Document · PDF

Toelichting en regels Voordersteeg 21 Twello

gemeenteraad 30 januari 2023, gemeente VoorstBij agendapunt: Vaststelling bestemmingsplan Voordersteeg 21 Twello32.054 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 4

Hiervoor worden de CROW-normen gehanteerd. Vanzelfsprekend is de geldende milieuwetgeving ook van kracht. Voorwaardelijke verplichting In dit bestemmingsplan is gebruik gemaakt van een zogenaamde voorwaardelijke verplichting. Het gebruik van de nieuwe woning is namelijk alleen toegestaan als er een ruimtelijke kwaliteitsimpuls tegenover staat in de vorm van goede architectuur van nieuwe gebouwen, aanleg van beplanting, en het gebruik van passende verharding en afrastering. De kwaliteitsimpuls komt ten goede aan de verbetering van de landschappelijke en ecologische waarden van het gebied. Om deze onderlinge relatie tussen de mogelijkheden voor de bouw van het woongebouw met bijgebouwen en de kwaliteitsimpuls juridisch vast te leggen, is een voorwaardelijke verplichting opgenomen. 6.3.7

Waarde - Archeologie - 5

Om de archeologische waarden veilig te stellen, gelden er op gronden met de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 5' beperkingen ten aanzien van het bouwen voor de met deze bestemming samenvallende bestemmingen. Bouwen is uitsluitend toegestaan indien uit onderzoek blijkt dat er geen archeologische waarden aanwezig zijn of dat de waarden voldoende worden veiliggesteld. Daarnaast geldt er een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van bepaalde werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden. 33

Voordersteeg 21, Twello

De regeling is niet van toepassing op bestaande bouwwerken voor zover in geval van herbouw gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundamenten. In alle overige gevallen geldt bij bouwwerken groter dan 2.500 m2 een onderzoeksplicht.

6.4

Flexibiliteit in het bestemmingsplan

6.4.1

Inleiding

Flexibiliteit in een bestemmingsplan leidt tot enige beleidsruimte om ontwikkelingen in de toekomst mogelijk te maken. Deze ontwikkelingen zullen ten tijde van de vaststelling van een bestemmingsplan vaak niet bekend zijn. Een bestemmingsplan zonder flexibiliteit kan te star zijn. Indien gebruik wordt gemaakt van de flexibiliteitsbevoegdheden (artikel 3.6 Wro), dienen in het bestemmingsplan zelf de grenzen te worden aangegeven door onder andere het afwijken van de regels of het wijzigen van het plan. 6.4.2

Afwijken van de regels

Deze bevoegdheid biedt de mogelijkheid af te wijken van een in het plan opgenomen regeling. Het is mogelijk van geval tot geval ruimtelijk relevante voorwaarden te stellen en belangen nader af te wegen. Een afwijking mag alleen op relatief ondergeschikte onderdelen betrekking hebben en mag niet tot een bestemmingswijziging leiden. In dit bestemmingsplan zijn de volgende afwijkingen opgenomen: a. een algemene afwijkingsmogelijkheid voor de aangegeven of in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages. Ook geldt deze afwijking alleen voor maten, afmetingen en percentages die binnen het bestemmingsvlak passen, omdat anders sprake is van een wijzigingsbevoegdheid, vanwege een te grote impact op de omgeving; b. een algemene afwijkingsmogelijkheid voor het bepaalde in het plan en toestaan dat openbare nutsgebouwen, wachthuizen ten behoeve van het openbaar vervoer, gebouwen ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwen en naard de aard daarmee gelijk te stellen gebouwen worden gebouwd, mits de inhoud per gebouw niet meer dan 75 m³ bedraagt; c. een algemene afwijkingsmogelijkheid voor het gebruik voor bewoning uit het oogpunt van mantelzorg. Er is voor gekozen om mantelzorg niet bij recht toe te staan, maar te regelen via een afwijking, zodat voorwaarden gesteld kunnen worden.

Eén van de voorwaarden bij deze afwijkingsmogelijkheid is dat een goede woonsituatie binnen deze bestemming in stand gehouden c.q. gegarandeerd moet worden. Ook moet binnen één maand na beëindiging van het gebruik van overige gebouwen als afhankelijke woonruimte ten behoeve van mantelzorg hiervan mededeling worden gedaan aan burgemeester en wethouders. Tenslotte moet binnen drie maanden na beëindiging van het gebruik ten behoeve van mantelzorg de bewoning zijn beëindigd. De algemene afwijkingsmogelijkheden mogen niet leiden tot een onevenredige aantasting van: de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; het straat- en/of bebouwingsbeeld; de sociale veiligheid; de verkeersveiligheid. Naast deze algemene afwijkingsmogelijkheden zijn in de diverse enkelbestemmingen mogelijkheden opgenomen om af te wijken van de bouwregels of de gebruiksregels. Deze afwijkingsmogelijkheden staan beschreven in paragraaf 6.3. 6.4.3

Wijzigingsregels

Naast algemene afwijkingsregels zijn er ook wijzigingsbevoegdheden opgenomen. Deze wijzigingsbevoegdheden zijn opgenomen voor ontwikkelingen waarvoor een zwaarder afwegingskader geldt dan bij afwijken. Daarnaast gaat een wijzigingsbevoegdheid gepaard met een aanpassing van de verbeelding. De wijziging treedt in werking na de vaststelling van een afzonderlijk wijzigingsplan. Voorliggend bestemmingsplan bevat 2 algemene wijzigingsbevoegdheden: 34

Voordersteeg 21, Twello

Overschrijding bestemmingsgrenzen: voor zover dit van belang is voor de betere realisatie van de bestemmingen danwel noodzakelijk is in verband met de werkelijke situatie. De overschrijding bedraagt maximaal 3m en het bestemmingsvlak mag hooguit 10% worden vergroot; Categorie indeling Staat van Bedrijfsactiviteiten: de Staat van Bedrijfsactiviteiten kan worden gewijzigd indien als gevolg van technische en/ of milieuhygiënische ontwikkelingen de milieubelasting van de betreffende bedrijven wijzigt;

Voordersteeg 21, Twello

Hoofdstuk 7

7.1

Overleg en inspraak

Uitkomsten vooroverleg artikel 3.3.1 Bro

Het bestuursorgaan dat belast is met de voorbereiding van een bestemmingsplan pleegt daarbij overleg met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het geding zijn. In artikel 3.1.1. wordt bij lid 2 de mogelijkheid gegeven dat de Minister van Infrastructuur en Milieu kan aangeven onder welke omstandigheden of in welke gevallen geen overleg gevoerd hoeft te worden met de rijksdienst die betrokken is bij de zorg voor de ruimtelijke ordening. Na overleg met de betrokken departementen is besloten het overleg te beperken tot die zaken waarbij directe belangen aan de orde zijn. Overigens zijn per 1 januari 2012 de voormalige VROM-inspectie en de Inspectie van Verkeer & Waterstaat samengevoegd tot de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Aangezien er geen sprake is van directe rijksbelangen heeft er geen vooroverleg plaatsgevonden met het Rijk. Met de provincie is een vergelijkbare afspraak gemaakt. Enkel wanneer er sprake is van een provinciaal belang is vooroverleg noodzakelijk. Het voorliggende plan is niet in strijd met enig provinciaal belang, waardoor er voor gekozen is geen vooroverleg te plegen. De provincie wordt in kennis gesteld van de start van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.

Het vooroverleg met het waterschap heeft plaats gevonden via de website http://www.dewatertoets.nl. Hieruit is naar voren gekomen dat verder overleg niet noodzakelijk is. Ook het waterschap zal in kennis worden gesteld van de start van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.

7.2

Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 13 oktober ter inzage gelegen. Tijdens deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend.

Voordersteeg 21, Twello

Bijlagen bij T oelichting

Voordersteeg 21, Twello

Bijlage 1 Bodemonderzoek

De Klinker Milieu Adviesbureau

VERKENNEND BODEMONDERZOEK volgens NEN 5740 Voordersteeg 21 Twello

Datum:

29 november 2021

Adviesbureau:

De Klinker B.V. Verlengde Ooyerhoekseweg 9 7207 BJ Zutphen 0575-517298

Rapportnummer:

K21009111

Opdrachtgever:

Dhr. A.F.J. Goossens

Auteur: R. Linnenbank

Paraaf

Gecontroleerd door N. Looman

Paraaf

INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING .........................................................................................................................................2 2 VOORONDERZOEK ............................................................................................................................3 2.1 Wat is de afbakening onderzoekslocatie...................................................................................3 2.2 Potentiële bronnen van bodemverontreiniging........................................................................3 2.3 Verwachte bodemkwaliteit .......................................................................................................4 2.4 Bodemopbouw en geohydrologie .............................................................................................5 2.5 Beïnvloeding vanuit de omgeving .............................................................................................5 2.6 Bodemonderzoek noodzakelijk? ...............................................................................................5 2.7 Hypothese en strategie .............................................................................................................5 3 ONDERZOEKSOPZET EN UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN ............................................................6 3.1

Onderzoeksopzet.......................................................................................................................6 3.2 Veldonderzoek...........................................................................................................................6 3.3 Chemisch onderzoek .................................................................................................................7 4 ONDERZOEKSRESULTATEN ...............................................................................................................8 4.1 Globale bodemopbouw .............................................................................................................8 4.2 Zintuiglijke waarnemingen ........................................................................................................8 4.3 Veldmetingen ............................................................................................................................8 4.4 Waarnemingen in het kader van aanwezigheid van asbest ......................................................8 4.5 Toetsingskader ..........................................................................................................................8 4.5.1 Wet bodembescherming ..................................................................................................

8 4.5.2 Besluit bodemkwaliteit..................................................................................................... 9 4.6 Analyseresultaten grond en grondwater ............................................................................... 11 4.7 Voormalige ondergrondse HBO tank ..................................................................................... 12 4.8 Voormalige bestrijdingsmiddelenopslag ................................................................................ 12 4.9 Gehele terrein ........................................................................................................................ 12 4.10 Toetsing hypothese ................................................................................................................ 12 5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................................. 13 5.1 Conclusies ............................................................................................................................... 13 5.1.1 Voormalige ondergrondse HBO tank ............................................................................. 13 5.1.2 Voormalige bestrijdingsmiddelenopslag ........................................................................

13 5.1.3 Gehele terrein ................................................................................................................ 13 5.2 Algemeen................................................................................................................................ 13

Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 3: Bijlage 4: Bijlage 5: Bijlage 6:

Ligging onderzoekslocatie Boorstaten en zintuiglijke waarnemingen Analyseresultaten Toetsingstabellen Situering monsterpunten Checklist vooronderzoek

Rapportnummer: K21009111

1 INLEIDING In opdracht van Dhr. A.F.J. Goossens is door De Klinker Milieu Adviesbureau een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 op de locatie Voordersteeg 21 te Twello. Het perceel is kadastraal bekend als:  Gemeente Voorst;  Sectie S;  Perceelnummer 524. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van 11.512 m2. In bijlage 1 is de regionale ligging opgenomen en bijlage 5 een overzicht van de onderzoekslocatie. De aanleiding tot het bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen bestemmingsplanprocedure en sloop- en bouwactiviteiten op de locatie. Doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de locatie en nagaan of er mogelijke gebruiksbeperkingen bestaan in relatie tot het beoogde gebruik. Het door De Klinker Milieu Adviesbureau gehanteerde kwaliteitssysteem en de toepassing daarvan voldoet aan NEN-EN-ISO 9001 (2008). Tussen De Klinker Milieu Adviesbureau en de opdrachtgever is geen sprake van een relatie die de onafhankelijkheid en integriteit zou kunnen beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen belemmeren. In voorliggende rapportage wordt een overzicht gegeven van de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek. In hoofdstuk 2 worden de tijdens het vooronderzoek verzamelde informatie, de globale bodemopbouw, de geohydrologische gegevens en de hypotheses weergegeven.

Hoofdstuk 3 presenteert de onderzoeksopzet en de uitgevoerde werkzaamheden. Vervolgens worden de onderzoeksresultaten weergegeven in hoofdstuk 4. Tot slot worden de conclusies en aanbevelingen gepresenteerd in hoofdstuk 5.

Rapportnummer: K21009111

2 VOORONDERZOEK Onderstaand wordt de informatie gepresenteerd die tijdens uitvoering van het vooronderzoek is verzameld. Het vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725 (2017). Hierbij is getracht uit diverse bronnen de voorgeschreven onderzoeksvragen te beantwoorden. In bijlage 6 is de tabel uit de NEN 5740 met de diverse aanleidingen voor bodemonderzoek weergegeven, alsmede een checklist van de verplichte vooronderzoeksaspecten. De gekozen aanleiding van het vooronderzoek is ‘Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek’ (optie A uit de NEN 5725). In onderstaande alinea’s worden de te beantwoorden onderzoeksvragen weergegeven en beantwoord. Hierbij is (indien van toepassing) tevens de bron van de informatie weergegeven. 2.1 Wat is de afbakening onderzoekslocatie De onderzoekslocatie betreft het perceel, kadastraal bekend als gemeente Voorst, sectie S, perceelnummer 524 (bron: Kadaster). Voor het vooronderzoek zijn gegevens van zowel de onderzoekslocatie als de direct aangrenzende percelen bekeken. 2.2 Potentiële bronnen van bodemverontreiniging De onderzoekslocatie betreft een woonlocatie inclusief kassen in het buitengebied van Twello (gemeente Voorst). De omgeving van de locatie wordt gekarakteriseerd door agrarische percelen en aan de noordwestelijke zijde (nieuwbouw) woonhuizen.

Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden op 29 oktober 2021 heeft een locatie-inspectie plaatsgevonden. Het betreft een verouderd tuindersbedrijf met kassen (circa 3.000 m2) en een woning. Het overige deel van de onderzoekslocatie is in gebruik als tuin of ligt braak . De verharding op de locatie bestaat met name uit klinkerverharding. Het grootste deel is onverhard. Onderstaande foto’s geven een beeld van de onderzoekslocatie.

Foto 1 - kassencomplex

Foto 2 - kassencomplex

Foto 3 - kassencomplex

Foto 4 - tuin

Foto 5 - vml. ondergrondse HBO tank

Foto 6 - klinkerverharding

Rapportnummer: K21009111

Op de locatie zijn in het verleden geen (verkennende) bodemonderzoeken uitgevoerd 1. Wel is bekend dat op de locatie een HBO tank á 3.000 liter aanwezig is geweest. Deze tank is op 11 februari 1992 verwijderd. Tevens is gebleken dat op de locatie een opslag voor bestrijdingsmiddelen is geweest. De opslag vond plaats op een vloeistofdichte betonnen vloer. Zowel de bodem ter plaatse van de voormalige HBO tank en de bestrijdingsmiddelenopslag worden separaat onderzocht. Vanwege de aanwezigheid van de kassen en het verbouwen van groenten wordt de bovengrond van het gehele terrein onderzocht op de aanwezigheid van OCB’s (organochloorbestrijdingsmiddelen). Historische kaarten, afkomstig van www.topotijdreis.nl, tonen aan dat er vanaf circa 1962 bebouwing is. Vanaf 1970 is zichtbaar dat er groenteteelt plaatsvindt. Vanaf 1995 is te zien dat er kassen aanwezig zijn. Een deel van de kassen is de laatste jaren al gesloopt. Op de luchtfoto van 2020 is de meest recente situatie te zien. Er zijn verder geen bijzonderheden waar te nemen die wijzen op het voorkomen van bodembedreigende activiteiten.

1962

1990

2010

luchtfoto 2020

2.3 Verwachte bodemkwaliteit De locatie is volgens de bodemkwaliteitskaart gelegen in deelgebied ‘B15 - buitengebied Voorst’ met de volgende bodemkwaliteitsklassen: - Ontgravingskwaliteit: Landbouw/natuur - Bodemfunctieklasse: Wonen - Toepassingseis: Landbouw/natuur (bron: (Digitale) bodemkwaliteitskaart regio Veluwe-IJssel). De locatie is op voorhand niet verdacht op de aanwezigheid van asbestverdachte dakbedekking (Asbestdakenkaart Gelderland, zie onderstaande afbeelding) die van invloed kan zijn op de bodemkwaliteit. Tijdens de veldwerkzaamheden is dit geverifieerd en is er geen asbestverdachte dakbedekking aangetroffen.

Informatie afkomstig van www.bodemloket.nl, Provincieloket Gelderland en Gemeente Voorst

Rapportnummer: K21009111

2.4 Bodemopbouw en geohydrologie Als uitgangspunt voor de bodemsamenstelling en de geohydrologische situatie is boring B33E0192 van het Dinoloket gekozen. Deze boring is in de nabijheid van de locatie uitgevoerd. De bodemopbouw laat zich globaal als volgt beschrijven:

Regionale bodemopbouw (bron: Dinoloket)

De regionale grondwaterstroming is noordelijk gericht (bron: Atlas Gelderland). 2.5 Beïnvloeding vanuit de omgeving Vanuit de directe omgeving zijn geen zaken bekend die van invloed kunnen zijn op de bodemkwaliteit van de huidige onderzoekslocatie. 2.6 Bodemonderzoek noodzakelijk? De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is niet bekend. De vml. ondergrondse tank en de locatie van de bestrijdingsmiddelenopslag zijn verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging. Tevens kan de bovengrond verontreinigd zijn met bestrijdingsmiddelen. Deze locaties zullen derhalve separaat worden onderzoek. Voor de rest van de locatie zijn er vooraf echter geen aanwijzingen aangetroffen dat de bodem op de locatie verdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging. 2.7 Hypothese en strategie De hypotheses en onderzoeksstrategieën zijn weergegeven in tabel 2.1. Tabel 2.1: Geselecteerde deellocaties en hypothese Deellocatie Vml. ondergrondse HBO tank Bestrijdingsmiddelenopslag Gehele terrein

Oppervlakte (m²) <10 m2

Hypothese

Verdachte stoffen en bodemlaag Minerale olie in de ondergrond OCB’s, bovengrond

Verdacht met duidelijke verontreinigingskern <10 m2 Verdacht, organochloorbestrijdingsmiddelen 11.512 Verdacht OCB’s bovengrond Onverdacht * ONV-NL = onverdachte, niet lijnvormige locatie VEP = verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern

Strategie* VEP VEP

ONV-NL

Indien in de geanalyseerde monsters geen van de onderzochte stoffen aanwezig zijn in een concentratie boven de streefwaarde uit de “Circulaire bodemsanering 2013” (Staatscourant 16675, 27 juni 2013) en of de achtergrondwaarden uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage 4, Staatscourant 247, 20 december 2007 en de wijzigingen hierop) wordt de hypothese onverdacht aangenomen.

Rapportnummer: K21009111

ONDERZOEKSOPZET EN UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN

3.1 Onderzoeksopzet De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van 11.512 m2. Het aantal boringen per laag, het aantal peilbuizen en het aantal te analyseren grond- en grondwatermonsters is omschreven in NEN 5740 en is afhankelijk van de verdachtheid en de oppervlakte van de locatie. In tabel 3.1 worden de uit te voeren veld- en laboratorium werkzaamheden weergegeven. Tabel 3.1: Uit te voeren veld- en laboratoriumwerkzaamheden Locatie

Veldwerk

Analyses

Vml. ondergrondse HBO tank

2 boringen tot 2,5 m-mv 1 peilbuis

1x minerale olie grond (laag 1,5-2,5 m-mv) 1 x minerale olie en vluchtige aromaten grondwater

Bestrijdingsmiddelenopslag

1 boring tot 0,5 m-mv 1 peilbuis

1x OCB’s (laag 0,0-0,5 m-mv) 1x standaardpakket grondwater incl. OCB’s

Gehele terrein

16 boringen tot 0,5 m-mv 4 boringen tot 2,0 m-mv 1 peilbuis

3x standaardpakket grond (laag 0,0-0,5 m-mv) incl. OCB 2x standaardpakket grond (laag 0,5-2,0 m-mv) 1x standaardpakket grondwater

De opgeboorde grond wordt in trajecten van maximaal 50 cm bemonsterd, of anders afhankelijk van de veldwaarnemingen en bodemlagen. 3.2 Veldonderzoek In tabel 3.2 worden de verrichte veldwerkzaamheden weergegeven. Tabel 3.2: Verrichte veldwerkzaamheden Locatie

Aantal boringen (excl. peilbuizen)

Aantal peilbuizen

Vml. ondergrondse HBO tank

2 boringen tot 2,5 m-mv (01 en 02)

1 peilbuis (PB03, filterstelling 2,5-3,5 m-mv)

Bestrijdingsmiddelenopslag

1 boring tot 0,5 m-mv (09)

1 peilbuis (PB04, filterstelling 2,5-3,5 m-mv)

Gehele terrein

16 boringen tot 0,5 m-mv (10 t/m 17, 19 t/m 26) 4 boringen tot 2,0 m-mv (05 t/m 08)

1 peilbuis (PB18, filterstelling 2,8-3,8 m-mv)

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 29 oktober 2021 (boorwerkzaamheden) en op 5 november 2021 (monsterneming grondwater) door de heer W. Lichtenberg. Zowel De Klinker Milieu Adviesbureau als de heer W. Lichtenberg zijn erkend voor het uitvoeren van deze werkzaamheden (certificaat K25343/16). De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de normen van het Nederlands Normalisatie Instituut. Tevens is gewerkt conform de Beoordelingsrichtlijnen "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek" (BRL-SIKB 2000) en de daarbij behorende protocollen 2001 en 2002. Tijdens het uitvoeren van het veldwerk is de grond zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van verontreinigingen en is het opgeboorde materiaal gekarakteriseerd en vastgelegd in boorbeschrijvingen. Bij het zintuiglijk beoordelen wordt door middel van geur en aanblik van de opgeboorde grond een eerste indruk verkregen. Verder wordt door middel van de "olie-op-water"proef een indicatie verkregen omtrent de aanwezigheid van olie-achtige verontreinigingen. De zintuiglijke waarnemingen en boorprofielen zijn vermeld in bijlage 2.

Rapportnummer: K21009111

3.3 Chemisch onderzoek De geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling staan weergegeven in tabel 3.3. Tabel 3.3: Geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling Deellocatie

Monster

Samenstelling

Traject (m-mv)

Analyse

Vml. ondergrondse HBO tank

MMogtank

1-5, 2-5, 3-4

1,50-2,50

Minerale olie

PB03-1-1

PB03

2,50-3,50

Minerale olie aromaten

Bestrijdingsmiddelenopslag

MMOCB

4-1, 9-1

0,00-0,60

OCB’s

PB04-1-1

PB04

2,50-3,50

Standaardpakket grondwater incl. OCB’s

Gehele terrein

MMBG01

5-1, 6-1, 7-1, 8-1, 10-2, 11-1, 12-1

0,00-0,50

Standaardpakket grond incl. OCB

MMBG02

13-1, 14-1, 15-1, 16-1, 17-1, 18-1, 19-1

0,00-0,50

Standaardpakket grond incl. OCB

MMBG03

20-1, 21-1, 22-1, 23-1, 24-1, 25-1, 26-1

0,00-0,50

Standaardpakket grond incl. OCB

MMOG04

4-2, 4-3, 4-4, 5-2, 5-3, 5-4, 6-2, 6-3, 6-4

0,50-2,00

Standaardpakket grond

MMOG05

7-2, 7-3, 7-4, 8-2, 8-3, 8-4, 18-2, 18-3, 18-4

0,50-2,00

Standaardpakket grond

PB18-1-1

PB18

2,80-3,80

Standaardpakket grondwater

vluchtige

G=grond W=grondwater

Het samenstellen van de mengmonsters en de grond- en grondwateranalyses is uitgevoerd door Eurofins Analytico Milieu te Barneveld (Raad voor de Accreditatie (RvA)- erkend laboratorium (NEN-ENISO/IEC 17025). Tevens is Eurofins Analytico Milieu ISO 14001 (2004) gecertificeerd en AS 3000 erkend. In de onderstaande tabel worden de samenstelling van de standaard analysepakketten weergegeven. Tabel 3.4: Samenstelling standaard analysepakketten. Grond

Grondwater

metalen: Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni, Zn

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK (10 van VROM))

PCB (7)

minerale olie

vluchtige aromaten, incl. naftaleen en styreen

vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (incl. vinylchloride, chloorpropanen en bromoform)

geleidbaarheid, pH en troebelheid

organische stof en lutum

Rapportnummer: K21009111

ONDERZOEKSRESULTATEN

4.1 Globale bodemopbouw Een globale beschrijving van de bodemopbouw is opgenomen in onderstaande tabel. Het is de beschrijving van de bodemopbouw ter plaatse van boring 18 van onderhavig onderzoek. Tabel 4.1: Lokale bodemopbouw Diepte [m-mv] 0,0 – 0,5 0,5 – 1,5 1,5 – 2,0 2,0 – 4,0

Bodemsamenstelling Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin Zand, matig grof, matig siltig, lichtbruin Zand, matig fijn, sterk siltig, licht roestgrijs Zand, matig grof, zwak siltig, neutraalgrijs

Opmerkingen -

4.2 Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de veldwerkzaamheden zijn geen zintuiglijke afwijkingen in de bodem waargenomen. 4.3 Veldmetingen Bij bemonstering van het grondwater uit de peilbuizen is de grondwaterstand, de zuurgraad (pH), geleidbaarheid en de troebelheid gemeten. De meetresultaten zijn opgenomen in tabel 4.2. Tabel 4.2: Grondwaterstand, zuurgraad, geleidbaarheid en de troebelheid grondwater Peilbuis

Plaatsingsdatum

Bemonsteringsdatum

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

Zuurgraad pH

Geleidbaarheid EGV (µS/cm)

Troebelheid (ntu)

29-10-2021

05-11-2021

2,50-3,50

1,60

6,9

709

29,7

29-10-2021

05-11-2021

2,50-3,50

1,55

6,7

622

14,8

29-10-2021

05-11-2021

2,80-3,80

1,50

7,6

432

6,21

De troebelheid van het grondwater ter plaatse van peilbuis 3 en 4 is hoger dan 10 NTU. Een hoge troebelheid kan invloed hebben op de analyseresultaten. Tevens is de geleidbaarheid van het grondwater in peilbuis 3 en 4 aan de hoge kant. Geen van de overige gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden. 4.4 Waarnemingen in het kader van aanwezigheid van asbest Ten tijde van het veldonderzoek heeft een visuele beoordeling van asbest in de bodem plaatsgevonden. In de bodem is geen ‘asbestverdacht’ materiaal aangetroffen. Opgemerkt dient te worden dat er geen verkennend asbestonderzoek conform NEN-5707 “Monsterneming en analyse van asbest in bodem” of NEN-5897 “Monsterneming en analyse van asbest in bouw- en sloopafval en puingranulaat” heeft plaatsgevonden. 4.5 Toetsingskader De analyseresultaten van de onderzochte monsters worden vergeleken met de waarden van de toetsingstabel uit de circulaire “Circulaire bodemsanering 2013” (Staatscourant 16675, 27 juni 2013) en achtergrondwaarden en maximale waarden uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage 4, Staatscourant 247, 20 december 2007 en de wijzigingen hierop). De toetsing van de analyseresultaten vindt plaats conform de, door het Rijk beschikbaar gestelde Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa).

4.5.1 Wet bodembescherming De in deze tabel genoemde toetsingswaarden hebben de volgende betekenis:

Rapportnummer: K21009111

achtergrond-/streefwaarde2 tussenwaarde3

= =

interventiewaarde

referentiewaarde referentiewaarde voor nader onderzoek grond: 1/2(AW+I-waarde) grondwater: 1/2(S+I-waarde) toetsingswaarde voor sanering of saneringsonderzoek

De achtergrond-, tussen- en interventiewaarden voor een aantal stoffen in de bodemmonsters zijn afhankelijk van het gehalte aan organische stof en lutum. Deze gehalten zijn in het laboratorium bepaald en verwerkt in de toetsingstabel (zie bijlage 3 voor de analyseresultaten en bijlage 4 voor de toetsing). Voor de beoordeling van de verontreinigingssituatie wordt behalve met de toetsingstabel, ook rekening gehouden met de zintuiglijke waarnemingen en eventueel met het gebruik van de bodem. Bij de beoordeling worden de volgende termen toegepast: kleiner dan de achtergrond-/streefwaarde tussen achtergrondwaarde en tussenwaarde tussen tussenwaarde en interventiewaarde groter dan de interventiewaarde

= = = =

niet verontreinigd licht verontreinigd matig verontreinigd sterk verontreinigd

De locatie wordt als verontreinigd beschouwd, indien in een (meng)monster stoffen aanwezig zijn in een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde. Overschrijding van de tussenwaarde houdt in dat er een vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat en dat een nader onderzoek moet worden uitgevoerd. Als voor tenminste één stof de gemiddelde concentratie van minimaal 25 m3 grond of 100 m3 grondwater hoger is dan de interventiewaarde is het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bevestigd. Het bovenstaande toetsingskader is alleen van toepassing voor “bestaande” gevallen van bodemverontreiniging (ontstaan voor 1987). Recente gevallen van bodemverontreinigingen vallen onder de “zorgplicht”. De aantasting van de bodem dient dan gesaneerd te worden of de aantasting en de directe gevolgen daarvan dienen beperkt en zoveel mogelijk ongedaan gemaakt te worden. Dit staat los van de ernst en urgentie van de verontreiniging. 4.5.2 Besluit bodemkwaliteit Voor het toetsen van de kwaliteit van grond en baggerspecie aan de verschillende normen van het Besluit en voor het indelen van de (water)bodem in kwaliteitsklassen kent het Besluit als uitgangspunt dat de rekenkundige gemiddelden moeten voldoen aan de gestelde maximale waarden. Deze maximale waarden zijn landelijk (generiek) vastgesteld. Daarnaast mogen gemeenten gebiedsspecifieke maximale waarden hanteren.

Deze dienen te worden vastgelegd in een bodembeheernota. Bij de toetsing geldt een rekenregel voor het standaardiseren van de gemeten concentraties met de daadwerkelijk gemeten concentraties lutum en organische stof. Daarnaast zijn er twee bijzondere toetsingsregels: voor de achtergrondwaarde en voor de indeling in de bodemkwaliteitsklasse wonen. Bij de beoordeling worden de volgende termen toegepast: Bodemkwaliteitsklasse 2

Voor grond wordt de achtergrondwaarde en voor grondwater wordt de streefwaarde als referentiewaarde gehanteerd.

3 De term tussenwaarde is niet meer in de wet verankerd maar wordt landelijk nog wel op deze wijze gebruikt.

Rapportnummer: K21009111

Kleiner dan de achtergrondwaarde(a) Kleiner dan maximale waarde wonen(b) Kleiner dan maximale waarde industrie (a)

(b)

= = =

Achtergrondwaarde Wonen Industrie

De kwaliteit van de grond en baggerspecie overschrijdt niet de achtergrondwaarde als bij meting van X stoffen in de grond of baggerspecie het rekenkundige gemiddelde van maximaal Y stoffen verhoogd zijn ten opzichte van de achtergrondwaarde. De verhoging mag per stof maximaal 2x de achtergrondwaarde voor die stof bedragen, waarbij voor alle stoffen geldt dat de verhoogde gehalten kleiner zijn dan of gelijk zijn aan de maximale waarde voor kwaliteitsklasse wonen van de betreffende stof. X

De kwaliteit van de bodem overschrijdt niet de maximale waarde voor de kwaliteitsklasse wonen wanneer bij meting van X stoffen maximaal Y stoffen verhoogd zijn ten opzichte van de maximale waarde voor kwaliteitsklasse wonen. De verhoging mag per stof ten hoogste de maximale waarde voor de kwaliteitsklasse wonen vermeerderd met de achtergrondwaarde voor die stof bedragen, waarbij voor alle stoffen geldt dat de gehalten van de gemeten stoffen kleiner zijn dan of gelijk zijn aan de maximale waarde voor kwaliteitsklasse industrie van de betreffende stof. X

Rapportnummer: K21009111

4.6 Analyseresultaten grond en grondwater In tabel 4.3a t/m 4.3c zijn de analyseresultaten van de grond weergegeven en wordt per analysemonster het eindoordeel met betrekking tot de Wet bodembescherming en een indicatieve toetsing ten aanzien van het Besluit Bodemkwaliteit weergegeven. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4, de toetsingsresultaten in bijlage 5. Tabel 4.3a: Analyseresultaten vml. ondergrondse HBO tank Deellocatie

vml. ondergrondse HBO tank

Monster

Traject

Toetsing Wbb

Toetsing Bbk

[m-mv)

Beoordeling

Kritieke parameter

MMogtank

1,50-2,50

Minerale olie aromaten

PB03-1-1

2,50-3,50

Beoordeling vluchtige

Altijd toepasbaar

n.v.t.

+ ++ +++

< Achtergrond-/streefwaarde > Achtergrond-/streefwaarde > Tussenwaarde > Interventiewaarde

Tabel 4.3b: Analyseresultaten vml. bestrijdingsmiddelenopslag Deellocatie

Monster

Traject [m-mv)

Beoordeling

Kritieke parameter

Beoordeling

vml. bestrijdingsmiddelenopslag

MMOCB

0,00-0,60

Drins

Altijd toepasbaar

PB04-1-1

2,50-3,50

Toetsing Wbb

+ ++ +++

Toetsing Bbk

n.v.t. < Achtergrond-/streefwaarde > Achtergrond-/streefwaarde > Tussenwaarde > Interventiewaarde

Tabel 4.3c: Analyseresultaten gehele terrein Deellocatie

Monster

[m-mv)

Beoordeling

Kritieke parameter

Beoordeling

Gehele terrein

MMBG01

0,00-0,50

Drins, DDD, DDE, OCB

Industrie

MMBG02

0,00-0,50

Hexachloorbenzeen, Drins, DDE, PCB

Industrie

MMBG03

0,00-0,50

Hexachloorbenzeen, Drins, DDE, OCB

Niet toepasbaar > industrie

MMOG04

0,50-2,00

Altijd toepasbaar

MMOG05

0,50-2,00

Altijd toepasbaar

PB18-1-1

2,80-3,80

Traject

Toetsing Wbb

+ ++ +++

Rapportnummer: K21009111

Toetsing Bbk

n.v.t. < Achtergrond-/streefwaarde > Achtergrond-/streefwaarde > Tussenwaarde > Interventiewaarde

4.7 Voormalige ondergrondse HBO tank In de ondergrond ter plaatse van de voormalige HBO tank zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie en/of vluchtige aromaten aangetroffen boven de achtergrondwaarde. Ook in het grondwater ter plaatse van de voormalige ondergrondse HBO tank zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie of vluchtige aromaten boven de streefwaarde aangetroffen. 4.8 Voormalige bestrijdingsmiddelenopslag In de bovengrond ter plaatse van de voormalige bestrijdingsmiddelenopslag is een licht verhoogd gehalte aan Drins (som) aangetroffen boven de achtergrondwaarde. De overige parameters zijn niet verhoogd aangetroffen. In het grondwater ter plaatse van de voormalige bestrijdingsmiddelenopslag zijn geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarde aangetroffen. 4.9 Gehele terrein In de bovengrond van het gehele terrein zijn licht verhoogde gehalten aan OCB’s (organochloorbestrijdingsmiddelen) aangetroffen boven de achtergrondwaarde. In mengmonster MMBG02 is tevens een licht verhoogd gehalte aan PCB aangetroffen. De overige parameters zijn niet verhoogd aangetroffen boven de achtergrondwaarde. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarde aangetroffen. Ook in het grondwater zijn geen verhoogde gehalten boven de streefwaarde aangetroffen. 4.10 Toetsing hypothese In de onderstaande tabel staan de hypotheses weergegeven.

Tevens wordt aangegeven of deze aangenomen of verworpen kan worden. Tabel 4.5: Toetsing hypotheses Deellocatie Vml. ondergrondse HBO tank Bestrijdingsmiddelenopslag Gehele terrein

Oppervlakte (m²) <10 m2 <10 m2 11.512

Hypothese Verdacht met duidelijke verontreinigingskern Verdacht, organochloorbestrijdingsmiddelen Verdacht Onverdacht

Verdachte stoffen en bodemlaag Minerale olie in de ondergrond OCB’s, bovengrond

Toetsing

OCB’s bovengrond -

Aangenomen Verworpen

Verworpen Aangenomen

In de ondergrond en in het grondwater ter plaatse van de voormalige ondergrondse HBO tank zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie of vluchtige aromaten aangetroffen. De hypothese ‘verdachte locatie’ dient verworpen te worden. Door de aangetroffen lichte verontreiniging in de bovengrond ter plaatse van de voormalige bestrijdingsmiddelenopslag dient de hypothese ‘verdachte locatie’ aangenomen te worden. Door de aangetroffen lichte verontreinigingen met OCB’s en PCB in de bovengrond van het gehele terrein dient de hypothese ‘onverdachte locatie’ verworpen te worden. De aangetroffen gehalten zijn van dien aard dat de onderzoeksinspanning niet hoeft te worden herzien.

Rapportnummer: K21009111

5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN In opdracht van Dhr. A.F.J. Goossens is door De Klinker Milieu Adviesbureau een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 op de locatie Voordersteeg 21 te Twello. De aanleiding tot het bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen bestemmingsplanprocedure en sloop- en bouwactiviteiten op de locatie. Doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de locatie en nagaan of er mogelijke gebruiksbeperkingen bestaan in relatie tot het beoogde gebruik. 5.1 Conclusies Uit de resultaten kan het volgende geconcludeerd worden: 5.1.1   

5.1.2  



5.1.3  

 

Voormalige ondergrondse HBO tank De bodem op de locatie bevat zintuiglijk geen afwijkende waarnemingen; In de ondergrond ter plaatse van de voormalige HBO tank zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie en/of vluchtige aromaten aangetroffen boven de achtergrondwaarde; In het grondwater ter plaatse van de voormalige ondergrondse HBO tank zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie of vluchtige aromaten boven de streefwaarde aangetroffen. Voormalige bestrijdingsmiddelenopslag De bodem op de locatie bevat zintuiglijk geen afwijkende waarnemingen; In de bovengrond ter plaatse van de voormalige bestrijdingsmiddelenopslag is een licht verhoogd gehalte aan Drins (som) aangetroffen boven de achtergrondwaarde. De overige parameters zijn niet verhoogd aangetroffen; In het grondwater ter plaatse van de voormalige bestrijdingsmiddelenopslag zijn geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarde aangetroffen. Gehele terrein De bodem op de locatie bevat zintuiglijk geen afwijkende waarnemingen; In de bovengrond van het gehele terrein zijn licht verhoogde gehalten aan OCB’s (Drins, DDD, DDE, Hexachloorbenzeen en OCB) aangetroffen boven de achtergrondwaarde. In mengmonster MMBG02 is tevens een licht verhoogd gehalte aan PCB aangetroffen.

De overige parameters zijn niet verhoogd aangetroffen boven de achtergrondwaarde; In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarde aangetroffen; Ook in het grondwater zijn geen verhoogde gehalten boven de streefwaarde aangetroffen.

Het terrein is ons inziens op basis van de milieuhygiënische kwaliteit geschikt voor het beoogde gebruik. Bij eventuele afvoer van grond dient men rekening te houden met mogelijk verhoogde gehalten en daarmee hogere afvoerkosten. 5.2 Algemeen Ten behoeve van de verwerking van vrijkomende grond buiten de onderzoekslocatie wordt verwezen naar de uitgangspunten van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk). De conclusies hebben uitsluitend betrekking op de geselecteerde deellocaties en de geanalyseerde componenten. Gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt.

Rapportnummer: K21009111

BIJLAGE 1: LIGGING ONDERZOEKSLOCATIE

Rapportnummer: K21009111

BIJLAGE 2: BOORSTATEN EN ZINTUIGLIJKE WAARNEMINGEN

Rapportnummer: K21009111

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

erf

Zand, matig fijn, zwak siltig, donkerbruin, Edelmanboor

erf Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

100 Zand, matig grof, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

150

150 Leem, sterk zandig, licht roestgrijs, Edelmanboor

Zand, matig grof, matig siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

200

200 Zand, matig grof, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

250

Projectcode: K21009111

250

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

GWS:

200

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

erf

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

erf Zand, matig fijn, uiterst siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

100 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Edelmanboor

Zand, matig grof, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

150

150 Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak leemhoudend, licht roestgrijs, Edelmanboor

200

Zand, matig grof, matig siltig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

Leem, zwak zandig, licht roestgrijs, Edelmanboor

230

Zand, matig fijn, sterk siltig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor 250

250

300

350

Projectcode: K21009111

350

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, zeer fijn, sterk siltig, sterk humeus, donkerbruin, Edelmanboor

50 Zand, matig fijn, matig siltig, neutraal roestbruin, Edelmanboor

Zand, matig grof, matig siltig, licht roestbruin, Edelmanboor

100

braak

100 Zand, matig grof, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

150

Zand, matig grof, sterk siltig, zwak leemhoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor 4

200

Projectcode: K21009111

200

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

erf Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

100 Zand, matig grof, matig siltig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

Zand, matig grof, sterk siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

150

200

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

beton

Volledig beton, Edelmanboor

0 8

Zand, matig fijn, sterk siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

klinker Edelmanboor, Klojnker Zand, matig grof, zwak siltig, lichtgrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Edelmanboor

50 60

Projectcode: K21009111

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, uiterst siltig, zwak humeus, neutraal grijsbruin, Edelmanboor 1

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

braak

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 1

2 50

Projectcode: K21009111

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

GWS:

170

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 1

2 50

Zand, matig fijn, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

Zand, matig grof, matig siltig, lichtbruin, Edelmanboor

100

150

Zand, matig fijn, sterk siltig, licht roestgrijs, Edelmanboor

200

Zand, matig grof, zwak siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

250

300

350

400

Projectcode: K21009111

400

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, neutraalbruin, Edelmanboor

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

Projectcode: K21009111

braak Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

braak

Boring:

Datum:

29-10-2021

Datum:

29-10-2021

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, Edelmanboor

Projectcode: K21009111

braak

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

BIJLAGE 3: ANALYSERESULTATEN

Rapportnummer: K21009111

De Klinker Milieu B.V. T.a.v. Nico Looman Verlengde Ooyerhoekseweg 9 7200 AN ZUTPHEN

Analysecertificaat Datum: 09-Nov-2021

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2021179165/1 K21009111 Voordersteeg 21 Twello K21009111 04-Nov-2021

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Fax +31 (0)34 242 63 99 IBAN: NL71BNPA0227924525 E-mail info-env@eurofins.nl BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 Site www.eurofins.nl BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

K21009111 Voordersteeg 21 Twello K21009111

2021179165/1 04-Nov-2021 09-Nov-2021 09-Nov-2021/14:52 A,B,C,D 1/5

Uitgevoerd

% (m/m)

86.6

86.5

90.0

87.8

83.7

Eenheid

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

1.7

1.8

1.6

1.0

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

7.5

7.0

7.9

4.2

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

4.0

3.3

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

0.050

0.066

0.053

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

6.9

7.1

7.5

8.4

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

9.7

6.0

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Organo chloorbestrijdingsmiddelen, OCB

alfa-HCH

mg/kg ds

<0.0010

beta-HCH

mg/kg ds

<0.0010

gamma-HCH

mg/kg ds

<0.0010

delta-HCH

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12379040

MMBG02

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMBG03

Grond (AS3000)

12379042

MMOCB

Grond (AS3000)

12379043

MMOG04

Grond (AS3000)

12379044

MMBG01

12379041

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

W: Waals Gewest erkende verrichting

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC No. 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

K21009111 Voordersteeg 21 Twello K21009111

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Eenheid

2021179165/1 04-Nov-2021 09-Nov-2021 09-Nov-2021/14:52 A,B,C,D 2/5

Hexachloorbenzeen

mg/kg ds

<0.0010

0.0033

0.0018

<0.0010

Heptachloor

mg/kg ds

<0.0010

Heptachloorepoxide(cis- of A)

mg/kg ds

<0.0010

Heptachloorepoxide(trans- of B)

mg/kg ds

<0.0010

Hexachloorbutadieen

mg/kg ds

<0.0010

Aldrin

mg/kg ds

<0.0010

Dieldrin

mg/kg ds

0.021

0.015

0.028

0.0021

Endrin

mg/kg ds

<0.0010

Isodrin

mg/kg ds

<0.0010

Telodrin

mg/kg ds

<0.0010

alfa-Endosulfan

mg/kg ds

<0.0010

beta-Endosulfan

mg/kg ds

<0.0010

Endosulfansulfaat

mg/kg ds

<0.0020

alfa-Chloordaan

mg/kg ds

<0.0010

gamma-Chloordaan

mg/kg ds

<0.0010

o,p'-DDT

mg/kg ds

0.0022

0.0011

0.0027

<0.0010

p,p'-DDT

mg/kg ds

0.016

0.0065

0.011

0.0074

o,p'-DDE

mg/kg ds

<0.0010

p,p'-DDE

mg/kg ds

0.042

0.023

0.039

0.0054

o,p'-DDD

mg/kg ds

0.0024

<0.0010

0.0012

<0.0010

p,p'-DDD

mg/kg ds

0.0075

HCH (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0021

Drins (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.023

Heptachloorepoxide (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0014

0.0015 1)

0.0021

0.0014

0.0025 1)

0.0021

0.0014

0.016

0.0020 1)

0.029

0.0021

0.0014

DDD (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0098

0.0022

0.0037

0.0027

DDE (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.043

0.024

0.039

0.0061

DDT (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.019

0.0076

0.014

0.0081

DDX (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.071

0.033

0.057

0.0014

0.017 1)

Chloordaan (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0014

OCB (som) LB (factor 0,7)

mg/kg ds

0.10

0.060

0.095

0.029

OCB (som) WB (factor 0,7)

mg/kg ds

0.10

0.059

0.096

0.030

Nr. Uw monsteromschrijving

0.0014

0.0035 1)

0.0014

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12379040

MMBG02

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMBG03

Grond (AS3000)

12379042

MMOCB

Grond (AS3000)

12379043

MMOG04

Grond (AS3000)

12379044

MMBG01

12379041

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

W: Waals Gewest erkende verrichting

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

K21009111 Voordersteeg 21 Twello K21009111

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Eenheid

2021179165/1 04-Nov-2021 09-Nov-2021 09-Nov-2021/14:52 A,B,C,D 3/5 4

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

0.0010

<0.0010

S S S S

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

0.0011

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010

0.0056

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

0.087

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

0.058

0.17

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

<0.050

0.11

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

0.052

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.050

0.072

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

0.070

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

<0.050

0.083

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.37

0.75

Nr. Uw monsteromschrijving

0.35

<0.050 1)

0.35

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

12379040

MMBG02

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MMBG03

Grond (AS3000)

12379042

MMOCB

Grond (AS3000)

12379043

MMOG04

Grond (AS3000)

12379044

MMBG01

12379041

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

W: Waals Gewest erkende verrichting

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

K21009111 Voordersteeg 21 Twello K21009111

Eenheid

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Uitgevoerd

% (m/m)

85.5

86.3

2021179165/1 04-Nov-2021 09-Nov-2021 09-Nov-2021/14:52 A,B,C,D 4/5

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

4.3

4.4

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

3.8

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

7.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

MMOG05

MMogtank

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

12379045 12379046

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

W: Waals Gewest erkende verrichting

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

K21009111 Voordersteeg 21 Twello K21009111

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

2021179165/1 04-Nov-2021 09-Nov-2021 09-Nov-2021/14:52 A,B,C,D 5/5

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

MMOG05

MMogtank

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

12379045

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

12379046

Akkoord Pr.coörd.

V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

W: Waals Gewest erkende verrichting

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2021179165/1 Pagina 1/2 Monster nr.

Uw monsteromschrijving Van

Tot

0539073851

0539073841

0539073856 0539074124

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

29-Oct-2021

0539073945

29-Oct-2021

0539073935

29-Oct-2021

Barcode

Boornr

12379040

MMBG01

0539073932

12379041

MMBG02

0539073938

29-Oct-2021

0539073934

29-Oct-2021

0539074126

29-Oct-2021

0539073939

29-Oct-2021

0539074138

29-Oct-2021

0539073943

29-Oct-2021

0539073936

29-Oct-2021

12379042

MMBG03

0539074130

29-Oct-2021

0539074145

29-Oct-2021

0539074133

29-Oct-2021

0539073933

29-Oct-2021

0539074139

29-Oct-2021

0539074134

29-Oct-2021

0539073940

29-Oct-2021

12379043

MMOCB

0539074120

29-Oct-2021

0539073947

29-Oct-2021

12379044

MMOG04

0539073852

100

29-Oct-2021

0539073849

100

150

29-Oct-2021

0539073844

150

200

29-Oct-2021

0539073842

100

29-Oct-2021

0539073835

100

150

29-Oct-2021

0539073848

150

200

29-Oct-2021

0539073845

100

29-Oct-2021

0539073846

100

150

29-Oct-2021

0539073847

150

200

29-Oct-2021

12379045

MMOG05

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2021179165/1 Pagina 2/2 Monster nr.

Uw monsteromschrijving

Barcode

Boornr

Van

0539073850

0539073859

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12202279/1