Raadsbesluit geen exploitatieplan De Hoeven 2 Twello

DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat voor de bouw van een woning op het perceel kadastraal bekend als gemeente Voorst, sectie TLO00 B 6360 G 0, aan De Hoeven 2 in Twello het bestemmingsplan De Hoeven 2 Twello in procedure is gebracht; dat volgens artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de gemeenteraad een exploitatieplan dient vast te stellen voor gronden waarop op basis van onder andere een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen; dat in afwijking hiervan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 van de Wro kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, wanneer:  het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de desbetreffende gronden op een andere manier verzekerd is;  het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden plaatsvindt) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is;  het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (over het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (voor de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet noodzakelijk is; dat bij de exploitatie van een woning aan De Hoeven 2 in Twello de kosten van de exploitatie op een andere manier verzekerd zijn, namelijk

doordat de gemeente Voorst met de initiatiefnemers van het plan op 13 juli 2023 een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 van de Wro is aangegaan waarin het kostenverhaal is vastgelegd; dat het stellen van eisen en regels voor (de fasering van) de uitvoering niet noodzakelijk is, omdat deze aspecten eveneens in de eerdergenoemde overeenkomst zijn vastgelegd; dat het ontwerpbesluit om geen exploitatieplan vast te stellen met ingang van 7 september 2023 voor een periode van zes weken ter inzage heeft gelegen; dat deze terinzagelegging bekend is gemaakt door publicatie in het Gemeenteblad en een tabelregel in het Voorster Nieuws op 6 september 2023; dat tegen het ontwerpbesluit, zoals dat ter inzage heeft gelegen, acht zienswijzen zijn ingediend; B E S L U I T: geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan De Hoeven 2 Twello vast te stellen. Twello, 25 maart 2024 de raad ValidSigned door Ita Joosten op 26-03-2024

Ita Joosten griffier

ValidSigned door Jan Willem Wiggers op 26-03-2024

Jan Willem Wiggers burgemeester

rb-418387-geen_exploitatieplan_De_Hoeven_2_Twello