Ontwerpbesluit geen exploitatieplan vaststellen (2022-29240)

DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat voor de realisering van de ontwikkeling in twee fasen van 28 woningen en herbestemming van een voormalige bedrijfswoning op het perceel kadastraal bekend als gemeente Voorst, sectie R, nummers 848 en 408 en op het perceel Wilp, sectie C, nummer 1011 achter de Enkweg 10 in Wilp het bestemmingsplan Woningbouw Enkweg, Posterenk in procedure is gebracht; dat volgens artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de gemeenteraad een exploitatieplan dient vast te stellen voor gronden waarop op basis van onder andere een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen; dat in afwijking hiervan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 van de Wro kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, wanneer:  het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de desbetreffende gronden op een andere manier verzekerd is;  het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden plaatsvindt) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is;  het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (over het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (voor de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet

noodzakelijk is; dat bij de exploitatie van de realisering van de ontwikkeling in twee fasen van 28 woningen en herbestemming van een voormalige bedrijfswoning de kosten van de exploitatie op een andere manier verzekerd zijn, namelijk doordat de gemeente Voorst met de eigenaren en ontwikkelaars van de desbetreffende gronden op 10 maart 2022 een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 van de Wro is aangegaan waarin het kostenverhaal is vastgelegd; dat het stellen van eisen en regels voor (de fasering van) de uitvoering niet noodzakelijk is, omdat deze aspecten eveneens in de voornoemde overeenkomst zijn vastgelegd; dat het ontwerpbesluit om geen exploitatieplan vast te stellen met ingang van 17 maart 2022 voor een periode van zes weken ter inzage heeft gelegen; dat deze terinzagelegging bekend is gemaakt door publicatie in het Gemeenteblad en het Voorster Nieuws op 16 maart 2022; dat tegen het ontwerpbesluit, zoals dat ter inzage heeft gelegen, geen zienswijze is ingediend;

B E S L U I T:

geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Woningbouw Enkweg, Posterenk vast te stellen.

Twello, de raad

Bernadette Jansen griffier

rb_2022-29240_bp_woningb_Posterenk

Paula Jorritsma-Verkade burgemeester