Ontwerpbesluit geen exploitatieplan vaststellen

DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat voor de realisering van vijftien appartementen en het slopen van van het huidige pand op het perceel kadastraal bekend als gemeente TLO00, sectie B, nummers 6107 en 8668 aan de Duistervoordseweg 54, Twello het bestemmingsplan Duistervoordseweg 54, Twello in procedure is gebracht; dat volgens artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de gemeenteraad een exploitatieplan dient vast te stellen voor gronden waarop op basis van onder andere een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen; dat in afwijking hiervan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 van de Wro kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, wanneer: − het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de desbetreffende gronden op een andere manier verzekerd is; − het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden plaatsvindt) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is; − het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (over het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (voor de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet noodzakelijk is; dat bij de exploitatie van het slopen van het huidige pand en

het terugbouwen van vijftien appartementen de kosten van de exploitatie op een andere manier verzekerd zijn, namelijk doordat de gemeente Voorst met de initiatiefnemer van het plan op 29 november 2022 een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 van de Wro is aangegaan waarin het kostenverhaal is vastgelegd; dat het stellen van eisen en regels voor (de fasering van) de uitvoering niet noodzakelijk is, omdat deze aspecten eveneens in de eerdergenoemde overeenkomst zijn vastgelegd; dat het ontwerpbesluit om geen exploitatieplan vast te stellen met ingang van 1 december 2022 voor een periode van zes weken ter inzage heeft gelegen; dat deze terinzagelegging bekend is gemaakt door publicatie in het Gemeenteblad en het Voorster Nieuws op 30 november 2022; dat tegen het ontwerpbesluit, zoals dat ter inzage heeft gelegen, geen zienswijze(n) zijn ingediend;

B E S L U I T:

geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Duistervoordseweg 54, Twello vast te stellen.

Twello, de raad

Dini Vriezekolk-Groenewold griffier

Paula Jorritsma-Verkade burgemeester

rb-243145-bp_Duistervoordseweg_54_Twello