Bijlage - Beeldkwaliteitsparagraaf Joriskwartier Helvoirt

Beeldkwaliteitsparagraaf bestemmingsplan Joriskwartier Plaatsing - patiowoningen situeren in een strakke rooilijn aansluitend op de algemeen voorkomende rooilijn in de straat; - 3 patiowoningen situeren aan de Achterstraat, 4 patiowoningen situeren aan de Sint Jorisstraat; - woningen geschakeld situeren met onderscheid tussen de hoofdmassa en een lagere terugliggende aanbouw; - een sterke samenhang van de woningen door ritmiek en herhaling waarbij op kleine onderdelen de individuele woning zich kan onderscheiden (bv. vormgeving entree, erker of dakkapel); - bij iedere woning een opstelplaats voor de auto realiseren met eventueel een carport of garage.

Massa en vorm - traditionele enkelvoudige massa’s van hoofdmassa en aanbouw; - hoofdmassa realiseren in één bouwlaag met een zadeldak (goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal 7 meter); - aanbouw realiseren in één bouwlaag zonder kap (goothoogte maximaal 3 meter); - woningen situeren in langsrichting met nokrichting zadeldak parallel aan de weg, nokrichting in Sint Jorisstraat eventueel haaks op de weg.

Gevelkarakteristiek - traditionele dorpse architectuur, aansluitend op de beeldkwaliteit van de lintbebouwing in Helvoirt; - evenwichtige geleding van horizontale en verticale lijnen in de gevel; - maatverhoudingen van open en gesloten vlakken: traditioneel; - gerichtheid van de woningen op de openbare ruimte en op de gezamenlijke binnentuin.

Detaillering, kleur- en materiaalgebruik - gevels in metselwerk met baksteen, kleur: rood – bruin; - daken met keramische dakpannen, kleur: blauw – grijs (niet verglaasd); - kozijnen, deuren en ramen zijn van hout, geschilderd in traditionele tinten als crémewit, donkergroen en/of donkerblauw; - traditionele toepassing van decoraties en ornamenten.

Erfafscheidingen - voorzijde woningen: lage groene erfafscheiding bv. beukenhaag; - achterzijde woningen: hoge halfopen erfafscheiding (bv. door begroeid raster of houten lamellen) zodat zicht wordt behouden op de binnentuin, erfafscheiding mee-ontwerpen met het architectonisch ontwerp van de woningen; - afscheiding binnentuin: aandacht voor de afscheiding van de tuinen van aangrenzende percelen (bv. hekwerk gecombineerd met een haag of struiken), afscheiding mee-ontwerpen met de inrichting van de binnentuin.