Ingetrokken - Bijlage bij raadsvoorstel Toekomstvisie 'Hart van De Baarzen Vught'
Tekst van het document
Toekomstvisie
Hart van De Baarzen Vught 11 november 2019
1
Model 1 Ruimtegebruik
Uitgangspunten plan • •
•
•
25-11-2019
De Lidl lost het parkeren ondergronds op. De basisschool breidt uit door middel van nieuwbouw inclusief een nieuwe gymzaal. Het woonprogramma betreft circa 90 appartementen met half verdiept parkeren (sluitstuk 40/40/20 regeling). Het half verdiept parkeren bij de woningen wordt onder de bebouwing gerealiseerd.
2
Model 2 Ruimtegebruik
Uitgangspunten plan • •
•
•
25-11-2019
De Lidl gaat parkeren op maaiveld. De basisschool breidt uit door middel van nieuwbouw inclusief een nieuwe gymzaal. Het woonprogramma betreft circa 90 appartementen met half verdiept parkeren (sluitstuk 40/40/20 regeling). Het half verdiept parkeren bij de woningen wordt onder de bebouwing gerealiseerd.
3
Model 3 Ruimtegebruik
Uitgangspunten plan • •
•
•
25-11-2019
De Lidl lost het parkeren ondergronds op. De basisschool breidt uit door middel van een kleine aanbouw waar een doorgang naar de bestaande Hertog van Brabantschool wordt gerealiseerd. Het woonprogramma betreft circa 40 appartementen met half verdiept parkeren (sluitstuk 40/40/20 regeling). Het half verdiept parkeren bij de woningen wordt onder de bebouwing gerealiseerd.
4
Model 4 Ruimtegebruik
Uitgangspunten plan • •
•
•
25-11-2019
De Lidl gaat parkeren op maaiveld. De basisschool breidt uit door middel van een kleine aanbouw waar een doorgang naar de bestaande Hertog van Brabantschool wordt gerealiseerd. Het woonprogramma betreft circa 40 appartementen met half verdiept parkeren (sluitstuk 40/40/20 regeling). Het half verdiept parkeren bij de woningen wordt onder de bebouwing gerealiseerd.
5
Huidige situatie
Voorkeursmodel 6
Vergunningstechisch kader plandelen Tweedeling in gebiedsvisie: 1. Onderwijscluster en Woonprogramma 2. Supermarkt
B.P. wijziging
Reguliere vergunning
25-11-2019
Onderwijscluster - toegestaan Duur: vergunningsprocedure 8 weken Woonprogramma – toegestaan, geen max. aantal woningen, > 11 m: kruimelgeval Duur: vergunningsprocedure 8 weken Supermarkt – bestemmingsplanprocedure Duur: circa 1,5 jaar (incl. onderzoeken)
7
Planontwikkeling Het komende half jaar zullen de volgende activiteiten plaatsvinden: • Gesprekken stakeholders voor een verdere invulling van het programma (supermarkt, onderwijs, wonen). • Uitwerken kaders woningbouwprogramma (40/40/20 regeling). • Uitwerken mogelijkheden en wensen en bedenkingen tot de samenstelling van grondexploitatie in relatie tot de verschillende deelgebieden. • Voorbereiden en starten van de aanbesteding. • Starten planologische procedure Lidl.
25-11-2019
8