Jaarschijf 2023 meerjaren-samenwerkingsafspraken Voorst

JAARSCHIJF 2023 (behorend bij Meerjaren-Samenwerkingsafspraken 2023-2026 Voorst) Nr. 1.

2. 3.

4. 5. 6.

7. 8.

9.

1.

Afspraken beschikbaarheid De gemeentelijke planningslijst nieuwbouw wordt gevolgd. In 2023 beoordeelt de gemeente de nieuwbouwplannen om te kijken naar de mogelijkheden om richting 30% sociale huurwoningen te gaan. Bij nieuwe plannen, voor de langere termijn wordt 30% sociale huur het uitgangspunt. De gemeente en de corporatie stellen een werkgroep in over tijdelijke woonconcepten om voorbereid te zijn als de noodzaak van het realiseren van flexwoningen aan de orde is. Het onderwerp huisvesting statushouders en huisvesting Oekraïners staat voor elk Bestuurlijk Overleg geagendeerd.

Trekker Gemeente

Betrokkenen Corporatie

Resultaat Realiseren opgave sociale huur in de gemeente Voorst.

Gemeente

Corporatie

Gemeente

Corporatie Huurdersorganisatie Vluchtelingenwerk

Uitkomsten woningmarktonderzoek in voorjaar bespreken en meenemen in de plannen tot 2030.. De gemeente onderzoekt de mogelijkheid van een gestaffelde kavelprijs bij gestapelde bouw.

Gemeente Corporatie Gemeente

Huurdersorganisatie

voor diverse groepen spoedzoekers, waaronder Oekraïners, vergunninghouders en starters. Gemeente voldoet aan de huisvestingstaakstelling vergunninghouders en gezamenlijk vinden we een oplossing voor de herhuisvesting van Oekraïners. Gezamenlijk volkshuisvestelijke opgave bepalen voor middellange termijn. Het realiseren van een sociale huurwoning is financieel haalbaar.

IJsseldal Wonen realiseert in 2023 16 appartementen (project Julianastraat) en 5 sociale huurwoningen in Wilp. Tevens wordt in 2023 de (eventueel) benodigde procedure voor appartementen aan de Duistervoordseweg opgestart en doorlopen. IJsseldal Wonen kiest voor 15% vrije toewijzingsruimte om middeninkomens te kunnen helpen op de woningmarkt. IJsseldal Wonen gaat in 2023 nieuw beleid opstellen om doorstroming te bevorderen.

Corporatie

Gemeente

Oplevering 21 sociale huurwoningen in 2023 en stappen in de realisatie van de appartementen aan de Duistervoordseweg.

Corporatie

Gemeente Huurdersorganisatie Gemeente Huurdersorganisatie

In 2023 worden afspraken gemaakt over de inzet en afwikkeling van het WDOF.

Gemeente corporatie

Middeninkomens hebben meer kansen op een sociale huurwoning. Een plan van aanpak om doorstroming te bevorderen, zodat er verhuisketens op gang komen en er meer sociale huurwoningen beschikbaar komen. Het WDOF wordt ingezet voor projecten na besluitvorming gemeente en IJsseldal Wonen.

Afspraken betaalbaarheid De huursom van corporatie in 2023 is in overeenstemming met de Nationale Prestatieafspraken.

Corporatie

Trekker Corporatie

Corporatie

Huurdersorganisatie

Betrokkenen Gemeente Huurdersorganisatie

Resultaat De huurprijzen van sociale huurwoningen blijven betaalbaar, ondanks de hoge inflatie (conform Nationale Prestatieafspraken).

1

2.

Huurders in gereguleerde woningen met een inkomen op of onder 120% sociaal minimum en een huur hoger dan € 550 (prijspeil 2020) krijgen na vastgestelde wetgeving een eenmalige huurverlaging tot € 550,- (prijspeil 2020). Het Rijk is van plan om in 2023 met een intensivering van de aanpak armoede te komen. De gemeente sluit hierop aan met een brede aanpak op de verschillende terreinen van armoede.

Corporatie

Gemeente Huurdersorganisatie

Betere betaalbaarheid voor de laagste inkomens (conform Nationale Prestatieafspraken).

Gemeente

Een uitvoeringsprogramma met concrete doelen, activiteiten en financiering dat aansluit bij Rijksbeleid.

Huurders worden niet uit huis gezet vanwege betalingsproblemen, tenzij in redelijkheid geen andere keuze open staat. Regelingen op het gebied van betaalbaarheid worden in 2023 getoetst op leesbaarheid en begrijpelijk taalniveau voor de diverse doelgroepen.

Corporatie

Huurdersorganisatie Corporaties Maatschappelijke organisaties EnergieRijk Voorst Gemeente

huurdersorganisati e

Gemeente Corporatie

Afspraken duurzaamheid IJsseldal Wonen verduurzaamt in 2023 in de gemeente Voorst 38 woningen van labels E,F en G naar label A. IJsseldal Wonen brengt in 2023 planmatig zonnepanelen aan op 200 huurwoningen in de gemeente Voorst.

Trekker Corporatie

Betrokkenen Gemeente huurdersorganisatie Huurdersorganisatie

3.

De gemeente levert ter uitvoering van het vastgestelde beleidsstuk Transitievisie Warmte het wijkuitvoeringsplan voor Wilp in 2023 op.

Gemeente

Corporatie, Huurdersorganisatie

4.

De gemeente en IJsseldal Wonen verkennen gezamenlijk de mogelijkheden voor een pilot op het gebied van het aardgasvrij maken van bestaande woningen, bijvoorbeeld in Wilp maar ook in andere kernen. De gemeente zal IJsseldal Wonen daarin ondersteunen

Gemeente en Corporatie

Gemeente, Corporatie en Huurdersorganisatie

Pilot draaien voor het aardgasvrij maken van bestaande woningen bijvoorbeeld als inspiratie voor het Wijkuitvoeringsplan Wilp.

5.

Partijen zetten een overlegstructuur op om duurzaamheid in de gemeente te bevorderen.

Gemeente

Corporatie, Energierijk Voorst

Vergroenen, klimaatadaptatie, circulair- en natuurinclusief bouwen.

3.

4. 5.

1. 2.

Corporatie

Voorkomen van dakloosheid en de maatschappelijke gevolgen daarvan. Stimuleren dat mensen gebruik maken van voorzieningen.

Resultaat De woningen met slechte labels worden versneld aangepakt. In 2023: 300 woningen in het hele werkgebied (Lochem en Voorst) voorzien van 6 panelen per woning. Alle partijen zijn geïnformeerd over de kansen en mogelijkheden van aardgasloos maken van de aangewezen kern en werken samen om dit doel te bereiken.

2

1. 2.

1.

2.

Afspraken Leefbaarheid en Sociaal Domein Evaluatie en werkafspraken maken met maatschappelijk netwerk over multiprobleemsituaties.

Trekker Gemeente

Wijken/buurten waar de leefbaarheid minder goed scoort worden besproken en geanalyseerd. Een wijkschouw vindt in 2023 plaats in een nog nader te bepalen buurt. Hiervoor wordt een projectteam ingesteld.

Corporatie

Afspraken Wonen en zorg Het opstellen van een woonzorgvisie met daarin behoefte en ondersteuning van zorgdoelgroepen, uitstroom Beschermd Wonen/Maatschappelijke Opvang en Jeugdzorg.

Trekker Gemeente

Het opstellen van een uitvoeringsagenda naar aanleiding van de woonzorgvisie.

Gemeente

Betrokkenen Corporatie Maatschappelijke organisaties gemeente Huurdersorganisaties Bewoners

Resultaat Er is een overlegstructuur ingericht voor multiprobleemsituaties.

Betrokkenen Huurdersorganisatie Corporatie Zorginstellingen Welzijnsorganisatie Huisartsen Adviesraad Sociaal Domein Huurdersorganisatie Corporatie Zorginstellingen Welzijnsorganisatie Huisartsen Adviesraad Sociaal Domein

Resultaat Een breed gedragen woonzorgvisie met een uitvoeringsagenda op basis van de woonzorganalyse, waarbij per doelgroep inzicht is gegeven in de huidige en toekomstige vraag en het gewenst aanbod op het gebied van wonen, welzijn en zorg.

Bespreken wijken en in samenwerking komen tot maatregelen om de kwaliteit en leefbaarheid van wijken te verbeteren.

Een breed gedragen uitvoeringsagenda van de woonzorgvisie.

3

Aldus overeengekomen op 14 december 2022,

____________________________________ Gemeente Voorst, de heer B. Visser, wethouder

____________________________________ Gemeente Voorst de heer P. Wormskamp, wethouder

____________________________________ IJsseldal Wonen de heer D. van Zalk, directeur-bestuurder

____________________________________ Huurdersbelangenvereniging IJsseldal, de heer H. Verboom, voorzitter

4