Ontwerpbesluit geen exploitatieplan vaststellen (2021-71499)
Tekst van het document
DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat ten behoeve van de realisering van de ontwikkeling in twee fasen van 43 woningen en de herontwikkeling van een molenstomp op gronden gelegen tussen de Binnenweg en de Rijksstraatweg in Wilp i het bestemmingsplan Woningbouw Binnenweg-Rijksstraatweg , Wilp in procedure is gebracht; dat volgens artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening de gemeenteraad een exploitatieplan dient vast te stellen voor gronden waarop op basis van onder andere een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen; dat in afwijking hiervan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien: het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de betreffende gronden anderszins verzekerd is; het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden zal plaatsvinden) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is; het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (omtrent het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (ten behoeve van de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet noodzakelijk is; dat bij de exploitatie van het project de
kosten van de exploitatie anderszins verzekerd zijn, namelijk doordat de gemeente Voorst met de ontwikkelende partij op 14 oktober 2021 een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 van de Wet ruimtelijke ordening is aangegaan waarin het kostenverhaal is vastgelegd; dat het stellen van eisen en regels ten aanzien van (de fasering van) de uitvoering niet noodzakelijk is, omdat deze aspecten eveneens in voornoemde overeenkomst zijn vastgelegd; dat het ontwerpbesluit om geen exploitatieplan vast te stellen met ingang van 28 oktober 2021 voor een periode van zes weken ter inzage heeft gelegen; dat deze terinzagelegging bekend is gemaakt door publicatie in het Gemeenteblad en het Voorster Nieuws van 27 oktober 2021; dat tegen het ontwerpbesluit, zoals dat ter inzage heeft gelegen, geen zienswijzen zijn ingediend;
B E S L U I T:
geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Woningbouw Binnenweg-Rijksstraatweg, Wilp vast te stellen.
Twello, de raad
Bernadette Jansen griffier
Paula Jorritsma-Verkade burgemeester
rb_Z-18-06135_2021-71499_bp_Woningbouw_Binnenweg_Rijksstraatweg_Wilp