Zienswijze voorkeursrecht op gronden ten westen van bedrijventerrein Engelenburg ( Inwoner
Tekst van het document
(geanonimiseerd) Wilp-Achterhoek,
Betreft:
Zienswijze op het voornemen tot vestiging westen van bedrijventerrein Engelenburg
Geachte Naar
van
7
augustus
voorkeursrecht op
2025
gronden
ten
raadsleden,
aanleiding
college van burgemeester en wethouders d.d. 24 te vestigen op gronden ten westen van bedrijventerrein juni in. Als direct omwonende aan de Engelenburg, dien ik hierbij een zienswijze Zonnenbergstraat acht ik mij belanghebbende bij deze ontwikkeling. 2025
Ik heb basis
de
het
van
besluit
van
het
voorkeursrecht
om
een
ter
inzage gelegde stukken op het gemeentehuis deel ik de volgende overwegingen en zorgen:
daarvan
van
Voorst
geraadpleegd. Op
Ontbrekende
onderbouwing urgentie toelichting wordt gesteld dat het vestigen van het voorkeursrecht urgent is om als gemeente regie te houden op de toekomstige ontwikkeling van werklocaties. Echter, in de onderliggende stukken ontbreekt een concrete en toetsbare onderbouwing van deze urgentie. Gezien het ingrijpende karakter van het besluit, acht ik een duidelijke motivering noodzakelijk. Zonder heldere onderbouwing is het voor mij als burger lastig te beoordelen of dit besluit proportioneel en gerechtvaardigd is. In
de
>
Aangezien het voorkeursrecht een ingrijpende maatregel is met gevolgen voor én dit om een en omwonenden, vraagt transparante grondeigenaren overtuigende motivering.
Zorgen om gevolgen voor mijn woon- en leefomgeving De uitbreiding van het bedrijventerrein richting het westen leefomgeving, waaronder: Toename
heeft
directe
gevolgen
voor
mijn
verkeersdruk, geluid en uitstoot; open landschap en groenstructuren;
van
Verlies
van
Risico
op
waardedaling van mijn woning; Vermindering van leefkwaliteit en verkeersveiligheid in de buurt; Een verlies aan rust, uitzicht en identiteit van het gebied. De
criteria
zijn gehanteerd in de locatiestudie en daarin opgenomen houtskoolschets versterken deze zorgen. Dit geldt ook voor de suggestie dat bedrijfskavels met een hogere milieucategorie (4.1) op de Engelenburg West mogelijk zijn, evenals maatwerk voor de uitgifte van grotere kavels (groter dan 1 hectare). >
De
die
impact op mijn woongenot baart mij grote nadrukkelijke aandacht in de verdere planvorming.
zorgen
en
verdienen
Inhoud
locatieonderzoek
In
locatiestudie
de
is
mogelijke locaties voor uitbreiding afweging gebaseerd is op criteria (hoofdstuk 2.2) die subjectief zijn. Onderbouwing van de gehanteerde criteria ontbreekt. Ook zijn er aannames gedaan (hoofdstuk 5) die hebben geleid tot een voorkeur voor de realisatie van de Engelenburg West. Een voorbeeld hiervan is de verkeersontsluiting Westerlaan is uiterst onzeker. Dit wekt de indruk dat wanneer de aannames wijzigen, ook de een
afweging
werklocaties.
van
Ik
gemaakt
constateer
tussen
dat
meerdere
deze
-
uitkomsten
van
opvallender
dat het voorkeursrecht alleen wordt
en
de
niet op andere >
Het
is
wordt
locatiestudie
onderzochte
kunnen
locatie
veranderen.
Om
deze
reden
is het dan
ook
des
te
gevestigd op gronden bij Engelenburg West, (Engelenburg Oost).
onduidelijk waarom er op dit moment gemaakt, terwijl de planvorming zich
een
dergelijke eenduidige
formeel
nog
in
de
keuze
verkennende
fase bevindt. Tot
slot
merk
ik op dat de locatiestudie, uitsluitend ter inzage lag op
gebaseerd, gesteld. Dit roept vragen besluitvormingsproces.
op
over
besluitvorming in belangrijke mate op is het gemeentehuis en niet online beschikbaar is de toegankelijkheid en transparantie van het waar
de
Vervolg Ik verzoek
vervolgtraject van de planvorming en besluitvorming te zorgen voor transparant zorgvuldig proces, waarbij omwonenden en andere belanghebbenden actief worden betrokken. Leefkwaliteit, participatie en een goede ruimtelijke afweging u
een
in het
en
zouden Met
om
daarin
centraal
moeten
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd)
staan.