Ontwerpbesluit gewijzigde vaststelling exploitatieplan (2021-70484)

DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat de gemeente Voorst medewerking wil verlenen aan de woningbouw van 289 woningen op enkele percelen in het gebied Twello Noord; dat dit niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan Buitengebied en daarom een nieuw bestemmingsplan is opgesteld, ingevolge artikel 3.1 en verder van de Wet ruimtelijke ordening; dat dit bestemmingsplan het volgende ID-nummer heeft: NL.IMRO.0285.171052-VS00; dat het exploitatieplan Nieuw Basselt en Fliertlanden, Twello voor dit bouwplan (artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening) is opgesteld en dat dit plan het verplichte kostenverhaal regelt en locatie-eisen stelt; dat het ontwerp van het exploitatieplan Nieuw Basselt en Fliertlanden, Twello met ingang van 16 september 2021 voor een periode van zes weken ter inzage heeft gelegen; dat deze terinzagelegging bekend is gemaakt door publicatie in het Voorster Nieuws en in het Gemeenteblad op 15 september 2021; dat er tegen het ontwerp, zoals dat ter inzage heeft gelegen, drie zienswijzen zijn ingediend.

Daarnaast bestaat er ook aanleiding om ambtshalve wijzigingen door te voeren; dat naar aanleiding van deze zienswijzen het exploitatieplan gewijzigd wordt vastgesteld; dat het de volgende wijzigingen betreft:  De bredere bestemming Groen aan de zuidoostkant van het deelgebied aan de Kruisweg zorgt voor een aangepaste kaart Woningcategorieën en inrichting;  Als gevolg van enkele ondergeschikte wijzigingen door een discrepantie tussen de verbeelding van het bestemmingsplan en de kaart Woningcategorieën en inrichting zijn de oppervlakten veranderd;  De begrotingspost Grondwerken is toegenomen;  Het woonrijp maken is lager begroot;  De toerekening van de kosten van het geluidscherm is gewijzigd;  De uitkomst van de plankostenscan is gewijzigd;  De kosten voor V&T zijn toegenomen  In totaal zijn de kosten verhoogd ten opzichte van het ontwerp van het exploitatieplan.  Kostenraming, bijlage 11, is uitgebreid qua onderbouwing. Verder is er een onderdeel aan toegevoegd met een raming van de kosten voor het bergbezinkbassin. gelet op artikel 6.14 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening;

B E S L U I T:

het exploitatieplan Nieuw Basselt en Fliertlanden, Twello gewijzigd vast te stellen. Twello, de raad

Bernadette Jansen griffier

Renske Helmer-Englebert burgemeester

Z_2021-70484_bp_Nieuw_Basselt_en_Fliertlanden_Twello