Raadsvoorstel Nota Grondbeleid 2024

Voorstel aan de gemeenteraad

24 september 2024

Onderwerp:

Nota Grondbeleid 2024

Nummer: 575620

Programma:

1. Bouwend Voorst

Openbaar

Voorstel van het college 1. De Nota Grondbeleid 2024 vaststellen. Inleiding De marktomstandigheden en de wet- en regelgeving zijn aan verandering onderhevig. Het is daarom belangrijk om het grondbeleid en de verslaglegging van de grondexploitatie periodiek tegen het licht te houden. Zo is de Omgevingswet per 1 januari 2024 ingevoerd en heeft de commissie BBV (de commissie die zorgdraagt voor een eenduidige uitvoering en toepassing van het Besluit begroting en verantwoording) in 2023 een nieuwe Notitie grondbeleid in begroting en jaarstukken 2023 uitgebracht. Hiermee is rekening gehouden in de Nota Grondbeleid 2024. In de nota staan de beleidskeuzes voor het te voeren grondbeleid met het bijbehorende instrumentarium. Hierin staan ook de financiële aspecten en de rolverdeling tussen de gemeenteraad en het college. Voor de verschillende beleidskeuzes zijn beleidslijnen vastgesteld, die samen het te voeren grondbeleid voor de komende vier jaren vormen. De beleidslijnen zijn samengevat in de managementsamenvatting. Wij stellen voor om de in 2020 gekozen koers, waarbij wij een regisserend grondbeleid voeren, ook voor de komende vier jaren voort te zetten.

Door de gestegen prijzen op de grond- en vastgoedmarkt van de afgelopen jaren stellen wij voor om het jaarlijkse verwervingsmandaat voor strategische aankopen van gronden en/of opstallen voor ruimtelijke en/of maatschappelijke doelstellingen te verhogen van € 1 mln. naar € 2 mln. om slagvaardig te kunnen blijven handelen. De volgende gewijzigde beleidslijn hierover staat in de Nota Grondbeleid 2024 (op bladzijde 8). Jaarlijks verwervingsmandaat De Raad stelt per begrotingsjaar een bedrag van € 2.000.000 beschikbaar aan het college om strategische verwervingen te kunnen doen. Argumenten 1.1 Hiermee voldoen wij aan de Verordening financieel beleid, beheer en organisatie gemeente Voorst 2023 De Verordening financieel beleid, beheer en organisatie gemeente Voorst 2023 schrijft voor om één keer in de vier jaar een nota door de gemeenteraad vast te laten stellen. Met in elk geval aandacht voor de visie op het toekomstig grondbeleid, het financieel beheer en de risicobeheersing. Ook leggen wij in deze nota kaders voor de prijzen van verhuur en verkoop van onroerende zaken en in het bijzonder de prijzen voor de uitgifte van gronden en erfpachtcanons vast. 1.2 Actualisering wet- en regelgeving is nodig Op 26 oktober 2020 heeft u de Nota Grondbeleid 2020 vastgesteld. Dit heeft nu een actualisering nodig om weer aan te sluiten op de actuele wet- en regelgeving.

Financiële toelichting Het gaat om het actualiseren van bestaand beleid. Daarbij zetten wij grotendeels het bestaande beleid voort. Het is niet nodig om extra middelen in te zetten voor de uitvoering ervan.

-1-

Communicatie Na vaststelling van de Nota Grondbeleid 2024 plaatsen wij het als openbaar document op onze website. Het college van burgemeester en wethouders, Paula Jorritsma-Verkade, burgemeester Lisette Wolbers-Cents, secretaris Bijlagen: 1. Nota Grondbeleid 2024 2. Managementsamenvatting Nota Grondbeleid 2024 Gerelateerde stukken: 1. Nota Grondbeleid 2020

Informatie over dit voorstel: portefeuillehouder: Rosmarijn Boender medewerker: Arjan Klein, teamleider grondzaken en planeconomie 0571-27 92 65 a.klein@voorst.nl

rv-575620-Nota_Grondbeleid_2024

-2-