zienswijze en bezwaar tegen voorkeursrechtbeschikking en toekomstige ontwikkeling bedrijventerrein Engelenburg
Tekst van het document
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) Wilp, 5 augustus 2025 Onderwerp: Zienswijze en bezwaar tegen voorkeursrechtbeschikking en toekomstige ontwikkeling bedrijventerrein Engelenburg West Geacht
college, geachte leden van de gemeenteraad,
(geanonimiseerd)
de hieronder
(geanonimiseerd)
genoemde personen, zowel onze zienswijze als ons bezwaarschrift in tegen de
voorkeursrechtbeschikking van 24 juni 2025, zoals gepubliceerd op 26 juni 2025 in Gemeenteblad 2025 nummer 278903, collegestuk 000816963, met betrekking tot de
gronden ten westen van bedrijventerrein Engelenburg in Twello. Het betreft hierbij de volgende direct omwonenden:
(geanonimiseerd) Onze
woningen liggen in de directe nabijheid van het perceel waarop het voorkeursrecht is gevestigd. In het verleden hebben wij reeds bezwaar gemaakt tegen de bedrijfsactiviteiten van Bonhof Verhuur BV aan de (geanonimiseerd) Destijds is een omgevingsvergunning verleend voor activiteiten in milieucategorie 3.1, terwijl het perceel volgens het bestemmingsplan slechts geschikt was voor categorie 2. Ons bezwaar werd toen helaas te laat
ingediend, maar onze zorgen blijven onverminderd bestaan.
1.
Milieucategorie en afstandsnormen
huidige industrie tegenover onze woningen is ingedeeld in milieucategorië 2, mede vanwege de stankcirkel van het naastgelegen agrarisch bedrijf. De dichtstbijzijnde woning ligt op slechts 40 meter van het bedrijfsgebouw. Voor categorie 3.1 is een minimale afstand De
van
in
50
meter
vereist
toekomstige
uitsluitend
2.
Geen
een
planvorming
bedrijven
hoogbouw
Hoogbouw
om
tast
hoge
het
Staat
vast
te
leggen
2
of
categorie
open
landschap
Daarnaast
of
voertuigen
in
landschappelijke
hoogtenormen
bestaande
op
te
en
Wij
verzoeken
groene
woonbebouwing
Deze
strook
,
dient
4.
Behoud
van
Het
fietspad
een
veelgebruikte
en
het
als
het
tussen
de
privacy
open
lucht
Wij
verzoeken
bestaande
u
dringend
om
woonbebouwing
toegestaan.
van
de
zowel
en
van
van
past
niet
de
niet
leiden
omgeving.
vanaf
dat
Wij
als
aan.
landelijke
alleen
uitgesloten.
bebouwing
het
omwonenden
bij , het
expliciet
worden
mag
bufferzone
behoud
die
wij
landschappelijke
visuele
tegenover
worden
terrein
zichtlijnen
Groenvoorziening
een
het
voor
3.
dat
nemen
verzoeken
op
en
Bedrijfsactiviteiten.
lager
en
te
karakter
woonomgeving
om
op
de
nemen
van
woningen
bouwhoogte
opslagconstructies
materialen
van
in
de
tegenover
het
maximale
Zonnenbergstraat.
ook
volgens
tot
hoge
Opslag
visuele
verzoeken
Wij
in
of
om
lijn
u
de
,
goederen
overlast
,
van
gebouwen
van
daarom
buitenopslag
verzoeken
karakter
maar
,
aantasting
maximale
met
de
Zonnenbergstraat.
inpassing
tussen
het
landelijke
akoestische
toekomstige
landschap
afscherming
en
, bedrijventerrein
van
de
draagt
en
de
Zonnenbergstraat.
bij
aan
de
leefbaarheid.
fietspad
het
voorkeursperceel
route.
Wij
verzoeken
en
het
huidige
fietspad
bedrijventerrein
om
dit
te
landelijke
weg
met
ontsluitingsweg
voor
vrachtverkeer
behouden
als
richting
veilige
en
Twello
is
groene
verbinding.
5.
De
Verkeersveiligheid
Zonnenbergstraat
verzoeken
u
gebruik
maken
te
om
geen
en
is
van
ontsluiting
een
bestaande
een
infrastructuur
maximumsnelheid
aan
de
via
andere
deze
van
straat
zijde
van
60
te
km/u.
Wij
realiseren
,
maar
het
bedrijventerrein.
6.
Planschade
Door
wij
eerdere
hiervoor
rekening
te
en
rechtspositie
besluiten
zijn
houden
7.
Geluids-
Wij
maken
en
ons
met
zorgen
belasting
mogelijke
hinder
over
op
vergunningverlening
om
de
Wij
op
onze
woonbestemming
verzoeken
planschade
en
u
om
de
bij
toegenomen
toekomstige
mogelijkheid
tot
,
zonder
dat
planvorming
vergoeding
hiervan.
stankoverlast
bedrijfsactiviteiten
treffen
is
gecompenseerd.
het
mogelijke
nadrukkelijk
voor
geluids-
voorkeursperceel.
rekening
omwonenden
te
en
stankoverlast
Wij
verzoeken
u
mee
te
en
voorkomen.
houden
door
om
hier
toekomstige
bij
passende
de
planvorming
maatregelen
te
en
8.
Participatie
en
transparantie
Wij verzoeken om betrokken te worden bij verdere planvorming en besluitvorming. Graag worden wij uitgenodigd voor eventuele informatieavonden of inspraakmomenten. Tot slot willen
grenst
zijn
aan
het
wij benadrukken
perceel
nog steeds actueel
doch
dringend om besluitvorming. Ik verzoek
u
zienswijze
en
dat het
perceel waarop het voorkeursrecht is gevestigd
eerder bezwaar is gemaakt. De zorgen die toen zijn geuit, relevant voor de huidige situatie. Wij verzoeken u vriendelijk
waarvoor en
met bovenstaande
vriendelijk om
een
dit bezwaarschrift.
(geanonimiseerd)
punten rekening
te houden
bij de verdere
schriftelijke bevestiging van de ontvangst van deze