Ontwerpbesluit geen exploitatieplan (2022-48054)

DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat ten behoeve van de bouw van een nieuw ontmoetingsgebouw en de herinrichting van omliggende gronden op de percelen kadastraal bekend als gemeente Voorst, sectie N, nummers 113, 114, 116, 438, 440, 441, 471 en 472 aan de Kadijk 18-20 in Terwolde het bestemmingsplan Kadijk 18-20, Terwolde in procedure is gebracht; dat volgens artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de gemeenteraad een exploitatieplan dient vast te stellen voor gronden waarop op basis van onder andere een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen; dat in afwijking hiervan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 van de Wro kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien:  het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de desbetreffende gronden anderszins verzekerd is;  het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden zal plaatsvinden) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is;  het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (omtrent het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (ten behoeve van de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet noodzakelijk is; dat bij de exploitatie

van de bouw van een nieuw ontmoetingsgebouw en de herinrichting van omliggende gronden de kosten van de exploitatie anderszins verzekerd zijn, namelijk doordat de gemeente Voorst met de eigenaar van het perceel een overeenkomst als bedoeld in artikel 6.24 van de Wet ruimtelijke ordening is aangegaan waarin het kostenverhaal is vastgelegd; dat het stellen van eisen en regels ten aanzien van (de fasering van) de uitvoering niet noodzakelijk is, omdat deze aspecten eveneens in voornoemde overeenkomst zijn vastgelegd;

B E S L U I T:

geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Kadijk 18-20, Terwolde vast te stellen.

Twello, de raad

Dini Vriezekolk-Groenewold griffier

rb_2022-48054_Bestemmingsplan_Kadijk

Paula Jorritsma-Verkade burgemeester