RV Afgeven verklaring van geen bedenkingen nieuwbouw 54 appartementen

Vught Raadsvoorstel

Onderwerp Team Datum behandeling in B&W: Datum raadsvergadering Nummer Documentnummer Zaaknummer

Afgeven verklaring van geen bedenkingen nieuwbouw 54 appartementen Staf BC en OO - Cluster Juridische Zaken 20 augustus 2024 12 september 2024 BW/24 - 636231 Z23 - 270475

Voorstel Bijgevoegde verklaring van geen bedenkingen af te geven. Eerdere besluitvorming Voor het gebied waarin het project wordt uitgevoerd, is de gebiedsvisie `Hart van de Baarzen' vastgesteld. Op 16 mei 2024 heeft uw Raad een ontwerpverklaring van geen bedenkingen vastgesteld. Deze is ter inzage gelegd, zodat zienswijzen konden worden ingediend. Inleiding Woonstichting Charlotte van Beuningen heeft op 6 oktober 2023 een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de nieuwbouw van 54 appartementen op de westelijke hoek van de Hertoglaan met de Van Sasse van Ysseltstraat en voor de bouw van bijbehorende bergingen ter plaatse van het groene talud dat is gelegen tussen de appartementengebouwen aan de Van Sasse van Ysseltstraat. Op de aanvraag is de Wabo nog van toepassing. Het bouwplan is in strijd met het bestemmingsplan `De Baarzen/Vughtse Hoeven', dat onderdeel is van het tijdelijk deel van het omgevingsplan van de gemeente Vught. Voor het strijdig planologisch gebruik kan het college een omgevingsvergunning verlenen met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3°, van de Wabo. Het college kan deze vergunning echter niet eerder verlenen dan nadat de gemeenteraad heeft verklaard geen bedenkingen te hebben tegen het project. Tijdens de termijn van terinzagelegging van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen is één zienswijze ontvangen.

Beoogd effect Het college van burgemeester en wethouders door het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen in staat te stellen om een omgevingsvergunning te verlenen.

1/3

Vught Argumenten 1.1 de ingediende fziensivike geeft geen reden om af te tien van het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen Bij het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen heeft uw Raad zich al uitgelaten over de ruimtelijke aanvaardbaarheid van het bouwplan van Woonstichting Charlotte van Beuningen. Ook hebt u de maatschappelijke behoefte aan de bouw van sociale huurappartementen onderkend. De ingediende zienswijze heeft voornamelijk betrekking op de besluitvorming over de gebiedsvisie `Hart van de Baarzen'. Die beslissing is echter niet aan de orde. In uw vergadering van 16 december 2021 hebt u een keuze gemaakt uit meerdere voorgelegde varianten. Het bouwplan van Woonstichting Charlotte van Beuningen voldoet aan de vastgestelde gebiedsvisie. Voor de volledige reactie op de zienswijze wordt verwezen naar bijgevoegde Notitie beantwoording zienswijze nieuwbouw 54 appartementen'. Participatie De uniforme openbare voorbereidingsprocedure van afdeling 3:4 Awb is gevoerd. Financiën n.v.t. Communicatie en vervolgtraject Met de verklaring van geen bedenkingen krijgt het college de mogelijkheid om de omgevingsvergunning te verlenen. Van de verleende vergunning en de verklaring van geen bedenkingen wordt melding gedaan in het Gemeenteblad. Tegen het besluit van het college staat beroep open bij de Rechtbank.

Via het beroep tegen de omgevingsvergunning kan de door uw Raad afgegeven verklaring van geen bedenkingen ter discussie worden gesteld.

Burgemeester en wethouders van Vught, de secretaris

de burgemeester

W.F

R.J. van de Mortel

Keijzers

2/3

Vught k*Openbare bijlage(n):

1. Verklaring van geen bedenkingen 2. Zienswijze 3. Notitie beantwoording zienswijze nieuwbouw 54 appartementen 4. Ruimtelijke onderbouwing

3/3