Zienswijze van 11 januari 2021 Groot Noordijk
Tekst van het document
Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u namens , Zwarte Kolkstraat 22 te Wilp een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Grote Noordijk Wilp dat ter inzage ligt. Voor de inhoud van de zienswijze verwijs ik u naar de bijlage. Graag ontvangen wij een ontvangstbevestiging en een reactie op onze zienswijze. Met vriendelijke groet,
T +31 573 28 88 82 • • www.farmconsult.nl
ForFarmers FarmConsult Postbus 91 • NL-7240 AB Lochem Kwinkweerd 5 • NL-7241 CW Lochem
Information about ForFarmers is available at www.forfarmersgroup.eu. This e-mail, including any attachments, is sent to the addressee confidentially and may be subject to professional privilege. It may not be used, disclosed, copied, distributed or retained by anyone other than the intended addressee, unless specific permission has been given by the sender of the mail. If you have received this e-mail by mistake, please notify us immediately and return it to us without retaining a copy. ForFarmers N.V. (and/or its subsidiaries) cannot accept liability for any damage sustained as a result of software viruses and advise you to carry out your own virus checks b efore opening any attachment. For information concerning the processing of your personal data we refer to our privacy statement Please consider the environment before printing this email.
Gemeente Voorst Tav. College B&W Postbus 9000 7390 HA Twello
ForFarmers FarmConsult Vestigingen in Lochem en Heijen Kwinkweerd 5 NL-7241 CW Lochem Postbus 91 NL-7240 AB Lochem T +31 (0)573 28 89 89 F +31 (0)573 28 88 90 farmconsult@forfarmers.eu www.farmconsult.nl
Lochem, 5 januari 2021 Referentie: NTV Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Landgoed Grote Noordijk
Geachte College, Vanaf 3 december 2020 tot 14 januari 2021 ligt het ontwerpbestemmingsplan ‘Landgoed Grote Noordijk, Wilp’ ter inzage. Tijdens deze periode kan gereageerd worden op het ontwerp door het indienen van een zienswijze. Hierbij ontvangt u namens (hierna: de klant) een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan dat ter inzage ligt voor Landgoed Grote Noordijk Wilp. Een machtiging hiertoe is opgenomen als bijlage bij deze brief. De klant heeft een melkveebedrijf aan de Zwarte Kolkstraat 22 te Wilp. Daarnaast is kla nt eigenaar van Landgoed de Elshof en de Kleine Elshof. Het ontwerpbestemmingsplan voorziet in wijzigingen op landgoed Grote Noordjik te Wilp, om renovatie en herstel van het landgoed mogelijk te maken. Hiertoe worden er een aantal bouwkavels toegewezen e n worden er 3 wooneenheden in het landhuis mogelijk gemaakt. Het landgoed is de afgelopen jaren opgedeeld in delen zoals in de toelichting bij het ontwerp staat beschreven. Klant heeft een deel van het landgoed gekocht, en heeft dit in januari 2020 ook daadwerkelijk op naam gekregen. Dit betreft ca. 20 hectare ten westen van de H.W. Iordensweg en 9 hectare ten oosten van de H.W. Iordensweg Het plangebied van het ontwerp beslaat niet alleen de gronden behorend tot de eigenaren van Landgoed de Grote Noordijk, maar ook gronden van de klant.
Onderstaande afbeelding laat het plangebie d zien, met in het rood de gronden van de klant aangegeven.
FarmConsult is onderdeel van ForFarmers Nederland B.V. KvK 08207868, BTW NL8213.49.259, ABN AMRO NL53ABNA0613437985
Referentie: NTV 2/5
Afbeelding: Plangebied met in het rood de gronden welke in eigendom zijn van de klant (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl) In de bijlage bij deze brief is een kaart gevoegd met daarop de kadastrale percelen welke het eigendom zijn van de klant. Klant heeft zelf 2 landgoederen opgericht, te weten ‘Landgoed De Elshof’, dit betreft het deel ten westen van de H.W. Iordensweg en ‘Landgoed De Kleine Elshof’, dit betreft het deel oostelijk van de H.W. Iordensweg. Klant acht het niet wenselijk dat zijn gronden mee worden genomen in het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan ‘Landgoed Grote Noordijk, Wilp’. De bestemming uit het vigerende bestemmingsplan buitengebied, inclusief eerste en tweede herziening voldoen in het gebruik van de gronden en dienen niet gewijzigd te worden. Er is, buiten het landschap om, geen enkele binding tussen het landgoed Grote Noordijk en de landgoederen van de klant. Wij achten het daarom ook niet wenselijk, dat deze nu in 1 bestem-mingsplan procedure worden samengevoegd. Het behoud, het onderhoud en ontwikkeling van het land-schap zal niet wijzigen, en is voldoende geborgd in het vigerende bestemmingsplan. Klant is niet eerder geïnformeerd over het plangebied van het voornemen, dan nadat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage lag.
Referentie: NTV 3/5
Op 5 januari 2021 hebben wij een gesprek gevoerd met om de beweegredenen van de gemeente in beeld te krijgen, waarom de gronden zijn opgenomen in het plangebied. Uit dit gesprek kan de conclusie worden getrokken, dat de gronden van de klant buiten dit bestemmingsplan kunnen worden gelaten. Wij verzoek u daarom de gronden welke eigendom zijn van de klant buiten deze bestemmingsplan procedure te laten, zodat op deze gronden het geldende bestemmingsplan buitengebied met bijbehorende herzieningen van kracht blijft. Tot slot Mocht deze zienswijze aanleiding geven tot vragen van uw kant, dan zijn wij gr aag bereid om een nadere toelichting te geven. Graag zien wij van u een ontvangstbevestiging en een reactie op deze zienswijz e tegemoet. Met vriendelijke groet,
Bijlage 1: machtiging Bijlage 2: Kadastrale percelen
in plangebied
Referentie: NTV 4/5
Bijlage 1: machtiging
"
#
$
%
!
"
#
$
%
"
"
'
!
'
&
&
&
&
&
&
'
(
)
' )
*
Q
R
b
R
S
^
i
c
g
U
w
d
W
_
v
_
d
s
r
r
W
_
R
Z
U
X
Y
u
r
X
k
X
W
a
_
z
c
_
_
d
_
^
g
g
x
_
r
V
V
\
V
¢
¥
«
侊 ܈
U
]
_
_
c
±
h
c
±
`
^
g
U
_
T
`
d
W
c
R
R
S
R
W
h
R
À
g
S
c
j
r
U
d
Z
a
p
_
s
X
Q
g
a
r
^
z
_
c
U
R
S
d
V
u
R
U
W
U
j
W
V
r
)
R
W
c
Z
d
X
q
r
U
a
X
r
g
V
z
g
S
d
c
R
^
V
S
S
_
c
X
{
{
{
{
{
m
}
|
h
n
m
_
j
W
r
z
r
_
c
u
r
\
R
c
S
g
V
d
U
W
W
g
W
_
W
r
W
]
g
_
c
_
V
]
R
V
f
_
c
T
Ø
Y
³
¹
²
g
R
ß
Ü
c
W
à
Ò
×
g
o
Þ
¶
á
Å
T
S
ß
Ã
Ã
R
¶
Ä
T
g
Ï
¸
³
²
É
g
·
c
¹
¤
R
£
¦
U
W
d
R
S
_
§
ª
¡
©
U
g
j
U
V
r
_
d
U
u
U
_
U
V
_
V
W
g
W
g
R
z
S
V
r
S
_
^
^
r
R
]
g
V
_
r
g
U
_
f
]
R
_
V
S
U
R
j
®
u
W
V
r
^
_
W
_
g
V
_
V
z
r
¯
_
_
S
c
c
]
S
r
_
j
g
g
W
c
r
_
U
z
_
c
¥
r
_
r
T
V
u
R
g
U
_
°
d
z
S
g
£
^
f
_
c
_
_
_
j
f
U
r
_
V
W
c
f
_
U
T
g
R
g
r
T
R
c
W
S
^
_
]
R
U
_
^
d
_
c
_
z
_
W
_
V
d
z
±
j
_
_
V
V
c
r
f
g
]
x
W
_
W
g
c
c
f
{
g
h
]
Ý
^
Ô
Â
|
g
r
·
¹
c
^
±
g
Ò
Å
V
º
·
W
_
_
c
V
À
Æ
Å
g
j
Ã
f
³
c
U
r
_
_
¶
a
Z
^
u
p
r
a
_
R
]
Õ
d
s
d
R
d
q
j
g
r
É
V
^
R
½
r
Á
_
¶
z
d
]
Â
R
×
Ã
^
¶
¿
g
á
Ö
d
X
â
R
V
Ã
]
r
²
d
¹
_
³
c
r
c
Â
V
º
_
Ä
z
V
¶
²
_
W
º
R
Å
V
c
½
T
r
_
Ã
R
x
Â
V
¶
r
W
²
R
¼
V
V
Z
^
^
g
_
W
W
T
¶
Â
Z
c
_
Å
Z
_
Á
T
_
V
R
c
U
r
z
_
¶
]
³
T
g
²
d
º
_
Æ
z
»
²
Ä
_
³
´
Ã
Ð
Å
V
µ
·
^
¶
Ç
_
·
º
À
_
¸
È
È
_
¸
²
¶
c
É
^
º
·
Å
¹
²
½
f
º
¶
Ã
g
c
»
¼
»
^
¶
¾
_
³
Ê
V
Ë
Ã
²
Ç
¹
¹
²
³
¶
Å
¹
³
Â
º
Ä
¶
²
>
,
-
9
.
>
/
?
0
@
1
A
2
?
3
B
4
@
5
6
C
@
2
0
D
1
;
7
E
8
F
-
7
8
:
8
G
4
@
9
A
,
H
1
I
+
<
J
0
K
-
<
A
V
V
+
^
-
K
Å
½
Ø
Ã
²
Ø
¹
²
×
¶
²
Ä
Ù
¶
³
¶
_
²
¹
Ì
¹
Í
Ì
½
·
Ì
¾
Î
Ï
²
º
Æ
Ä
Ï
¶
Z
²
É
¹
Å
³
X
z
,
L
º
Z
_
r
Ã
T
U
R
V
W
X
Q
à
+
w
w
Z
V
h
c
z
V
Á
Ó
w
Ñ Ï
S
z
V
R
V
g
Y
_
U
_
Z
d
_
a
r
r
_
W
j
§
\
_
q
£
U
W
W
_
_
r
y
^
_
U
U
T
z
a
d
r
V
^
S
g
g
Y
j
R
m
d
d
r
d
z
g
c
R
a
r
T
~
V
V
¦
r
g
}
g
g
¡
¦
^
|
_
h
q
^
a
p
V
{
S
©
W
r
S
g
T
_
c
f
¿
c
V
{
|
j
R
_
{
R
\
z
_
}
{
S
r
T
_
f
h
h
r
W
_
|
d
u
V
_
o
V
V
V
*
X
¬
¨
侊
_
_
R
h
S
¤
侊
_
R
o
]
m
_
܆
]
£
侊
z
W
]
n
x
c
c
T
侊
_
Z
c
m
g
R
R
R
侊
r
\
T
r
侊
^
\
R
l
{
܆
s
Z
t
Z
[
f
]
j
S
Z
X
c
R
c
R
W
X
V
V
V
_
c
`
g
^
V
R
Y
R
e
g
Z
U
X
j
S
`
T
*
.
D
8
M
-
;
2
:
:
M
8
7
N
8
O
-
P
4
,
1
:
7
G
;
L
I
<
M
=
<
;
:
M
?
C
H
I
J
I
B
K
@
L
R
S
_
V
d
\
R
c
S
g
V
d
U
W
X
Ú
Û
¹
»
³
¶
É
º
Å
½
º
É
Referentie: NTV 5/5
Bijlage 2: Kadastrale percelen
in plangebied
dinsdag 5 januari 2021 15:07:40 -