Toelichting en regels
Tekst van het document
Waar moet ik op letten? "U dient deze aanvraag in te dienen door op de knop ""DIRECT AANVRAGEN"" te drukken. Als u dit niet doet, wordt de aanvraag niet doorgezet naar het waterschap en zijn wij nog niet op de hoogte van uw plan. Ook in het geval van geen waterschapsbelangen vragen wij u de watertoets wel aan te vragen zodat wij op de hoogte worden gesteld van uw plan.
Met deze watertoets is uw plan naast het beleid van het waterschap gelegd. Hieruit is de conclusie naar voren gekomen dat het plan geen invloed heeft op de waterhuishouding en/of de afvalwaterketen. Deze beoordeling heeft plaats gevonden vanuit het beleid van het waterschap. Voor het waterschap leidt een toename van verharding alleen tot een watercompensatieopgave (noodzaak tot waterberging) als er een toename is van 1500 m2 of meer. Een groot aantal gemeenten stelt ook eisen bij de realisatie van nieuw verhard oppervlak of bij herontwikkeling van bestaand verhard gebied. Het kan dan ook zijn dat de gemeente wel eisen aan uw plan stelt. Het is van belang om dit na te vragen bij de betreffende gemeente. "
16-03-2023 10:38
3
https://dewatertoets.nl
Molenweg 1A, Terwolde
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
38
Laarseweg 24-1, 8171 PR Vaassen (T) (T) 0578 0578 –- 76 90 60 • KvK 082 04 400 www.sainadvies.nl • info@sainadvies.nl
Noe Project:
Molenweg 1a, Terwolde (afsplitsing bedrijfswoning supermarkt)
Betre1:
Rapportage akoes2sch onderzoek
Kenmerk:
2023-3038-b4275/2703
Datum:
12 mei 2023
Inleiding Aan de Molenweg 1 in Terwolde bevindt zich een supermarkt met daaraan verbonden een bedrijfswoning. Het is de inten2e om de bedrijfswoning om te ze:en naar een reguliere woonbestemming (burgerwoning). In verband met de bestemmingsplanprocedure die hiervoor nodig is, is een akoes2sch onderzoek uitgevoerd naar het geluid van de supermarkt ter plaatse van de woning. Speci=ek gaat het om geluid vanuit de supermarkt dat via de scheidingsmuur in de woning komt en om het geluid van bezoekers (stemgeluid en winkelwagens) op het voorterrein van de supermarkt. Het doel van het onderzoek is om te bepalen of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en lee>limaat in de woning. Daarnaast wordt beoordeeld of de supermarkt aan de geluidsnormen uit het Ac2viteitenbesluit milieubeheer kan blijven voldoen wanneer de bedrijfswoning een burgerwoning wordt.
Normstelling De geluidsvoorschri1en waaraan de supermarkt moet voldoen volgen uit afdeling 2.8 van het Ac2viteitenbesluit milieubeheer. De van toepassing geluidsvoorschri1en zijn als volgt: Arkel 2.17 1. Voor het langjdgemiddelde beoordelingsniveau (L ) en het maximaal geluidsniveau L , veroorzaakt door de in de inrichng aanwezige installaes en toestellen, alsmede door de in de inrichng verrichte werkzaamheden en acviteiten en laad- en losacviteiten ten behoeve van en in de onmiddellijke nabijheid van de inrichng, geldt dat: a) de niveaus op de in tabel 2.17a genoemde plaatsen en jdsppen niet meer bedragen dan de in die tabel aangegeven waarden; Tabel 2.17a (alle waarden in dB(A))
7.00 – 19.00 uur
19.00 – 23.00 uur
23.00 – 7.00 uur
LAr,LT op de gevel van gevoelige gebouwen
50
45
40
LAmax in in- en aanpandige gevoelige gebouwen
35
30
25
LAr,LT op de gevel van gevoelige gebouwen
70
65
60
LAmax in in- en aanpandige gevoelige gebouwen
55
50
45
b) de in de periode tussen 07.00 en 19.00 uur in tabel 2.17a opgenomen maximale geluidsniveaus LAmax niet van toepassing zijn op laad- en losacviteiten; c) de in tabel 2.17a aangegeven waarden binnen in- of aanpandige gevoelige gebouwen niet
pagina 1 van 4
gelden indien de gebruiker van deze gevoelige gebouwen geen toestemming gee- voor het in redelijkheid uitvoeren of doen uitvoeren van geluidsmengen; d) (…) e) (…) f) de waarden in in- en aanpandige gevoelige gebouwen slechts gelden in geluidsgevoelige ruimten en verblijfsruimten; en g) (…) (…) = niet relevant in de onderhavige casus Voor de wijziging van de bestemming van de woning is eerst een ruimtelijke procedure nodig, waarbij de ruimtelijke inpasbaarheid beoordeeld moet worden. Om te beoordelen of de geluidbelas2ngen als gevolg van de inrich2ng ter plaatse van de woning aanvaardbaar zijn, kan de systema2ek uit de VNG-uitgave 'Bedrijven en milieuzonering' worden gevolgd. De VNG-uitgave adviseert een richtwaarde voor het lang2jdgemiddeld beoordelingsniveau van 45 dB(A) etmaalwaarde en voor het maximale geluidsniveau van 65 dB(A). Als grenswaarde geldt een 5 dB ruimere norm (die dus overeenkomst met de normstelling uit het Ac2viteitenbesluit. Voor maximale geluidniveaus is de richtwaarde die in de VNG-uitgave wordt geadviseerd erg streng in vergelijking met de normstelling die volgt uit het Ac2viteitenbesluit en die bij vergunningverlening gebruikelijk is. Een overschrijding van de richtwaarde tot maximaal 70 dB(A) etmaalwaarde wordt daarom als aanvaardbaar beschouwd. De VNG-uitgave benoemt geen richt- en grenswaarden voor binnenniveaus.
Omdat de richtwaarden voor het geluidsniveau op de gevel 5 dB lager zijn dan de normen uit het Ac2viteitenbesluit, is aangenomen dat ook voor het binnenniveau uitgegaan kan worden van een 5 dB lagere waarde.
Uitgangspunten Op donderdag 11 mei 2023 is de situa2e ter plaatse geïnventariseerd, zijn de ac2viteiten bij de supermarkt besproken met de supermarktmanager en zijn geluidsme2ngen uitgevoerd. Dit resulteert in de volgende uitgangspunten die bij het akoes2sch onderzoek zijn gebruikt: • De supermarkt is geopend tussen 8.30 uur en 20.00 uur. • Winkelwagentjes staan binnen gestald. Een groot deel van de klanten pakt in de winkel de boodschappen in. Winkelwagentjes komen daardoor slechts sporadisch buiten. In overleg met de supermarktmanager is de aanname gedaan dat er elke 20 minuten een winkelwagentje buiten komt. Dit resulteert in 6 rijbewegingen van winkelwagentjes op het pleintje per uur, o1ewel: ◦ tussen 8.30 uur en 19.00 uur (dagperiode): 64 bewegingen ◦ tussen 19.00 uur en 20.00 uur (avondperiode): 6 bewegingen Het bronvermogen van het rollen van een winkelwagentje is ter plaatse vastgesteld met een geluidsme2ng. • Dagelijks komt PostNL pakke:en halen en brengen. In verband hiermee zijn er 4 rijbewegingen van rolkarren. Het bronvermogen volgt uit ons me2ngenbestand. • Op het pleintje staan mensen soms met elkaar te praten. Aangehouden is dat er gedurende 1,5 uur in de dagperiode en 0,5 uur in de avondperiode gepraat wordt. Het bronvermogen volgt uit het ar2kel ‘Het menselijk stemgeluid (2), gepubliceerd in Journaal Geluid december 2009, nr 10, tabel 6.
Er is uitgegaan van ‘normaal spreken’. Voor het maximale geluidsniveau is uitgegaan van
kenmerk 2023-3038-b4275/2703 pagina 2 van 4
•
‘spreken – verheven’ conform tabel 2 van het ar2kel. De woning sluit aan bij de slijterij en een berging van de supermarkt. Het geluidsniveau in de supermarkt is ter plaatse vastgesteld met een geluidsme2ng. Hoewel het geluidsniveau in de slijterij en in de berging lager zal zijn, is worst-case uitgegaan van het bronvermogen in de supermarkt. De scheidingsmuur bestaat deels uit metselwerk en deels uit een (nieuw te plaatsen) metalstud-construc2e, vergelijkbaar met construc2e W112 van Knauf.
In bijlage 1 zijn =guren van de situa2e weergegeven. In bijlage 2 is informa2e over de gebruikte bronvermogens (resultaten geluidsme2ngen) en informa2e over de scheidingsmuur opgenomen.
Berekening geluidsbelasng op de gevel Op basis van de uitgangspunten en een inventarisa2e van de omgeving is een rekenmodel opgesteld in Geomilieu 2022.4 rev. 1 van dgmr. Dit so1warepakket rekent conform methode II van de 'Handleiding meten en rekenen industrielawaai'. In bijlage 3 is een overzicht van het rekenmodel opgenomen. In het rekenmodel wordt uitgegaan van een akoes2sch harde/reMecterende bodem. Met het rekenmodel is de geluidsemissie berekend ter plaatse van de af te splitsen woning. De waarneempunten komen overeen met de loca2es van de ramen en deuren in de woning. Het dakvlak van de woning is akoes2sch doof, met uitzondering van een dakkapel boven de entree. Dit resulteert erin dat voor de dagperiode (beoordelingshoogte 1,5 meter) ter plaatse van alle ramen en deuren in de zuidgevel een toetspunt is gemodelleerd en voor de avondperiode (beoordelingshoogte 5 meter) alleen ter plaatse van de dakkapel. In tabel 1 zijn de (hoogst) berekende geluidsniveaus L Ar,LT en LAmax weergegeven. In bijlage 4 zijn de resultaten in meer detail opgenomen. Uit de resultaten blijkt dat het L Ar,LT voldoet aan de richtwaarden uit de VNG-uitgave. Omdat aan deze richtwaarden voldaan wordt, wordt ook voldaan aan de normstelling uit het Ac2viteitenbesluit. Het LAmax voldoet aan de grenswaarde. Zoals bij normstelling beschreven, wordt deze grenswaarde algemeen als aanvaardbaar beschouwd.
Gezien de berekeningsresultaten wordt geconcludeerd dat er sprake is van een aanvaardbaar woon en lee>limaat en dat de supermarkt niet in haar bedrijfsac2viteiten wordt beperkt. Tabel 1: Geluidsbelasng ter plaatse van de gevel van de woning Omschrijving Dagperiode Avondperiode
Nachtperiode
Richt- / grenswaarde LAr,LT
45 / 50
40 / 45
35 / 40
Hoogst berekende waarde
43
38
--
Richt- / grenswaarde LAmax
65 / 70
60 / 65
55 / 60
Hoogst berekende waarde
70
64
--
Berekening geluidsniveau in de woning ten gevolge van geluid vanuit de supermarkt Door middel van een berekening, zie bijlage 5, is het te verwachten geluidsniveau in de woning bepaald ten gevolge van het binnenniveau in de supermarkt. De berekening is uitgevoerd voor de ruimte die aansluit op de slijterij. De scheidingsmuur bestaat hier uit een metalstud-construc2e. Ter plaatse van de keuken is er sprake van een stenen muur, waarvan de geluidsisola2ewaarde hoger zal zijn. Daarom zal het geluidsniveau in de keuken lager zijn dan in de ruimte die aansluit op de slijterij. Uit de berekening blijkt dat het te verwachten geluidsniveau in de woning lager is dan 20 dB(A). Dit betre1 het lang2jdgemiddeld geluidsniveau. Ten gevolge van momentane verhogingen kunnen
kenmerk 2023-3038-b4275/2703 pagina 3 van 4
geluidspieken optreden die tot 20 dB hoger zijn. Het maximale geluidsniveau in de woning zal derhalve niet meer bedragen dan 40 dB(A). Zoals volgt uit de paragraaf over de normstelling kan als richtwaarde in de maatgevende avondperiode een waarde van 25 dB(A) voor het LAr,LT en van 45 dB(A) voor het LAmax worden aangehouden. Nu de berekende waarden lager zijn, wordt geconcludeerd dat er sprake is van een aanvaardbaar woon- en lee>limaat. Omdat de geluidsnormen uit het Ac2viteitenbesluit ruimer zijn dan deze richtwaarden, zal de supermarkt niet in haar bedrijfsac2viteiten worden beperkt.
Conclusie Gezien de berekeningsresultaten is er ter plaatse van de woonbestemming sprake van een aanvaardbaar woon- en lee>limaat en wordt de supermarkt niet beperkt wordt in haar bedrijfsvoering (voor zover het gaat om geluid).
Bijlage(n):
1. Figuren 2. Bronvermogens en informa2e scheidingswand 3. Gegevens rekenmodel 4. Berekeningsresultaten op de gevel 5. Berekening scheidingswand
kenmerk 2023-3038-b4275/2703 pagina 4 van 4
Bijlage 1 Figuren
Bijlage 2 Bronvermogens en informa2e scheidingswand
Bronsterkteberekeningen
2022-3038
II2 GECONCENTREERDE BRON ___________________________________________________________________________________________ Onderdeel : Bronnaam : MeetDatum : Meetduur : Type geluid : Temperatuur [°C] : Windsnelheid [m/s] : Hoek windricht [°] : RV [%] : Alu conform : Bronhoogte [m] : Meetafstand [m] : Meethoogte [m] :
2022-3038 winkelwagentje 11-5-2023 : : Continu ----HMRI-II.8 0,50 4,80 1,20
Frequentie [Hz] : 31.5 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000 dB(A) —————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Lp [dB(A)] : 22,1 20,7 35,9 43,3 54,4 54,4 54,2 54,6 52,5 61,2 Achtergr [dB(A)] : 9,8 21,5 32,5 39,4 40,6 40,6 41,5 42,4 31,6 48,2 DGeo [dB] : 24,6 24,6 24,6 24,6 24,6 24,6 24,6 24,6 24,6 DAlu*R [dB] : 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 DBodem [dB] : 6,0 6,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 —————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Lw [dB(A)] : 40,5 32,3 55,9 63,6 76,9 76,8 76,6 77,0 75,1 83,5
HANDMATIGE INVOER ___________________________________________________________________________________________ Onderdeel : Bronnaam : MeetDatum : Meetduur : Type geluid : Temperatuur [°C] : Windsnelheid [m/s] : Hoek windricht [°] : RV [%] :
2022-3038 binnenniveau in supermarkt 11-5-2023 : : Continu -----
Frequentie [Hz] : 31.5 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000 dB(A) —————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Lp [dB(A)] : 16,7 29,5 43,3 48,6 55,7 53,3 49,6 47,3 45,7 59,4 Achtergr [dB(A)] : ----------—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Lw [dB(A)] : 16,7 29,5 43,3 48,6 55,7 53,3 49,6 47,3 45,7 59,4
Source Explorer V2.20
12-5-2023 14:12:34
Meetrapportage Beoogde toepassing Het is van belang dat bij een akoessch onderzoek van juiste bronvermogens wordt uitgegaan. Daarom zijn bij het bedrijf geluidsmengen uitgevoerd. Dergelijke mengen worden door ons met grote regelmaat uitgevoerd. Daardoor beschikken wij over een betrouwbaar mengenbestand dat wij gebruiken als geluidsmengen niet mogelijk zijn. Meet- en rekenvoorschri De geluidsmengen zijn uitgevoerd conform methode II van de Handleiding meten en rekenen industrielawaai (1999). De gebruikte methode is per meng in de in deze bijlage opgenomen bronsterkteberekeningen aangegeven. Gebruikte meetapparatuur Bij de geluidsmengen is gebruik gemaakt van de volgende apparatuur: • klasse 1 geluidsmeter en analyser van merk Svantek, type Svan 979; • klasse 1 akoessche kalibrator, merk Svantek, type SV31; • digitale laserafstandsmeter, merk Bosch professional, type GLM 50c. Voorafgaand aan de mengen is het meetsysteem gekalibreerd met de akoessche kalibrator. Bij de kalibrae zijn geen afwijkingen van betekenis gevonden. Situaeschets Bij de geluidsmeng is met een winkelwagen op en neer gereden, parallel aan de gevel van de supermarkt. De geluidsmeng hee0 voor de gevel plaatsgevonden. Bij de meng is derhalve de bijdrage is de gevel mee gemeten. Reecterende vlakken en type bodem Het meetpunt is direct vóór de gevel is gesitueerd.
Daarom is het gemeten geluidsniveau met 3 dB gecorrigeerd. De meetlocae is zo gekozen, dat een afstand van 2 m tot de gevel in acht is genomen. Voor zover het overdrachtsgebied bestaat uit een re3ecterende bodem, zijn de mengen uitgewerkt als ‘halve bol’. Beschrijving van de bron Het geluid van de bron connu van aard. De meng hee0 plaatsgevonden jdens de hele passage. De meetafstand is zo gekozen dat de bron klein is ten opzichte van de meetafstand (1,5d-criterium). In het geval van een meng aan een mobiele bron, geldt dat de gemeten routelengte ten opzichte van de meetafstand voldoet aan het 1,5d-crierum. Weersomstandigheden De meteorologische omstandigheden waaronder mengen mogen worden uitgevoerd, zijn gede7nieerd in het meteoraam voor industrielawaai. Omdat de mengen zijn uitgevoerd op een afstand van minder dan 50 meter dan de bron, hoe0 niet aan het meteoraam voldaan te worden.
kenmerk 2021-3030-0
Meetperiode De meetperiode wordt hoofdzakelijk bepaald door de variae van de geluidsemissie en de eventuele cyclische processen die daarin optreden. Voorwaarde is dat de meetduur zodanig lang moet zijn dat het equivalente geluidsniveau naar een vaste waarde gaat. In de onderhavige situae is de meetperiode bepaald door het gede7nieerde begin en eindpunt van de gemeten route. Stoorgeluid Alleen indien stoorgeluid niet te voorkomen is, wordt een meng gecorrigeerd voor stoorgeluid. In de meetuitwerking is dan het stoorgeluidsniveau opgenomen bij ‘achtergr’. Het stoorgeluidsniveau werd bepaald door omgevingsgeluiden, waaronder geluid van auto’s. Aantal mengen Omdat gemeten is binnen 50 meter van de bron, is er geen eis aan het aantal uit te voeren mengen per geluidsbron. In de onderhavige situae zijn 2 mengen uitgevoerd. De gemeten niveaus van de mengen zijn energesch gemiddeld alvorens de bronsterkteberekening uit te voeren. Andere relevant geachte gegevens Zover nodig is bij de bronsterkteberekening een nadere toelichng op de meng gegeven.
kenmerk 2021-3030-0
Nederlandse Organisatie voor toegepast-natuurwetenschappelijk onderzoek / Netherlands Organisation for Applied Scientific Research
TNO TPD Divisie Geluid en Trillingen Stieltjesweg 1 Postbus 155 NL-2600 AD DELFT
K.U.Leuven / TNO-rapport
www.tno.nl T 0(031)15 269 2000 F 0(031)15 269 2111
PV4335/DGT-RPT-020028 - 14
Luchtgeluidisolatie van gipskartonwanden Samenvatting onderzoeksresultaten voor wand Knauf W112 - 75/125 met min.wol
K.U.LEUVEN Laboratorium voor Akoestiek en Thermische Fysica
K.U.Leuven Laboratorium voor Akoestiek en Thermische Fysica Celestijnenlaan 200 D B-3001 HEVERLEE
Datum
25 maart 2002
Auteurs
prof.ir. E. Gerretsen prof.dr.ir. G. Vermeir
www.kuleuven.ac.be
Projectnummer
PV 4335 / 008.03169
T 0(032)16 32 7128 F 0(032)16 32 7984
Aan
Knauf N&B Zone Industrielle 4480 Engis België
Knauf B.V. Mesonweg 8 - 12 3526 BA Utrecht Nederland
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, foto-kopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande toestemming van TNO en K.U.Leuven. Voor de rechten en verplichtingen van opdrachtgevers en opdrachtnemers wordt verwezen naar de voorwaarden voor onderzoeksopdrachten aan TNO, K.U.Leuven en de terzake tussen partijen gesloten overeenkomst. Het ter inzage geven van het rapport aan direct belanghebbenden is toegestaan.
© 2002 TNO en K.U.Leuven
K.U.Leuven / TNO-rapport PV4335/DGT-RPT-020028 -14 | 25 maart 2002
2/4
Verantwoording De akoestische resultaten zijn verkregen op basis van laboratoriummetingen en maken deel uit van een onderzoek "Bepaling van de luchtgeluidisolatie van lichte scheidingswanden met gipskartonplaten" uitgevoerd door TNO TPD en K.U.Leuven. Alle details van het onderzoek zijn terug te vinden in het uitgebreide wetenschappelijke rapport PV4335/DGT-RPT-020028, 'Onderzoek van de luchtgeluidisolatie van lichte scheidingswanden met gipskartonplaten' van 25 maart 2002.
K.U.Leuven / TNO-rapport PV4335/DGT-RPT-020028 -14 | 25 maart 2002
3/4
Luchtgeluidisolatie wandconstructie volgens EN-ISO 140-3 Wandtype: Opdrachtgever:
Knauf W112 - 75/125 met min.wol Knauf N&B Knauf B.V. Zone Industrielle Mesonweg 8 - 12 4480 Engis 3526 BA Utrecht België Nederland Interpolatie op basis laboratorium-meetresultaten
Meetopstelling:
18,4 16,4 15,2 27,5 27,0 35,2 39,9 42,6 47,4 49,4 51,4 55,6 58,8 60,3 61,3 62,5 62,3 53,3 51,1 55,7 59,4
60
16,5
50
28,7 40 42,3
51,5
60,0
Luchtgeluidisolatie (R)
R 1/3 oct (dB)
50 63 80 100 125 160 200 250 315 400 500 630 800 1000 1250 1600 2000 2500 3150 4000 5000
R 1/1 oct (dB)
Frequentie (Hz)
dB
30
20
57,1 10 54,1 0
125
250
500 1k 2k Frequentie (Hz)
Eéngetalsaanduiding volgens EN-ISO 717-1: Rw (C;Ctr) = 51 (-2;-8) dB TNO TPD prof.ir. E. Gerretsen
K.U.Leuven prof.dr.ir. G. Vermeir
IPOL16
K.U.Leuven / TNO-rapport PV4335/DGT-RPT-020028 -14 | 25 maart 2002
4/4
Wand: Knauf W112 - 75/125 met min.wol
Legende: 1.Knauf 12,5 mm AK / HRAK 2.U-75/40 3.C-75/50 4.Snelbouwschroeven 5.Voegafwerking 6. Minerale wol
Opbouw: De wand is opgebouwd met verzinkte stalen profielen, type C en U, met een nominale dikte van 0,6 mm conform EN 14195. De U-profielen (U-75/40) en de C-profielen (C75/50) welke aansluiten aan de bouwkundige wanden, zijn voorzien van akoestisch dichtingsband en bevestigd tegen de ruwbouwconstructie met een h.o.h.-afstand van maximaal 800 mm. In de U-profielen zijn de C-profielen geplaatst met een h.o.h.afstand van 600 mm. Aan beide zijden van het skelet zijn gipskartonplaten aangebracht. De Knauf 12,5 mm AK / HRAK-platen zijn conform EN 520, type A. De platen zijn verticaal tegen de stijlen bevestigd met zelftappende snelbouwschroeven. De maximale tussenafstand van de schroeven in de buitenste beplating bedraagt 250 mm; bij andere beplatingen bedraagt dit 750 mm. De platen zijn zodanig geplaatst dat de voegen verspringend zijn, zowel t.o.v. de platen aan de andere zijde als t.o.v. de platen aan dezelfde zijde van het skelet. In de spouw is minerale wol aangebracht, dikte 60 mm, met minimaal de volgende massadichtheid: glaswol 15 kg/m3 of steenwol 35 kg/m3. De gipskartonplaten zijn afgevoegd volgens de instructies van de fabrikant.
Bijlage 3 Gegevens rekenmodel
Omschr. winkelwagens winkelwagens rolkarren
Groep ----
ISO_H 0,50 0,50 0,75
ISO M. 0,00 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief Relatief
Aantal(D) 32 32 4
Cb(D) 30,58 30,67 39,59
LAr,LT Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 01 02 03
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Gem.snelheid 3 3 3
Max.afst. 1,00 1,00 1,00
Aant.puntbr 10 6 7
Lengte 9,84 5,78 6,92
12-5-2023 14:22:52
Sain milieuadvies
Omschr. winkelwagens winkelwagens rolkarren
Lwr 31 40,48 40,48 49,40
Lwr 63 32,28 32,28 59,80
Lwr 125 55,91 55,91 71,60
Lwr 250 63,56 63,56 74,80
Lwr 500 76,86 76,86 77,80
Lwr 1k 76,79 76,79 81,50
LAr,LT Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 01 02 03
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Lwr 2k 76,56 76,56 83,00
Lwr 4k 76,98 76,98 81,40
Lwr 8k 75,05 75,05 74,80
Lwr Totaal 83,54 83,54 87,89
X-1 203538,80 203538,82 203538,97
Y-1 477513,23 477512,97 477513,08
12-5-2023 14:22:52
Sain milieuadvies
Omschr. stemgeluid stemgeluid
Groep ---
Hoogte 1,50 1,50
Maaiveld 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief
Type Normale puntbron Normale puntbron
Richt. 0,00 0,00
LAr,LT Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 04 05
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Hoek 360,00 360,00
Tb(u)(D) 0,7502 0,7502
Cb(D) 12,04 12,04
GeenRefl. Nee Nee
GeenDemping Nee Nee
GeenProces Nee Nee
12-5-2023 14:22:52
Sain milieuadvies
Omschr. stemgeluid stemgeluid
Lwr 31 ---
Lwr 63 ---
Lwr 125 46,46 46,46
Lwr 250 53,77 53,77
Lwr 500 56,29 56,29
Lwr 1k 49,94 49,94
Lwr 2k 45,67 45,67
LAr,LT Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 04 05
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Lwr 4k 42,46 42,46
Lwr 8k ---
Lwr Totaal 59,35 59,35
X 203541,46 203541,93
Y 477516,43 477510,36
12-5-2023 14:22:52
Sain milieuadvies
Omschr. woonhuis (voormalig kantoor) woonhuis (eetkamer) woonhuis (entree en slaapkamer) woonhuis (woonkamer)
Groep -----
Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief
Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50
LAr,LT Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 01 02 03 04
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Hoogte B --5,00 --
Hoogte C -----
Hoogte D -----
Hoogte E -----
Hoogte F -----
Gevel Ja Ja Ja Ja
X 203537,85 203540,65 203542,91 203545,84
Y 477518,43 477519,20 477519,81 477520,61
12-5-2023 14:22:52
Sain milieuadvies
reflecterende bebouwing
06
10,00
Hoogte 6,00 10,00 10,00 10,00 10,00
0,00
Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Relatief
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
0 dB
Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB
0,80
Refl. 31 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Omschr. supermarkt en woonhuis kerk reflecterende bebouwing reflecterende bebouwing reflecterende bebouwing
LAr,LT Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Naam 01 02 03 04 05
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
0,80
Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 125 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 250 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 500 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 2k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 4k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 203582,76
X-1 203544,03 203560,51 203513,68 203529,72 203546,71 477471,95
Y-1 477537,47 477515,88 477475,74 477481,22 477484,04
12-5-2023 14:22:52
Sain milieuadvies
Omschr. winkelwagens winkelwagens rolkarren
Groep ----
ISO_H 0,50 0,50 0,75
ISO M. 0,00 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief Relatief
Aantal(D) 32 32 4
Cb(D) 30,58 30,67 39,59
LAmax Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 01 02 03
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Gem.snelheid 3 3 3
Max.afst. 1,00 1,00 1,00
Aant.puntbr 10 6 7
Lengte 9,84 5,78 6,92
12-5-2023 14:23:41
Sain milieuadvies
Omschr. winkelwagens winkelwagens rolkarren
Lwr 31 44,48 44,48 53,40
Lwr 63 36,28 36,28 63,80
Lwr 125 59,91 59,91 75,60
Lwr 250 67,56 67,56 78,80
Lwr 500 80,86 80,86 81,80
Lwr 1k 80,79 80,79 85,50
LAmax Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 01 02 03
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Lwr 2k 80,56 80,56 87,00
Lwr 4k 80,98 80,98 85,40
Lwr 8k 79,05 79,05 78,80
Lwr Totaal 87,54 87,54 91,89
X-1 203538,80 203538,82 203538,97
Y-1 477513,23 477512,97 477513,08
12-5-2023 14:23:41
Sain milieuadvies
Omschr. stemgeluid stemgeluid
Groep ---
Hoogte 1,50 1,50
Maaiveld 0,00 0,00
Hdef. Relatief Relatief
Type Normale puntbron Normale puntbron
Richt. 0,00 0,00
LAmax Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 04 05
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Hoek 360,00 360,00
Tb(u)(D) 0,7502 0,7502
Cb(D) 12,04 12,04
GeenRefl. Nee Nee
GeenDemping Nee Nee
GeenProces Nee Nee
12-5-2023 14:23:41
Sain milieuadvies
Omschr. stemgeluid stemgeluid
Lwr 31 ---
Lwr 63 ---
Lwr 125 59,46 59,46
Lwr 250 66,77 66,77
Lwr 500 69,29 69,29
Lwr 1k 62,94 62,94
Lwr 2k 58,67 58,67
LAmax Supermarkt - Terwolde (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - HMRI, industrie
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Naam 04 05
Groep:
Model:
Gegevens rekenmodel
Lwr 4k 55,46 55,46
Lwr 8k ---
Lwr Totaal 72,35 72,35
X 203541,46 203541,93
Y 477516,43 477510,36
12-5-2023 14:23:41
Sain milieuadvies
Bijlage 4 Berekeningsresultaten op de gevel
12-5-2023 14:24:18
Naam Bron 02_A 01 02 03 04 05 Omschrijving woonhuis (eetkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
X 203540,65 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Y Hoogte Dag Avond Nacht Etmaal 477519,20 1,50 43,2 37,7 -43,2 477513,23 0,50 41,1 35,6 -41,1 477512,97 0,50 36,5 31,0 -36,5 477513,08 0,75 33,6 --33,6 477516,43 1,50 29,5 29,5 -34,5 477510,36 1,50 21,3 21,3 -26,3
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Y Hoogte Dag Avond Nacht Etmaal 477518,43 1,50 42,8 37,1 -42,8 477513,23 0,50 40,4 34,9 -40,4 477512,97 0,50 37,0 31,5 -37,0 477513,08 0,75 33,7 --33,7 477516,43 1,50 27,5 27,5 -32,5 477510,36 1,50 21,5 21,5 -26,5
Resultatentabel LAr,LT 02_A - woonhuis (eetkamer) (hoofdgroep) Nee
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
X 203537,85 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Rapport: Model: LAeq bij Bron voor toetspunt: Groep: Groepsreductie:
Resultaten LAr,LT
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Omschrijving woonhuis (voormalig kantoor) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
Resultatentabel LAr,LT 01_A - woonhuis (voormalig kantoor) (hoofdgroep) Nee
Sain milieuadvies
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Naam Bron 01_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAeq bij Bron voor toetspunt: Groep: Groepsreductie:
Resultaten LAr,LT
12-5-2023 14:24:18
Sain milieuadvies
Naam Bron 03_B 01 02 03 04 05 Omschrijving woonhuis (entree en slaapkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
X 203542,91 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Sain milieuadvies
12-5-2023 14:24:18
Y Hoogte Dag Avond Nacht Etmaal 477519,81 5,00 40,8 35,2 -40,8 477513,23 0,50 38,8 33,3 -38,8 477512,97 0,50 34,4 28,9 -34,4 477513,08 0,75 31,5 --31,5 477516,43 1,50 24,9 24,9 -29,9 477510,36 1,50 20,2 20,2 -25,2
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
12-5-2023 14:24:18
Y Hoogte Dag Avond Nacht Etmaal 477519,81 1,50 43,2 37,7 -43,2 477513,23 0,50 41,7 36,2 -41,7 477512,97 0,50 35,5 30,0 -35,5 477513,08 0,75 33,0 --33,0 477516,43 1,50 27,5 27,5 -32,5 477510,36 1,50 20,7 20,7 -25,7
Resultatentabel LAr,LT 03_B - woonhuis (entree en slaapkamer) (hoofdgroep) Nee
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
X 203542,91 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Rapport: Model: LAeq bij Bron voor toetspunt: Groep: Groepsreductie:
Resultaten LAr,LT
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Omschrijving woonhuis (entree en slaapkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
Resultatentabel LAr,LT 03_A - woonhuis (entree en slaapkamer) (hoofdgroep) Nee
Sain milieuadvies
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Naam Bron 03_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAeq bij Bron voor toetspunt: Groep: Groepsreductie:
Resultaten LAr,LT
Omschrijving woonhuis (woonkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
X 203545,84 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
Y Hoogte Dag Avond Nacht Etmaal 477520,61 1,50 42,5 36,8 -42,5 477513,23 0,50 41,4 35,8 -41,4 477512,97 0,50 33,8 28,3 -33,8 477513,08 0,75 31,3 --31,3 477516,43 1,50 23,4 23,4 -28,4 477510,36 1,50 19,4 19,4 -24,4
Resultatentabel LAr,LT 04_A - woonhuis (woonkamer) (hoofdgroep) Nee
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Naam Bron 04_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAeq bij Bron voor toetspunt: Groep: Groepsreductie:
Resultaten LAr,LT
12-5-2023 14:24:18
Sain milieuadvies
--
12-5-2023 14:25:04
LAmax (hoofdgroep)
0,00
X 203540,65 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93 0,00
0,00 69,2
66,8
--
Y Hoogte Dag Avond Nacht 477519,20 1,50 69,2 66,8 -477513,23 0,50 66,8 66,8 -477512,97 0,50 64,4 64,4 -477513,08 0,75 69,2 --477516,43 1,50 54,6 54,6 -477510,36 1,50 46,4 46,4 --
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
66,6
Omschrijving woonhuis (eetkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
Resultatentabel LAmax 02_A - woonhuis (eetkamer) (hoofdgroep)
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
0,00 70,4
Naam Bron 02_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAmax bij Bron voor toetspunt: Groep:
Resultaten LAmax
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
0,00
Y Hoogte Dag Avond Nacht 477518,43 1,50 70,4 66,6 -477513,23 0,50 66,6 66,6 -477512,97 0,50 65,6 65,6 -477513,08 0,75 70,4 --477516,43 1,50 52,6 52,6 -477510,36 1,50 46,6 46,6 --
Sain milieuadvies
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
0,00
X 203537,85 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Resultatentabel LAmax 01_A - woonhuis (voormalig kantoor) (hoofdgroep)
Omschrijving woonhuis (voormalig kantoor) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
LAmax (hoofdgroep)
Naam Bron 01_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAmax bij Bron voor toetspunt: Groep:
Resultaten LAmax
12-5-2023 14:25:04
Sain milieuadvies
--
12-5-2023 14:25:04
LAmax (hoofdgroep)
0,00
X 203542,91 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93 0,00
0,00 66,9
64,1
--
Y Hoogte Dag Avond Nacht 477519,81 5,00 66,9 64,1 -477513,23 0,50 64,1 64,1 -477512,97 0,50 61,7 61,7 -477513,08 0,75 66,9 --477516,43 1,50 50,0 50,0 -477510,36 1,50 45,2 45,2 --
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
68,0
Omschrijving woonhuis (entree en slaapkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
Resultatentabel LAmax 03_B - woonhuis (entree en slaapkamer) (hoofdgroep)
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
0,00 68,6
Naam Bron 03_B 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAmax bij Bron voor toetspunt: Groep:
Resultaten LAmax
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
0,00
Y Hoogte Dag Avond Nacht 477519,81 1,50 68,6 68,0 -477513,23 0,50 68,0 68,0 -477512,97 0,50 62,8 62,8 -477513,08 0,75 68,6 --477516,43 1,50 52,5 52,5 -477510,36 1,50 45,7 45,7 --
Sain milieuadvies
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
0,00
X 203542,91 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
Resultatentabel LAmax 03_A - woonhuis (entree en slaapkamer) (hoofdgroep)
Omschrijving woonhuis (entree en slaapkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
LAmax (hoofdgroep)
Naam Bron 03_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAmax bij Bron voor toetspunt: Groep:
Resultaten LAmax
12-5-2023 14:25:04
Sain milieuadvies
Omschrijving woonhuis (woonkamer) winkelwagens winkelwagens rolkarren stemgeluid stemgeluid
0,00
X 203545,84 203538,80 203538,82 203538,97 203541,46 203541,93
0,00 70,2
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: Sain milieuadvies
0,00
70,2
--
Y Hoogte Dag Avond Nacht 477520,61 1,50 70,2 70,2 -477513,23 0,50 70,2 70,2 -477512,97 0,50 60,8 60,8 -477513,08 0,75 67,8 --477516,43 1,50 48,5 48,5 -477510,36 1,50 44,5 44,5 --
Resultatentabel LAmax 04_A - woonhuis (woonkamer) (hoofdgroep)
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
LAmax (hoofdgroep)
Naam Bron 04_A 01 02 03 04 05
Rapport: Model: LAmax bij Bron voor toetspunt: Groep:
Resultaten LAmax
12-5-2023 14:25:04
Sain milieuadvies
Bijlage 5 Berekening scheidingswand
Ontvangstniveau per construc8e Knauf W112 - 75/125 met min.wol Ontvangstniveau Totaal
Ontvangstruimte T (sec) A (m2 O.G.)
12,97 12,97
0,5 9,0
16,5
scheidingsconstruc8es Knauf W112 - 75/125 met min.wo
Opp m2 9
29,47
Frequen8eband (Hz) 31,5 63
supermarkt woonhuis (nieuwe kamer) 27 m3
Zendruimte Lp1 zendniveau
Omschrijving
Zendruimte Ontvangstruimte V volume ontvangstruimte
Berekening geluidsniveauverschil tussen 2 ruimtes
14,55 14,55
0,5 9,0
28,7
43,25
125
6,29 6,29
0,5 9,0
42,3
48,59
250
berekening tussen 2 ruimtes
4,24 4,24
0,5 9,0
51,5
55,74
500
-6,71 -6,71
0,5 9,0
60
53,29
1000
-7,53 -7,53
0,5 9,0
57,1
49,57
2000
-6,84 -6,84
0,5 9,0
54,1
47,26
4000
17,47 17,47
59,17
totaal (dB(A))
Molenweg 1A, Terwolde
Regels
77
Molenweg 1A, Terwolde
Hoofdstuk 1
Artikel 1 1.1
Inleidende regels
Begrippen
plan:
het bestemmingsplan Molenweg 1A, Terwolde van de gemeente Voorst; 1.2
bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0285.12108-VS00 met de bijbehorende regels en bijlagen; 1.3
aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waarvoor ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4
aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5
aan-huis-verbonden bedrijf:
het door de bewoner(s) verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van - geheel of overwegend door middel van handwerk uit te oefenen - bedrijvigheid, niet zijnde detailhandel uitgezonderd verkoop via internet, die in een woning en/of overige gebouwen worden of wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en die een ruimtelijke uitstraling hebben of heeft, die met de woonfunctie in overeenstemming is. Onder een aan-huis-verbonden bedrijf wordt verstaan een bedrijf dat is opgenomen in categorie 1 van de bij dit plan behorende standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten; 1.6
aan-huis-verbonden beroep:
een (para)medisch, juridisch, administratief, therapeutisch, ontwerptechnisch, adviesgevend of daarmee gelijk te stellen dienstverlenend beroep, niet zijnde detailhandel uitgezonderd verkoop via internet, dat door de bewoner(s) in een woning en/of overige gebouwen wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft, die met de woonfunctie in overeenstemming is; 1.7
ander bouwwerk:
bouwwerk, geen gebouw zijnde; 1.8
archeologisch deskundige:
een door het bevoegd gezag aan te wijzen onafhankelijk deskundige of commissie van deskundigen inzake archeologie; 1.9
archeologisch onderzoek:
onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een opgravingsvergunning beschikt; 1.10
archeologische waarde:
de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende overblijfselen uit oude tijden; 78
Molenweg 1A, Terwolde
1.11
bed & breakfast:
een kleinschalige overnachtingsaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch en veelal kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt, die uitsluitend wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de (bedrijfs)woning en waarbij de bed & breakfast over maximaal twee van de drie essentiële woonvoorzieningen, te weten douche/bad, wc en keuken(blok), beschikt en met dien verstande dat de (bedrijfs)woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt; 1.12
bebouwing:
één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken; 1.13
begane grondvloer
de constructieve vloer, met een maximum van 15 cm dikte waarbij isolatie niet meegerekend wordt; 1.14
bestaand:
1.
met betrekking tot bebouwing:
de bebouwing als aanwezig ten tijde van inwerkingtreding van het plan, voor zover niet in strijd met het toen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan, en bebouwing waarvoor ten tijde van de tervisielegging van het ontwerpplan reeds een bouwvergunning c.q. omgevingsvergunning was verleend; 2.
met betrekking tot gebruik:
het gebruik ten tijde van inwerkingtreding van het plan, voor zover niet in strijd met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan; 1.15
bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak; 1.16
bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.17
bevoegd gezag:
bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; 1.18
bouwen:
plaatsen, geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen of vergroten van een bouwwerk; 1.19
bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.20
bouwperceelgrens:
de grens van een bouwperceel; 1.21
bouwvlak:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;
79
Molenweg 1A, Terwolde
1.22
bouwwerk:
een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden; 1.23
bouwwerken geen gebouwen zijnde
ander bouwwerk; 1.24
cultuurhistorische waarden:
de waarden die een gebied ontleent aan zijn door vroegere cultuur-, bodembewerkings- of levenspatronen ontstane verschijningsvorm of eigenschappen, of in of op de bodem voorkomende overblijfselen van die patronen; 1.25
dagrecreatie:
activiteiten gericht op ontspanning in de vrije tijd zoals sport en spel, natuurbeleving, amusement en uitstapjes, die uitsluitend plaatsvinden binnen een tijdsbestek van een dag, zonder overnachting en waartoe tevens kleinschalige horeca-activiteiten worden gerekend; 1.26
detailhandel:
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de opslag, de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.27
dienstverlening:
het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden met of zonder rechtstreeks contact met het publiek; 1.28
extensieve dagrecreatie:
niet-gemotoriseerde recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen, skaten, paardrijden, vissen, zwemmen en natuurobservatie; 1.29
gebouw:
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.30
landschappelijke waarde:
de waarden die een gebied ontleent aan zijn visueel waarneembare verschijningsvorm, die wordt bepaald door de onderlinge samenhang en beïnvloeding van de levende en niet-levende natuur; 1.31
mantelzorg:
langdurige zorg die buiten organisatorisch verband wordt geboden aan een ieder die op fysiek, psychisch en/of verstandelijk vlak hulpbehoevend is en waarbij de zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale relatie; 1.32
natuurwaarde:
de aan een gebied toegekende waarde in verband met de aanwezige flora en fauna;
80
Molenweg 1A, Terwolde
1.33
normaal onderhoud of gebruik:
het onderhoud of gebruik dat, gelet op de bestemming, noodzakelijk is voor een goed beheer, behoud en gebruik van de gronden en gebouwen die tot de betreffende bestemming behoren; 1.34
nutsvoorzieningen:
voorzieningen ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, voorzieningen ten behoeve van (ondergrondse) afvalinzameling en apparatuur voor telecommunicatie; 1.35
overige gebouwen:
gebouwen: al dan niet vrijstaande gebouwen, niet zijnde woningen; 1.36
overkapping:
een bouwwerk met maximaal twee wanden, al dan niet behorende tot de eigen constructie, dat strekt tot beschutting. Onder een overkapping wordt ook een carport of veranda verstaan; 1.37
peil:
a. voor bouwwerken waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang; b. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende maaiveld of het afgewerkte bouwterrein; 1.38
recreatie:
activiteiten die in de vrije tijd plaatsvinden en ontspanning als doel hebben; 1.39
recreatief medegebruik:
extensieve vormen van dagrecreatie, zoals wandelen, fietsen en paardrijden, inclusief naar de aard en omvang daartoe behorende voorzieningen, waarbij de recreatievorm geen specifiek beslag legt op de ruimte; 1.40
Staat van Bedrijfsactiviteiten:
de standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten die van deze regels deel uitmaakt; 1.41
wonen
het bewonen van een woning, door niet meer dan één huishouden. 1.42
woning
een aansluitend complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;
81
Molenweg 1A, Terwolde
Artikel 2
Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1
de afstand:
de afstand tussen bouwwerken onderling alsmede de afstand van bouwwerken tot (zijdelingse) bouwperceelgrenzen wordt daar gemeten waar deze afstand het kleinst is. Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, liftschachten, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijdingen van de overstekende delen niet meer dan 0,70 m bedragen; 2.2
de bouwhoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.3
de breedte en diepte van een bouwwerk:
tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de scheidingsmuren; 2.4
de dakhelling:
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak. 2.5
de goothoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel. 2.6
de hoogte van een windturbine:
vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine 2.7
de horizontale diepte van een bouwwerk:
de diepte, gemeten loodrecht vanaf de gevel waaraan wordt gebouwd 2.8
de inhoud van een bouwwerk:
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. 2.9
de oppervlakte van een bouwwerk:
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. 2.10
peil:
1. voor bouwwerken waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang; 2. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende maaiveld of het afgewerkte bouwterrein;
82
Molenweg 1A, Terwolde
Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1
Bestemmingsregels
Wonen
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen en/of aan huis verbonden bedrijven welke zijn genoemd in categorie 1 van de in bijlage 1 bij de regels opgenomen ''bij dit plan behorende 'Staat van Bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat: 1. maximaal 40% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en 100% van de vloeroppervlakte van de overige gebouwen mag worden gebruikt met een gezamenlijk maximum van 50 m²; 2. buitenopslag niet is toegestaan; 3. opslag van risicovolle onderdelen niet is toegestaan; 4. de activiteit niet leidt tot belemmeringen voor de omliggende functies; 5. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer; 6. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid binnen het bestemmingsvlak; c. bed & breakfast met dien verstande dat: 1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen; 2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer; 3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; d. ter plaatse van de aanduiding 'erf': erven; e. ter plaatse van de aanduiding 'tuin': tuinen; f. openbare nutsvoorzieningen en kabels en leidingen; g.
bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, paden, verhardingen, water en parkeerplaatsen. 3.2
Bouwregels
a. Op deze gronden mogen hoofdgebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels: 1. hoofdgebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd; 2. het aantal woningen mag maximaal het bestaande aantal per bouwperceel bedragen; 3. maximaal de bestaande goot- en bouwhoogte in meters (m) is toegestaan tenzij de aanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte (m)' van toepassing is waarbij de goot- en bouwhoogte maximaal de aangegeven hoogten in meters mogen bedragen; 4. de breedte van een hoofdgebouw mag maximaal 10 m bedragen of maximaal de bestaande afmeting bedragen. b. Op deze gronden mogen overige gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels: 1. overige gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduidingen 'bouwvlak' en 'erf' worden gebouwd; 2. overige gebouwen dienen minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd, met dien verstande dat overkappingen minimaal 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd; 3. de goothoogte mag maximaal 3 m bedragen tenzij anders aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)'; 4. de bouwhoogte mag maximaal 5 m bedragen tenzij anders aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)'; 5.
ter plaatse van de aanduiding 'erf' mag de gezamenlijke oppervlakte van overige gebouwen per hoofdgebouw maximaal 50 m² bedragen en het bebouwingspercentage van overige gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'erf' maximaal 50%; c. Op deze gronden mogen andere bouwwerken worden gebouwd en gelden de volgende regels: 83
Molenweg 1A, Terwolde
1. andere bouwwerken mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduidingen 'bouwvlak' en 'erf'' worden gebouwd, met dien verstande dat overkappingen minimaal 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd; 2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen ter plaatse van de aanduiding 'tuin' mag maximaal 1 m bedragen, met dien verstande dat vanaf 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw de bouwhoogte maximaal 2 m mag bedragen; 3. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen ter plaatse van de aanduidingen 'bouwvlak' en 'erf' mag maximaal 2 m bedragen; 4. de bouwhoogte van speeltoestellen mag maximaal 4,5 m bedragen; 5. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen; 6. de bouwhoogte van overige, andere bouwwerken, mag maximaal 3 m bedragen; 7. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken mag per hoofdgebouw maximaal 20 m² bedragen. 3.3
Afwijken van de gebruiksregels
Bij een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van het bepaalde in lid 3.1 voor de vestiging van: a. aan huis verbonden bedrijven welke niet zijn genoemd in categorie 1 van de bij dit plan behorende 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' of, b. aan huis verbonden bedrijven die worden genoemd in categorie 2; mits deze naar aard en effecten op het woon- en leefklimaat van de aangrenzende woongebieden, al dan niet onder te stellen voorwaarden, wat betreft geur, stof, geluid en gevaar, kunnen worden gelijkgesteld met de bedrijven behorende tot categorie 1 zoals die zijn genoemd in de bij dit plan behorende 'standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten'.
84
Molenweg 1A, Terwolde
Artikel 4 4.1
Detailhandel
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandelsbedrijven, uitsluitend op de begane grond; b. openbare nutsvoorzieningen; c. bij deze bestemming horende voorzieningen zoals groen, tuinen, erven, paden, verkeer- en verblijfsvoorzieningen en water. 4.2
Bouwregels
a.
Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels: 1. gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd; 2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mogen de goot- en bouwhoogte maximaal de aangegeven hoogten in meters bedragen; 3. een bedrijfswoning is niet toegestaan. b. Op deze gronden mogen andere bouwwerken worden gebouwd en gelden de volgende regels: 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m mag bedragen; 2. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten mag maximaal 6 m bedragen; 3. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen; 4. de bouwhoogte van overige, andere bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen; 5. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken gelegen buiten gronden met de aanduiding 'bouwvlak', mag per bouwdeel 20 m2 bedragen. 4.3
Specifieke gebruiksregels
4.3.1
Strijdig gebruik
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, als bedoeld in artikel 4.1, wordt in ieder geval detailhandel in volumineuze goederen en/ of grootschalige detailhandel gerekend.
85
Molenweg 1A, Terwolde
Artikel 5 5.1
Waarde - Archeologie - 3
Bestemmingsomschrijving
De voor ''Waarde - Archeologie - 3'' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden in een archeologisch waardevol gebied met bekende archeologische vindplaatsen of een archeologische verwachtingszone met hoge archeologische verwachting. 5.2
Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: a. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd, indien: 1. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport ten aanzien van een inventariserend archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de eisen van het bevoegd gezag, heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld; 2. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de bouwactiviteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voor het bouwen voorschriften en beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteiten door een archeologische deskundige; b. het bepaalde in dit lid onder a1 en a2 is niet van toepassing, indien het bouwplan betrekking heeft op één of meer van de volgende activiteiten of bouwwerken: 1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering; 2.
een bouwwerk met een oppervlakte van ten hoogste 100 m²; 3. een bouwwerk waarbij graafwerkzaamheden niet dieper dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden plaatsvinden. c. het bepaalde in dit lid onder a1 en a2 is niet van toepassing, indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld. 5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 5.3.1
Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Archeologie - 3 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te leggen of de volgende werkzaamheden uit te voeren: a. het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte of hoogte dan 30 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; b. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op een of ander wijze indrijven van voorwerpen; c. het verlagen of verhogen van het waterpeil; d. het aanleggen of rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; e. het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur. 5.3.2
Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Het verbod van lid 5.3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden: a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarbij lid 5.2 in acht is genomen; b. minder diep uitgevoerd worden dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden geplaatst kunnen worden 86
Molenweg 1A, Terwolde
of een oppervlakte beslaan van ten hoogste 100 m²; c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan; d. ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd; e. het normale onderhoud of gebruik betreffen. 5.3.3
Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 5.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden aan de hand van archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn. Voorts zijn de werken en werkzaamheden toelaatbaar, indien: a. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden een rapport ten aanzien van een inventariserend archeologisch onderzoek dat voldoet aan de eisen van het bevoegd gezag heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld; b. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden voorschriften en beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteiten door een archeologische deskundige; c. een rapport niet noodzakelijk is indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld.
87
Molenweg 1A, Terwolde
Artikel 6 6.1
Waarde - Archeologie - 4
Bestemmingsomschrijving
De voor ''Waarde - Archeologie - 4'' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden in een archeologisch waardevol gebied zijnde een historische dorpskern of historisch bekende verhoogde woonplaats. 6.2
Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: a. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd, indien: 1. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport ten aanzien van een inventariserend archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de eisen van het bevoegd gezag, heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld; 2. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de bouwactiviteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voor het bouwen voorschriften en beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteiten door een archeologische deskundige; b. het bepaalde in dit lid onder a1 en a2 is niet van toepassing, indien het bouwplan betrekking heeft op één of meer van de volgende activiteiten of bouwwerken: 1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering; 2.
een bouwwerk met een oppervlakte van ten hoogste 30 m²; 3. een bouwwerk waarbij graafwerkzaamheden niet dieper dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden plaatsvinden. c. het bepaalde in dit lid onder a1 en a2 is niet van toepassing, indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld. 6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 6.3.1
Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Archeologie - 4 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te leggen of de volgende werkzaamheden uit te voeren: a. het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte of hoogte dan 30 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; b. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen; c. het verlagen of verhogen van het waterpeil; d. het aanleggen of rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; e. het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur. 6.3.2
Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Het verbod van lid 6.3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden: a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarbij lid 6.2 in acht is genomen; b. minder diep uitgevoerd worden dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden geplaatst kunnen worden 88
Molenweg 1A, Terwolde
of een oppervlakte beslaan van ten hoogste 30 m²; c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan; d. ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd; e. het normale onderhoud of gebruik betreffen. 6.3.3
Voorwaarden omgevingsvergunning
De werken en werkzaamheden, zoals in lid 6.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden aan de hand van archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn. Voorts zijn de werken en werkzaamheden toelaatbaar, indien: a. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden een rapport ten aanzien van een inventariserend archeologisch onderzoek dat voldoet aan de eisen van het bevoegd gezag heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld; b. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden voorschriften en beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteiten door een archeologische deskundige; c. een rapport niet noodzakelijk is indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld.