13. Bericht wethouder Potters - Behandeling discussienotitie Woonvisie Vught in Commissie Ruimte 22-04-2021
Tekst van het document
Geachte Commissieleden, Komende donderdag vindt in de commissie Ruimte een opiniërende discussie plaats over het actualiseren van de woonvisie. Deze discussie heeft als leidraad de al toegestuurde Discussienotitie Woonvisie Vught d.d. 8 april 2021. Vanuit verschillende partijen kreeg ik de vraag of alle in de discussienota gestelde vragen een voor een gaan behandelen. Ik wil daar vooraf graag enige toelichting op geven, want dat is namelijk niet het geval. We willen u met de startnotitie graag nu al om input vragen. Het gaat daarbij niet om het beantwoorden van al die vragen, maar we willen graag van u weten welke verschillende thema’s u relevant vindt voor ‘wonen’ in de gemeente Vught. We hebben de vragen puur als hulpmiddel om het denken op gang te brengen opgenomen. In de commissie willen we van u graag horen wat u belangrijk vindt voor de drie thema’s uit de discussienotitie: 1. Toekomstige woningbouwopgave (soorten, doelgroepen etc) 2. Wonen en zorg 3. Evenwichtige en duurzame wijken Wat vindt u dat de gemeente per thema de komende jaren moet doen? En wat moet de gemeente ook juist niet doen? Wij horen hier graag uw inbreng over. Concept-woningbouwprogramma Zoals eerder toegezegd krijgt u van mij nog het concept-woningbouwprogramma dat er nu ligt. Dat programma wordt zodra de woonvisie klaar is opnieuw bekeken.
Het programma wordt beoordeeld op haalbaarheid, wenselijkheid en er wordt bekeken waar mogelijke wijzigingen nog doorgevoerd kunnen worden. Overigens wordt in de enquête voor de Woonvisie gevraagd om aan te geven waar inwoners nog meer mogelijke locaties zien in Vught, Helvoirt en Cromvoirt en wat daar dan gebouwd zou kunnen worden. De uitkomst hiervan kan leiden tot nog meer mogelijke locaties en aantallen. In het concept woningbouwprogramma is een onderscheid gemaakt in concrete projecten, projecten waarover we in gesprek zijn, vaak met vergevorderde plannen en mogelijke (niet-concrete) locaties. De huidige prognose voorziet in een toename van 1045 woningen tot aan 2030.
Overzicht-Woningbouwprogramma 2021
Nr
Totale cap.
Kern Locatie
Gereali- Koop Koop Koop Huur Huur Huur Classificatie 2021 seerd D MD BB D MD BB 2021- 2023- 2026≤2021 Best. Plan App 2022 2025 2030
GGB
Concrete projecten 1 2 3 4 5 6 7
V V V V V V V
8
88 40 45 163 8 20 269
V
Centrum Plan Oost Rozenoord Wolfskamerweg 20-22 Grote Zeeheldenbuurt Bibliotheek vd Pollstraat (LunetV) Stadhouderspark fase 1: deelgebieden Kazerne, Dorpsrand en Parkbos Molenven
76 5
12
12
12
9
V
De Wieken (Wil-Lidwschool/klooster)
51
10
10
V
De Wieken (school)
10
11
V
De Baarzen*
94
20
20
12 13 14 15 16 17 18 19
V V V V C H H
Zusters JMJ v. Rijckevorsel Huize de Braacken Helvoirtseweg 100 Achterstraat Den Hoek Oude Landmansschool
120 4 33 6 13 183 10
26
48
88 40 45
35 25
20
11
152
Onherroepelijk Vastgesteld Vastgesteld Onherroepelijk Onherroepelijk Onherroepelijk Onherroepelijk
152
8 20 263
20 6
6
12 10 2
21
51
8
8 94
54 36 4
10
120
33
33 6
6 106
9 33
4
13
38
6 20
zomer 21 vasstelling Start oktober 2021 Start oktober 2021 Wijzigingsbevoeg dheid Ontwerp Onherroepelijk Vastgesteld Ontwerp Onherroepelijk Onherroepelijk Prijsvraag
88 35 45 98 6
5 54 2 20 6 12
pm
pm
pm
pm
pm
pm
43
2
77 4 33 6 13 77 20
4
7 6
Diversen 1169
Totaal in programma
380
238
139
102
12
110
168
211
395
102
Locaties waarover in gesprek 20 21 22
V V V
Voorburg* Martinilaan Roucouleur
350 7 10
PM 7
Ontwikkelvisie Ontwikkelvisie Onderhandeling
7 10
PM
367
Totaal Mogelijke locaties 23 24 25 26 27 28 29
V V V V V V V
30
V C H
De Wieken terrein Particulieren Laagstraat (Kentalis)* Eikenheuvel Enexis terrein* Vijverbos* vd Valk* Stadhouderspark fase 2: De Hagen/ Isabellaveld ** Speeldoos*
10 100 20 115 100 150 119 25
639
Totaal extra
53
PM PM PM PM PM PM PM
33
33
PM
53
33
33
2175 433 TOTAAL alle plannen * arbitrair aantal gekozen ** Bp Stadhouderspark biedt in het deelgebied De Hagen ruimte voor 220 woningen, het max woningbouwprogramma is door de raad in 2015 vastgelegd op 119 woningen
Koop D Koop MD Koop BB Huur D Huur MD Huur BB
= Koop Duur = Koop Middelduur = Koop Betaalbaar = Huur Duur = Huur Middelduur = Huur Betaalbaar
Best Plan App GGB
= Bestemmingsplan = Appartementen = Grondgebonden Woningen
> 400.000 250.000-400.000 <250.000 >1000 p/mnd 750-1000 p/mnd <750 p/mnd
Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en ik kijk uit naar de discussie komende donderdag. Met vriendelijke groet, Fons Potters