10.000,00 Sloopkosten brug, ca 56 m2 5.000,00 4.050,00 Opbreken afvoeren BSS 7,50/m2 5.400,00 250mm menggranulaat 11.125,00 verwijderen stalen hekwerk, h=2m 2.250,00

st m1 m1

1 € 165 € 40 €

84.000,00 € 50,00 € 317,11 €

84.000,00 Leveren en aanbrengen brugdek van liggers met dekplanken, lengte 10 m, breedte 3,50 m 8.250,00 hout, h=1,5m 12.684,40 Aanbrengen dam met duiker (zonder hek), beton 800mm gewapende duiker

m² m² m² m² m² st m1 m² stelpost

567 € 35,00 1045 € 50,00 400 € 125,00 1500 € 75,00 1920 € 55,00 1 € 25.000,00 150 € 25,00 640 € 40,00 1 € 100.000,00

m² m² m³

20 € 50 € 350 €

m²

1920 €

m² st stelpost

1300 € 2 € 1 €

37,50 € 50,00 € 15,00 € € 7,50 € € 32,00 € 15.000,00 € 30.000,00 €

2 €

1.000,00 €

eenheid

Projectnummer 51037137

aantal

m² stelpost st stelpost

OOSTELIJK GEBIED SLOOP Objecten Pand recreatiepark Recreatiewoningen Toiletgebouw Speeltuin Infrastructuur Verwijderen verharding bss Verwijderen verharding asfalt Verleggen overige kabels en leidingen riolering en camping Grondwerk Verwijderen dijkje Dempen watergang Fundering verharding Campingterrein Overig Verwijderen hekwerk Verwijderen stroomkasten Verwijderen lantaarnpalen Groen verwijderen camping

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp

Opmerkingen

300,00 € 10,00 €

st

Buitensport voorzieningen Tijdelijke bouwweg Zwembad

€ totaal

35 € 1700 €

Fietssluis

NIEUW Objecten Stuw Duikers beton rond 800 Infrastructuur Fietspad rood asfalt Rijbaan asfalt Grasbetontegels Aanbrengen riolering Rioolgemaal Persleiding Groen Inzaaien grasbetontegels Overig Fietsparkeervoorzieningen alleen inrichting verharding is boven meegenomen (bijvoorbeeld nietjes per Straatmeubilair, zitelementen, voorzieningen etc.

€/eenheid

st m2

eenheid

NIEUW Objecten Aanbrengen voetgangersbrug Hekwerk perceel AMS Duikers door gronddam Infrastructuur Wandelpad halfverharding Wandelpad beton Fietspad asfalt (rood) Rijbaan asfalt Grasbetontegels Aanbrengen rioolgemaal AMS (dubbelpompsgemaal met stroomaansluiting) Persleiding Tijdelijke bouwweg AMS Aanleg riolering Grondwerk Verbreden huidige gronddam Aanbrengen nieuwe gronddam Aanbrengen sloot Groen Inzaaien grasbetontegels Overig Fietsparkeervoorzieningen elementen Tranformatorhuisje (netbeheerder) Straatmeubilair, zitelementen, voorzieningen etc.

aantal

aantal

€/eenheid

€ € € € € € € € €

€ totaal

m² m² m² m²

3800 € 1242 € 180 € 140 €

61,00 61,00 61,00 35,00

€ € € €

m² m² stelpost

4100 € 2650 € 1 €

7,50 € 40,00 € 50.000,00 €

m³ m³ m² m²

898 € 726 € 6750 € 17750 €

m1 st st m²

327 € 40 € 30 € 5000 €

15,00 € 25,00 € 10,00 € 1,00 € € 25,00 € 150,00 € 150,00 € 10,00 €

st m1

3 € 80 €

20.000,00 € 300,00 €

m² m² m² stelpost st m1

3000 € 125,00 € 2235 € 75,00 € 1204 € 55,00 € 1 € 350.000,00 € 1 € 25.000,00 € 125 € 25,00 €

m²

1204 €

7,50 €

m² stelpost

529 € 1 €

32,00 € 30.000,00 €

stelpost m²

1 € 1000 €

50.000,00 € 40,00 €

19.845,00 20eu/m2 voor halfverharding d=100. 15eu/m2 voor ontgraven cunet en preparen ondergrond. Inclusief cunet + fundering. B=2m 52.250,00 betonnen fietspad = 205 eu/m, 3,0m breed. 0,16m dik. Inclusief cunet + fundering. B=2m 50.000,00 rood asfalt, grijs asfalt goedkoper rood fietspad=350eu/m voor 2,0m breed. Breder fietspad=goedkoper. Inclusief cunet + 112.500,00 Erftoegangsweg 7,0m breed = 500eu/m. Inclusief cunet + fundering. B=6m 105.600,00 Grasbetontegels zelf is 35eu/m2. +20 eu ontgraven cunet en zandbed. Inclusief cunet + fundering 25.000,00 3.750,00 Van parkeerplaats naar rotonde 25.600,00 Aanbrengen en verwijderen bouwweg b=5m 100.000,00 750,00 1,5m3/m2? 2.500,00 2m3/m2? 5.250,00 Ontgraven watergang en afvoeren. Conform inrichtingsplan een wadi 14.400,00 inzaaien met mengsel 41.600,00 Nietjes = 55eu/st. Rijwielklem. 1/m2? 30.000,00 30.000,00 Terreininrichting: Afvalbak=400-450 eur/st. Bloembak=1000 euro/st. Ondergrondse afvalcontainer = 10000eur/st. Betonnen bank =450euro/st, stalen bank= 650eu/st. Stalen Geleidehekken =300-400eur/m 2.000,00 houten hekwerk l=4m Opmerkingen

231.800,00 Referentie intern circulaire sloop €50 in 2022 geïndexeerd naar nu. Index op sloop volgens BKK 22% 75.762,00 Referentie intern circulaire sloop €50 in 2022 geïndexeerd naar nu. Index op sloop volgens BKK 22% 10.980,00 Referentie intern circulaire sloop €50 in 2022 geïndexeerd naar nu. Index op sloop volgens BKK 22% 4.900,00 Twee stuks 30.750,00 Opbreken afvoeren BSS 7,50/m2 106.000,00 50.000,00 Teerhoudend 13.470,00 Ontgraven en afvoeren, camping h=1m 18.150,00 Aanleveren nieuw zand & aanvullen watergang 67.500,00 menggranulaat 250m2 17.750,00 inschatting egaliseren en schonen werkterrein 8.175,00 verwijderen hekwerk staal, h=2m 6.000,00 Liander / Camping 4.500,00 h=3m 50.000,00 Afzagen en afvoeren boosplantsoen tot 2,0m

60.000,00 Stuw, beton, prefab elementen, doorstroombreedte 1.000 mm, stuwhoogte 1.700 mm, lengte 2.600 mm, 3 stuks 24.000,00 duiker 11m 315mm, naar beton aanpassen 375.000,00 incl. fundering, zandbed en ontgraven cunet. b=4m 167.625,00 incl. fundering, zandbed en ontgraven cunet. b=6m 66.220,00 incl. fundering, zandbed en ontgraven cunet. 350.000,00 25.000,00 tbv zwembad 3.125,00 9.030,00 inzaaien met mengsel 16.928,00 30.000,00 Terreininrichting: Afvalbak=400-450 eur/st. Bloembak=1000 euro/st. Ondergrondse afvalcontainer = 10000eur/st. Betonnen bank =450euro/st, stalen bank= 650eu/st. Stalen Geleidehekken =300-400eur/m 50.000,00 40.000,00

Investeringsraming toekomstvisie Toekomstvisie eenheid SLOOP Objecten Verwijderen verlichting Verplaatsen Ondergrondse afvalcontainers Verplaatsen laadpalen Verplaatsen overkapping winkelkarretjes Kadeconstructie beton Steiger Infrastructuur Aanpassen kruispunt Leeuwarderweg Verwijderen verharding bss Frezen verharding asfalt (teerhoudend) Verwijderen kabels en leidingen (marktaansluiting) Grondwerk Verwijderen fundering verharding Verwijderen groen langs rijbaan NIEUW Objecten Steiger Infrastructuur Fietspad/ calamiteiten (dmv aanpassen bestaande weg) Rijbaan asfalt frezen en nieuwe rode deklaag lengte parkeerterrein (teerhoudend) Rijbaan (nieuw parkeerterrein) door oostelijk gebied Grasbetontegels parkeervakken Groen Inzaaien grasbetontegels Aanbrengen agrarisch gras

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

aantal

€/eenheid

st st st m² m1 m²

9 € 4 € 2 € 32 € 39,75 € 12 €

stelpost m² m² stelpost

1 € 4760 € 2640 € 1 €

m² m²

7400 € 114 €

m²

12 €

m²

933 €

m² m²

3980 € 2342 €

m² m²

2342 € 7400 €

€ totaal

Opmerkingen

500,00 2.500,00 500,00 100,00 200,00 200,00

€ € € € € € € 50.000,00 € 7,50 € 40,00 € 5.000,00 € € 7,50 € 10,00 € €

4.500,00 10.000,00 2455 eu/st obv raamprijzen gemeente groningen 1.000,00 3.200,00 7.950,00 Betonnen damwand verwijderen 175eu/m 2.400,00 50.000,00 35.700,00 105.600,00 5.000,00 55.500,00 1.140,00 -

€ 1.000,00 € € 75,00 €

12.000,00 Steiger varieert van 325-870m2. 860/m2 is toegangsbrug/ toegangssteiger 69.975,00 Vervangen deklaag rekenen + klein stukje aanleggen

75,00 € 55,00 € € 7,50 € 5,00 €

298.500,00 128.810,00 17.565,00 37.000,00 Inzaaien met grasmengsel

Investeringsraming rondweg Rondweg (Oostzijde) eenheid SLOOP Infrastructuur Verwijderen asfalt Sloop fietstunnel Grondwerk Verwijderen fundering Aanvullen fietstunnel Frezen deklaag huidig fietspad rondweg Tijdelijke fasering

NIEUW Infrastructuur Aanbrengen rijbanen 1x2 Aanbrengen fietspad (rood asfalt) Aanbrengen deklaag bestaand fietspad Aanleg voetpad Rotonde (incl verlichting rotonde) Grondwerk Aanbrengen fundering Herprofileren bermen Groen Berm (hoogwaardig groen) Gras/struweel

Sweco | Kostenraming Bloemketerp Toelichting kostenraming Bloemketerp Projectnummer 51037137 Datum 07-05-2026

Versie D1

Documentreferentie NL26-648800269-172563

aantal

€/eenheid

€ totaal

Opmerkingen

m² m²

18424 € 452 €

m² m³ m² stelpost

18424 € 1130 € 1765 € 1 €

15,00 25,00 10,00 50.000,00

€ € € €

276.360,00 o.b.v. 14m profiel 28.250,00 aanname 2,5 m hoogte > €4178/m2 dicht gedeelte en 2557/m2 voor open gedeelte (bouwkostenkompas)--> 3,5m hoog+ 2,0m 17.650,00 b=5m 50.000,00

m² m² m² m² st

9212 € 75,00 5264 € 125,00 1765 € 40,00 2632 € 60,00 1 € 410.750,00

€ € € € €

690.900,00 658.000,00 d=4m 70.600,00 157.920,00 410.750,00

m² m²

14476 € 13160 €

10,00 € 10,00 €

144.760,00 131.600,00

m² m²

13160 € 13686,4 €

35,00 € 5,00 €

460.600,00 hoogwaardig groen 68.432,00

40,00 € 175,00 €

736.960,00 d=40 cm, teerhoudend 79.100,00 GWWkosten: 60euro/m3. 36k voor sloop 375m2 tunnel. Prijs per m3 * hoogte=2,5-3,0m hoog.