Zienswijze 36

Twello: 26 oktober 2021 Betreft: Zienswijze bestemmingsplan ontwerp Nieuw Basselt en Fliertlanden, Twello (ontwerp 2021-09-07) Geacht college, Onlangs hebben wij kennisgenomen van de voorgenomen plannen Nieuw Basselt en Fliertlanden te Twello. Wij zijn de aangewezen beheerders van de gezamenlijke eigendommen die de bewoners aan de Dernhorstlaan hebben op het terrein Bloemerf. Wij hebben voor wat betreft de gezamenlijke eigendommen Bloemerf de volgende zienswijzen op het plan Fliertlanden waar wij graag een aanpassing zien in het bestemmingsplan en/of het stedenbouwkundig plan en tevens hebben wij enkele vragen ter verduidelijking van het college hierin. Brondocument

Opmerking Uit de opgenomen tekening blijkt dat er paden zijn gepland op de mandelige eigendommen van het Bloemerf aan de westzijde van de Dernhorstlaan. Het voorgenomen pad in het verlengde van de Parallelweg in aansluiting op de Dernhorstlaan is nu eigendom van de bewoners. Het pad dat is getekend evenwijdig aan de Fliert zelfs eigendom van enkele bewoners (privé eigendom).

Beeldkwaliteitsplan, pag 61.

Aangezien wij als beheerders nu verantwoordelijk zijn voor de huidige situatie mandelige delen zien wij graag dat het college hierover allereerst in gesprek gaat met ons als beheerders alvorens verdere uitwerking hiervan in de stukken op te nemen dan wel deze ontwikkeling mogelijk te maken in het bestemmingsplan. Uit de opgenomen tekening met ontsluiting blijkt dat de beoogde ontsluiting van Hof Dernhorstlaan is beoogd nagenoeg tegenover de reeds aanwezige mandelige weg van het Bloemerf aan de westzijde van de Dernhorstlaan.

Beeldkwaliteitsplan, pag 61.

Kaart bestemmingsplan Derrnhorstlaan

Verkeerskundig is een kruising (die conform 30km richtlijn is ingericht) in ons ogen ook het meest logische. Echter uit de tekeningen lijkt dit niet het geval. Ook wordt er waarschijnlijk aangesloten op het riool waar wij als beheerders nu verantwoordelijk voor zijn in de huidige situatie. Ook hiervoor geldt dat wij graag willen dat hierover allereerst in gesprek wordt gegaan alvorens verdere uitwerking hiervan in de stukken op te nemen.

Brondocument

Opmerking Aan de oostzijde van de Dernhorstlaan is aansluitend de bestemming verkeer gegeven. Gezien het groene karakter van de Dernhorstlaan, het belang van groen in woonomgeving, graag dit aanpassen in bestemming groen. Het is niet wenselijk dat de weg wordt verbreed danwel dat hiermee parkeren mogelijk wordt gemaakt langs de Dernhorstlaan. Uit de opgenomen tekening blijkt dat er paden zijn gepland op de mandelige eigendommen van het Bloemerf aan de westzijde van de Dernhorstlaan evenals paden die daar op aansluiten. Het pad dat is getekend evenwijdig aan de Fliert zelfs eigendom van enkele bewoners (privé eigendom).

Beeldkwaliteitsplan, pag 52.

Dit betekent voor de bewoners dat: - de rustige woonomgeving met paden die nagenoeg alleen door hun worden gebruikt onderdeel uit gaan maken van recreatieve routes vanuit de wijk Fliertlanden. Het vrij wonen aan de Bloemerf daarmee verminderd. - Dat dit toenemende verantwoordelijkheid met zich mee brengt vanwege beheer en onderhoud en daarmee samenhangende kosten. Wij zien graag dat de geplande aansluiting vanuit Fliertlanden komt te vervallen.

Aangezien wij als beheerders nu verantwoordelijk zijn voor de huidige situatie mandelige delen zien wij graag dat het college hierover allereerst in gesprek gaat met ons als beheerders alvorens verdere uitwerking hiervan in de stukken op te nemen. In het gesprek verwachten wij duidelijkheid te krijgen over het toekomstige beheer en onderhoud. Namens de vereniging in oprichting beheer mandelige zaken Bloemerf,