17. Raadsinformatiebrief Verduurzaming gemeentelijk vastgoed

-

Vught k-Raadsinformatiebrief Datum Onderwerp Zaaknummer Documentnr.

5 november 2024 Verduurzaming gemeentelijk vastgoed Z24 - 283861 UIT/24 - 652734

Inleiding De gemeentelijke duurzaamheidsambities zijn onder meer verankerd in het coalitieakkoord 20232026 "Een nieuwe start". We streven ernaar om een `0 op de meter' organisatie te worden en we willen het gemeentelijke vastgoed energiezuiniger maken. Daarnaast zetten we in op een ambitieus klimaat- en energiebeleid. Zo geven we het goede voorbeeld aan onze inwoners en ondernemers. In de raadsvergadering d.d. 22 juni 2023 heeft de Raad ingestemd met het beschikbaar stellen van een investeringskrediet voor verduurzaming van gebouwen De Ketting 1 en 1A (milieustraat en kringloop en Lidwinastraat 12 C (jeugd en jongerencentrum Elzenburg). Met deze RIB informeren wij u over de voortgang en resultaten van deze gebouwen en waar we staan met de verdere verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed. Ambitie De gemeente Vught volgt een planmatige aanpak voor het behalen van de beleidsdoelen voor 2030 en 2050 voor energie en klimaat. De concrete doelen, fasering en prioriteiten voor een duurzame energievoorziening en aanpassing aan het klimaat zijn omschreven de Nota Energie en Klimaat. De gemeentelijke doelstelling voor de warmtetransitie is dat in 2030 alle gemeentelijke gebouwen bij elkaar '0 op de meter' zijn.

Voor elk gemeentelijk gebouw betekent deze ambitie dat er geen gebruik meer gemaakt wordt van fossiele brandstof (aardgas) voor verwarming en dat de restvraag aan energie duurzaam (via zon of wind) zoveel mogelijk op het gebouw zelf opgewekt en verbruikt wordt. Huidige status van de panden Verduurzaming De Ketting 1 en 1A en Lidwinastraat 12C In Q3 en Q4 2023 heeft de aanbesteding van het bouwteam plaatsgevonden voor de verduurzaming van De Ketting 1 en 1A en Lidwinastraat 12C. In Q1-2024 is de onderzoeksfase voor deze gebouwen afgerond, in Q2-2024 heeft de engineering plaatsgevonden en is de definitieve businesscase afgerond. Voor de Ketting 1 en 1A wordt streefniveau `0 op de meter' behaald. Voor Lidwinastraat 12C is het op dit moment niet mogelijk om het gebouw gasloos te maken, de bestaande elektra aansluiting is hiervoor ontoereikend en kan op dit moment niet verzwaard worden i.v.m. netcongestie. Voor dit gebouw worden wel alle overige maatregelen uitgevoerd met een rendabele terugverdientijd, echter de ketels blijven op dit moment behouden.

1/5

Vught Deze kunnen wellicht in de toekomst op een natuurlijk vervangingsmoment alsnog voor een duurzaam alternatief vervangen worden. Voor beide gebouwen zijn de aannemingsovereenkomsten gesloten en is de aannemer bezig met de bouwvoorbereiding. De aanvraag voor de omgevingsvergunningen is in september 2024 ingediend. De uitvoeringsplanning is afgestemd met de gebruikers en op het gebruik van de gebouwen. De realisatiefase staat gepland in Q4-2024 en Q1-2025. Na oplevering van de realisatie zal het energieverbruik van de gebouwen een jaar actief gemonitord worden om de (duurzame) installaties optimaal in te regelen en te laten presteren. Verduurzaming overige gemeentelijke gebouwen Voor de verduurzaming van de twaalf overige gemeentelijke gebouwen is in Q2-2024 de Europese Aanbesteding gestart voor het contracteren van twee bouwteams. De selectiefase van de Europese aanbesteding is afgerond, op dit moment is de aanbesteding in de gunningfase, de geplande gunning vindt in november 2024 plaats. De twaalf gebouwen worden gefaseerd in drie fasen uitgevoerd, elke fase bevat 4 gebouwen: Fase 1: Martinilaan 8 (Martinihal), Astorias 42 (Buurthuis Lunetten), Kettingweg 7A 7B en 7C (Gemeentewerf) en Theresialaan 32 (Partou) Fase 2: Secr.

Van Rooijstraat 1 (gemeentekantoor), Kerkweg 2 (gymzaal Cromvoirt), Leeuwensteinplein 5 (Raadhuis) en Hoogakker 7 (Manege de Hoogakker) Fase 3: Van Beringenstraat 2b (D'n Inbreng), Kloosterstraat 30 (Helvoirthuis), St. Elisabethstraat (Beweegzaal de Springplank), Koninginnelaan 1A 1B 1C 1D (Het kwartier, school Knv en sportzaal) In Q4-2024 starten de bouwteams met de onderzoeksfase van de eerste vier gebouwen. De bouwteams voeren per gebouw een diepgaand onderzoek uit en berekenen wat er technisch, functioneel en energetisch haalbaar is. Hierbij volgen we de werkwijze volgens de Trias Energetica, zoals omschreven in de Nota Energie en Klimaat Vught 2022-2030. Per gebouw wordt een businesscase opgesteld die inzicht geeft in de investeringskosten, wat de gevolgen zijn voor de exploitatiebudgetten en hoe we deze uitgaven kunnen dekken. Naast het `0 op de meter' scenario werken de bouwteams ook tweede scenario uit, dat uitgaat van de meeste energiebesparing per geïnvesteerde euro en toont hoe de investering het meest renderend kan worden ingezet. Na de engineeringsfase wordt aan de Raad gevraagd voor welk scenario zij investeringskrediet beschikbaar willen stellen en willen realiseren. De bouwteams hebben per fase ca. 1 jaar tijd nodig voor onderzoek, engineering en realisatie.

De bouwteams starten met de eerste fase in Q4-2024, zij streven om in Q2-2025 de engineeringsfase van deze gebouwen af te ronden en de scenario en kredietaanvraag voor deze gebouwen aan de Raad voor te leggen. De realisatie staat gepland in Q3/Q4-2025. De tweede groep gebouwen start in Q4-2025 en streven is om de realisatie af te ronden in 2026. De laatste groep gebouwen start Q4-2026 en afronding staat gepland in 2027.

2/5

Vught Zonne-installaties Op diverse panden zijn zonnepanelen aangebracht, in totaal ca. 550.000 Wattpiek (Wp). Deze zonnepanelen wekken in totaal ca. 457.000 kWh/jaar op. In het traject van de verduurzaming van de overige gemeentelijke gebouwen wordt onderzocht of we bij deze gebouwen ook (aanvullende) zonnepanelen kunnen plaatsen. Mogelijk kan deze uitbreiding leiden tot ca. 440.000 kWh/jaar aan extra zonneopwekking. Of dit mogelijk is hangt o.a. af van de dakconstructie, de capaciteit van de elektra aansluiting en mogelijkheid tot terug levering via de netbeheerder. Bij het onderzoek wordt ook gekeken naar mogelijkheden om zonnepanelen buiten het gebouw aan te brengen, bijvoorbeeld door gebruik te maken van solarcarports. Als deze uitbreiding behaald wordt, kan er met de zonne-installaties op de daken van de gemeentelijke gebouwen in totaal 0,0009 TWh (terrawattuur) worden opgewekt. Dit is 1,8% van de gemeentelijke opwekopgave van 0,05 TWh. In onderstaande tabel ziet u de reeds gerealiseerde zonne-installaties en de mogelijke uitbreiding die in het verduurzamin2straiect wordt onderzocht en uitgewerkt Pand/ Adres

Mogelijke Geinstalleerd Aantal panelen uitbreiding vermogen bestaand verduurztning (/jam)(kWh/jaar)

Verbruik Electra kWh

50.000

718.662

Vught 1 Gemeentekantoor 2 Raadhuis

63.161

3

buurthuis Lunetten "Pelabuhan" Astorias 42

20.000

16.326

4

Elzenburg jeugd en jongeren centrum, Lidwinastraat 12 C

30.000

33.331

5 Elzenburg sporthal

544

166.250

6 Martinihal sportzaal

400+25

87.000

30.000

93.237

290

64.800

50.000

88.833

)0.000

14.862

7

De gemeentewerf Kettingweg 7 ABC

8

Milieustraat en kringloop, De Ketting 1

118.852

2

3/5

Vught 19.163 Verbruik

10

Het Kwartier gymzaal Noord Koninginnelaan 1D

209

53.900

30.000 opgenomen in Koninginelaan 1C

Kwartier school/ kinderopvang Koninginnelaan ABC

349

90.000

130.000

137.631C

30.801B 11 Theresialaan 32, kinderopvang

De Springplank gymzaal, St. Elisabethstraat 19A

25

6.800

1 HelvoirThuis, Kloosterstraat 30

220

56.700

2 Den Inbreng, Van Beringenstraat 2b

54

12.500

12

10.000

5.800

7.000

12.055

Helvoirt

3

Manege De Hoogakker, Helvoirtsestraat 7A

151.789

6.000

3.000

50.000

5.000

Cromvoirt 1

Basisschool en kinderopvang, sportzaal De Leydraad

40

11.000

22.000

Communicatie De genomen en te nemen maatregelen op het gebied van de verduurzaming van de gemeentelijke panden zullen kenbaar gemaakt worden voor de inwoners van Vught. Tijdens de realisatie van objecten wordt een bouwdoek opgehangen zodat de verduurzaming herkenbaar is voor de inwoners. Na de verduurzaming worden bij de gebouwen (afhankelijk van de gebouwfunctie) panelen opgehangen die uitleg en inzicht geven over de verduurzaming om bewustwording bij bezoekers te creëren.

4/5

Vught

-..--

Burgemeester en wethouders van Vught, de secretaris, de bur emeester,

W.F.F. Keijzers

R.J. van de Mortel

5/5