Inspraakbijdrage (presentatie) de heer Van Knippenbergh, mevrouw Spierings en mevrouw Burgmans
Tekst van het document
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
Zoekgebied 9 Vught-Zuid - Taxandrialaan & Klein-Brabant
Conclusies/vragen: 1. Is zoekgebied 9 nog wel een zoekgebied? 2. Het gebied heeft veel natuur- en landschapswaarden 3. Kwaliteitsrandvoorwaarden niet achteraf, maar vooraf
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
1. Proces: Kaart zoekgebieden bewonersavonden - april 2022
Zoekgebied 9: mogelijke uitleg- / inbreidingslocatie Vught zuidgrens
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
1. Proces: Kaart zoekgebieden bewonersavonden - juni 2022
Zoekgebied 9: driekwart van het zoekgebied is rood gearceerd.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
1. Proces: Kaart conceptvisie wonen in het buitengebied - juli 2022
Zoekgebied 9: opeens is het gehele gebied weer groen gearceerd. Dit is totaal anders dan tijdens de bewonersparticipatie.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
1. Proces: Kaarten visie wonen in het buitengebied
In de eerdere versie wonen in het buitengebied 2019 stond zoekgebied 9 niet op de kaart. Bij de herijking, vanwege de toevoeging van Helvoirt, verschijnt zoekgebied 9 op de kaart. Dit is de kaart van de bewonersavonden in april 2022.
Bewonersavonden eind juni 2022. Na de participatieprocedure is dit aan de bewoners gepresenteerd en op website www.wijinvught.nl Een groot deel is rood gearceerd en niet langer zoekgebied voor een uitleglocatie.
Rond 22 juli 2022 op website. Gebied is preciezer begrensd en compleet anders gewaardeerd. De onderbouwing hiervoor ontbreekt volledig. Deze verandering gaat tevens volledig tegen de burgerparticipatie in en voldoet niet aan een transparante overheid.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
1. Belemmeringen: ontwerp bestemmingsplan buitengebied 2022
Ontwerp bestemmingsplan buitengebied 2022 (nog niet vastgesteld). Helder gekleurd is de gebiedsaanduiding ‘overige zone – landgoed’ aangegeven.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT 1. Proces: toegezegde aanpassing
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
2. Proces: Aanpassing kaart conceptvisie wonen in het buitengebied - september 2022
7 september 2022 voorstel aanpassing begrenzing uitleggebied ZK9. Landgoedgebied is eruit en daarmee de tegenstrijdigheid in de conceptvisie. Vragen: • Wil de gemeente de volkstuinen opheffen? • Waarom wordt de lintbebouwing langs de Esscheweg opgenomen in het zoekgebied?
Zoekgebied 9: Nu ligt er een voorstel aanpassing begrenzing zoekgebied 9 vanuit het college.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
1. Zoekgebied in beeld
Taxandrialaan
Volkstuintjes
Dahliavereniging IJsboerderij
Klein-Brabant
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT 2. Zoekgebied in beeld
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT 2. Zoekgebied in beeld
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
2. Zoekgebied in beeld
Das Aan de rand van Klein Brabant
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
2. Zoekgebied in beeld: landgoederen Beukenhorst en Zomerlust
Het oorspronkelijke karakter van de landgoederen Beukenhorst en Zomerlust is nog steeds duidelijk herkenbaar. Links de topografische kaart uit 1900 en rechts van nu.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
2. Zoekgebied in beeld: Groenblauwe mantel
Groenblauwe mantel Interim Omgevingsverordening provincie Noord-Brabant
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
3. Behoefte aan kwalitatieve onderbouwing: nota van uitgangspunten (raad 29-4-2021)
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
3. Behoefte aan kwalitatieve onderbouwing Blz. 5 Inleiding
Voor de bebouwingsconcentraties zijn de kwaliteiten goed in beeld gebracht. Waarom is dit niet voor de uitleggebieden gedaan? Ook voor de grotere gebieden is dit relevant.
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
3. Behoefte aan kwalitatieve onderbouwing Blz. 18 Visie
Onderzoek moet niet na het aanwijzen plaatsvinden, maar daarvoor!
Er worden aan de uitleggebieden geen kwalitatieve randvoorwaarden gesteld. Richtlijnen landschap zijn slechts een inspiratiekader
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
Blz. 8
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
3. Behoefte aan kwalitatieve onderbouwing
Blz. 5 Inleiding
In de bebouwingsconcentraties moet de initiatiefnemer ontwikkelruimte verdienen. Dit is een uitstekende randvoorwaarde.
Waarom geldt deze kwalitatieve tegenprestatie ook niet voor de initiatiefnemers (projectontwikkelaars) in de uitleggebieden?
WONEN IN HET BUITENGEBIED – BAARZEN & KLEIN-BRABANT
Zoekgebied 9 Vught-Zuid - Taxandrialaan & Klein-Brabant
Conclusies/vragen: 1. Is zoekgebied 9 nog wel een zoekgebied? 2. Het gebied heeft veel natuur- en landschapswaarden 3. Kwaliteitsrandvoorwaarden niet achteraf, maar vooraf