Raadsvoorstel bestemmingsplan Veluwsedijk 55, Nijbroek (2021-62906)

Voorstel aan de gemeenteraad

16 november 2021

Onderwerp:

bestemmingsplan Veluwsedijk 55, Nijbroek

Nummer: Z-18-01751_2021-62906

Programma:

1. Bouwend Voorst, 3. Bedrijvig Voorst

Openbaar

Voorstel van het college 1. Het bestemmingsplan Veluwsedijk 55, Nijbroek ongewijzigd vaststellen. Inleiding De eigenaren van het perceel aan de Veluwsedijk 55 in Nijbroek hebben een verzoek ingediend voor een nieuw bestemmingsplan. Op het perceel bevindt zich een agrarisch bedrijf dat handelt in trekkers en veevoer. Daarnaast worden er paarden gehouden en wordt kleinschalig agrarisch loonwerk uitgevoerd. Het handelen in trekkers en veevoer past niet binnen de huidige bestemming 'Agrarisch'. Doel van het bestemmingsplan is de activiteiten die niet in het huidige bestemmingsplan passen mogelijk te maken. Ter compensatie wordt het perceel landschappelijk ingepast en de bebouwing beter ingepast in het slagenlandschap van de polder Nijbroek. Dit plan voegt de functieaanduiding 'Plattelandsbedrijf' toe aan de agrarische bestemming aan de Veluwsedijk 55 in Nijbroek. Daarnaast krijgt een deel van het plangebied de bestemming 'Groen'. Met het nieuwe bestemmingsplan wordt de kleinschalige handel in trekkers en veevoer positief bestemd. Het vaststellen van het bestemmingsplan is uw bevoegdheid. Argumenten 1.1 Tijdens de inzagetermijn heeft niemand zienswijzen naar voren gebracht Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft vanaf 9 september 2021 voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn kon iedereen een zienswijze naar voren brengen.

Van deze mogelijkheid heeft niemand gebruikgemaakt. 1.2 Er is geen aanleiding om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen Zoals aangegeven heeft niemand een zienswijze naar voren gebracht. Ook bestaat geen aanleiding om het plan ambtshalve te wijzigen. Daarom stellen wij voor het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. 1.3 Het plan voldoet aan een goede ruimtelijke ordening Van de gewenste bedrijfsactiviteiten past het houden van vijftien paarden (productiegericht) binnen de mogelijkheden van de huidige bestemming Agrarisch. Dit geldt ook voor kleinschalig agrarisch loonwerk (bruto vloeroppervlak kleiner dan 500 m²). De overige gewenste bedrijfsactiviteiten (kleinschalige bedrijvigheid in de vorm van handel in tractoren en veevoerhandel) passen niet binnen de bestemming Agrarisch. Het gaat bij beide bedrijfsactiviteiten om een duidelijke toeleverende functie voor agrarische bedrijven. Het is dan ook een agrarisch hulpbedrijf. Dergelijke functies passen goed bij ons buitengebied. De activiteiten passen daarnaast binnen de geldende wet- en regelgeving op het gebied van milieu. Financiële toelichting Voor het bestemmingsplan gelden de gebruikelijke leges volgens de Legesverordening 2020. De leges bedragen € 6.124,65. Daarnaast hebben wij een overeenkomst voor het verhaal van planschade gesloten. De gemeente loopt geen financiële risico's.

Communicatie Wij informeren de initiatiefnemer over de behandeling van het plan en uw besluit. Inwoners van de gemeente Voorst brengen wij op de hoogte via het Gemeenteblad op overheid.nl en het Voorster Nieuws.

-1-

Vervolgactie college Wij leggen het bestemmingsplan en de bijbehorende stukken na vaststelling voor een periode van zes weken ter inzage. Ook stellen wij het plan beschikbaar op www.ruimtelijkeplannen.nl. Binnen de beroepstermijn van zes weken kunnen belanghebbenden, aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat zij over het ontwerpbesluit geen zienswijze naar voren hebben gebracht, beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en (eventueel) vragen om een voorlopige voorziening. Na deze termijn is het bestemmingsplan onherroepelijk.

Het college van burgemeester en wethouders, Renske Helmer-Englebert, burgemeester Lisette Wolbers-Cents, secretaris

Bijlagen:  bestemmingsplan toelichting en regels (2021-63592)  bestemmingsplan verbeelding (2021-63585)  besluit vaststelling bestemmingsplan (2021-63169)

Informatie over dit voorstel: portefeuillehouder: Arjen Lagerweij medewerker: Laurens Nijman, adviseur ruimtelijke ontwikkeling 0571-27 98 29 l.nijman@voorst.nl

RV_2021-62906_bp_Veluwsedijk_55_Nijbroek

-2-