Bijlage 2. Het bestemmingsplan St.-Annaparochie Zuidwest Fase 1 met het beeldkwaliteitsplan in bijlage 2 van de toelichting
Tekst van het document
X
Aanzichten
Hh
Eigentijdse architectuur met grote raampartijen aan de landschapszijde en/of de wegzijde.
X
Het appartementengebouw heeft een alzijdige oriëntatie, waarbij de oost- en zuidgevel in het bijzonder aandacht vragen vanwege de oriëntatie op het landschap en de weg. De buitenruimte is onderdeel van het totaalontwerp. Terrassen, balkons en/of loggia’s vormen een samenhangend onderdeel van het gevelontwerp.
X
De gevelgeleding is vrij, mits sprake is van een harmonieuze compositie
X
42
Re
Re
Iv
X
Beleidsintentie: Hh - Handhaven, Re - Respecteren en interpreteren, Iv - Incidenteel veranderbaar
Deelgebied D. Appartementengebouw Gebiedskenmerken en criteria Opmaak
Hh
In aantal terughoudend kleur- en materiaalgebruik.
X
(Felle) signaalkleuren worden niet toegestaan.
X
De gevels worden uitgevoerd in gemêleerde baksteen in geel, bruin en brons tinten en/of licht vergrijzend hout.
X
De daken worden afgedekt met dakpannen of plaatmateriaal in een antraciete tot zwarte kleurtint. T.b.v. duurzaamheid is een vegetatiedak ook mogelijk. De daken hebben geen dakoverstek.
X
Het kleur- en materiaalgebruik van aan- en uitbouwen en dakopbouwen (risaliet) is afgestemd op het hoofdgebouw.
X
Re
Iv
X
Het bijgebouw is in kleur- en materiaal gelijk of ondergeschikt aan de hoofdvorm.
X
De detaillering ondersteunt de architectuur (en is strak/modern).
X
Diversen
Hh
Installaties staan achter de naar de weg en het landschap gekeerde gevels.
X
Voor de terreininrichting moet een inrichtingsplan worden ingediend dat gericht is op een goede inpassing van de bebouwing en een goede aansluiting van de bebouwing op het erf. Het erf en het gebouw vormen een samenhangend geheel. Langs de straatzijde(n) is een lage haag (beheerhoogte 0,85 - 1,0 meter) als erfafscheiding verplicht.
X
Langs de perceelsgrenzen die grenzen aan het landschap worden bomenrijen ingepast.
X
Parkeerplaatsen worden ingepast met lage hagen (beheerhoogte 0,85 - 1,0 meter).
X
Erfverharding wordt zoveel mogelijk beperkt en waar mogelijk wordt grasdoorlatende verharding toegepast.
X
De oevers van de waterlopen worden met flauw hellende natuurvriendelijke oevers ingericht.
X
Het sortiment beplanting is inheems en op de ondergrond passend.
X
Re
Iv
X
Aanbevelingen Zonnepanelen op het dak van het hoofdgebouw zorgvuldig inpassen in het dakontwerp. Een duurzame, klimaatadaptieve erfinrichting is gewenst. Hoofdstuk 6 geeft suggesties en aanbevelingen.
Beleidsintentie: Hh - Handhaven, Re - Respecteren en interpreteren, Iv - Incidenteel veranderbaar
43