Raadsvoorstel verbeteren en uitbreiden functionaliteit De Schaeck

Voorstel aan de gemeenteraad Onderwerp: Programma:

5 september 2023

Verbeteren en uitbreiden functionaliteit zwembad De Schaeck

Nummer: 400707

7. Dienstverlenend Voorst

Openbaar

Voorstel van het college 1. Een bedrag van € 388.000 beschikbaar stellen voor het vergroten van de beschikbaarheid van zwembad De Schaeck in Twello voor doelgroepen en recreanten. 2. De jaarlijkse kapitaallasten in rekening brengen bij Stichting De Schaeck door middel van een huurverhoging voor een periode van 25 jaar. 3. Het verantwoorden van de financiële vertaling van het investeringsbedrag en kapitaallasten in de bestuursrapportage 2023. Inleiding Het bestuur van Stichting De Schaeck wil de functionaliteit van het zwembad verbeteren en vergroten voor doelgroepen en recreanten door de toevoeging van twee kleedruimten met sanitaire voorzieningen en een extra toegang dicht bij het doelgroepenbad. Hiermee worden de wachtrijen voor zwemlessen voor baby- en peuterzwemmen en diplomazwemmen verkort of zelfs opgelost. Ook wordt de bereikbaarheid om te zwemmen voor minder validen vergroot door passende voorzieningen. Behalve het maatschappelijke rendement draagt dit ook bij aan de continuïteit en gezonde bedrijfsvoering van het zwembad. Stichting De Schaeck heeft de gemeente als gebouweigenaar gevraagd om het investeringsbedrag beschikbaar te stellen, waarbij zij deze door een huurverhoging in 25 jaar terugbetaalt. Argumenten 1.1 Met de uitbreiding van twee extra kleedruimten kan De Schaeck de enorme wachtlijsten voor zwemlessen voor jongeren en het baby-peuterzwemmen wegwerken.

Dit heeft direct als voordeel dat de zwemveiligheid van de jeugd verbetert. 1.2 De extra kleedruimten dragen bij aan een betere toegankelijkheid voor minder valide bezoekers. De kleedkamers worden dichter bij het doelgroepenbad geplaatst, waardoor De Schaeck voor deze doelgroep letterlijk een drempel wegneemt om te komen zwemmen. 1.3 Met de uitbreiding van de kleedkamercapaciteit kan De Schaeck meer zwemmers bedienen, wat een positief effect heeft op het financiële resultaat van Stichting De Schaeck. 1.4 Wij combineren het geplande groot onderhoud zoveel mogelijk met de nieuwbouw van de kleedkamers, in overleg met Stichting De Schaeck. Hiermee beperken wij overlast en tijdelijke sluiting tot een minimum. Risico's  In november 2022 heeft de gemeenteraad de motie 'zwemmen geeft energie' aangenomen. Vanuit deze motie starten wij een haalbaarheidsonderzoek naar de mogelijkheden voor een toekomstbestendig en een (minimaal) energieneutraal zwembad. De kans bestaat dat de uitkomst van dit onderzoek ons noodzaakt om de investering van de uitbreiding van de kleedkamers sneller af te schrijven.  De bouwkosten zijn gebaseerd op de huidige marktprijzen. In een nog steeds overspannen bouw- en installatiewereld bestaat de kans dat de kosten hoger uitvallen.

Financiële toelichting De totale kredietaanvraag voor de uitbreiding van het zwembadcomplex met twee kleedruimten met sanitaire voorzieningen en een extra toegang dicht bij het doelgroepenbad bedraagt € 388.000. Alle bouwkosten zijn hierin meegenomen, inclusief de uren voor externe bouwbegeleiding. De jaarlijkse kapitaallasten voor rente en afschrijving bedragen ongeveer € 16.000 op basis van een afschrijvingsperiode van 25 jaar. Het bestuur van Stichting De Schaeck wil deze kapitaallasten via een jaarlijkse huurverhoging terugbetalen aan de gemeente Voorst. Hiervoor moeten wij de huur-/exploitatieovereenkomst tussen de gemeente Voorst en Stichting De Schaeck aanpassen. -1-

Communicatie Wij communiceren het besluit over dit voorstel naar het bestuur van Stichting De Schaeck. Vervolgactie college Nadat u het gevraagde krediet beschikbaar heeft gesteld, zullen wij het bouwproces samen met Stichting De Schaeck voortvarend oppakken. Hieronder valt ook de procedure tot het verlenen van een omgevingsvergunning. Het college van burgemeester en wethouders, Paula Jorritsma-Verkade, burgemeester Lisette Wolbers-Cents, secretaris Gerelateerde stukken:  Brief De Schaeck verzoek uitbreiding kleedkamers  Brief De Schaeck akkoord huurverhoging

rv-400707_verbeteren_en_uitbreiden_functionaliteit_De_Schaeck

-2-

Informatie over dit voorstel: portefeuillehouder: Rosmarijn Boender medewerker: Harry Davelaar, senior gebouwenmanagement 0571-27 92 93 h.davelaar@voorst.nl