Brief heischade van 2 februari 2021 (Bauer en Groenewold)
Tekst van het document
Van: Hans en Annette Verzonden: dinsdag 2 februari 2021 21:15 Aan: Bakx CC: RAAD Onderwerp: Heischade
Geachte heer Bakx, Sinds vorige jaar worden wij als buurtbewoners geconfronteerd met de sloop- en bouwwerkzaamheden van het gemeentehuis Voorst aan de H.W. Iordensweg. Buiten het feit dat we veel (buiten proportioneel) geluidsoverlast hebben, worden wij sinds deze week ook geconfronteerd met behoorlijke overlast van trilling in ons huis door heiwerkzaamheden. Met name heiwerkzaamheden kunnen grote schade veroorzaken aan naburige huizen en gebouwen. Heiwerkzaamheden kunnen namelijk trillingen en veranderingen in de grond, zoals inklinking, tot gevolg hebben. Wij hebben inmiddels geconstateerd dat wij hier al schade van ondervonden hebben namelijk diverse scheuren in onze binnen- en buitenmuren. Om schade te kunnen verhalen (hard maken) dient minimaal aan bepaalde voorwaarden te zijn voldaan. O.a. dat Schade kan worden aangetoond door een zogenoemde ‘nulmeting’ of ‘vooropname’. Bij een vooropname/nulmeting wordt door middel van een bouwkundige opname vastgelegd wat de bouwkundige staat van het onroerende goed is voorafgaande aan het uitvoeren van de heiwerken. Hierbij wordt rekening gehouden met alle reeds bestaande schade, zettingen, scheurvorming etc.
Mocht er na de opname schade ontstaan, dan hebben wij hard bewijs dat kan worden gebruikt om aan te tonen dat de (nieuwe) schade door de heiwerkzaamheden is ontstaan (het is van essentieel belang dat u de vooropname laat uitvoeren door een onafhankelijke derde partij - een vooropname door de aannemer of diens opdrachtgever zal eerder gebruikt worden om aansprakelijkheid af te weren). Onze vragen zijn: 1. Heeft de hei-aannemer en of gemeente voldoende vooronderzoek verricht naar de situatie ter plekke? 2. En heeft de hei-aannemer of gemeente maatregelen genomen om schade zoveel mogelijk te voorkomen, bijvoorbeeld door het plaatsen van damwanden of het kiezen van een minder belastende heimethode? 3. Kunnen wij daarvan een kopie/bewijs ontvangen? 4. Zouden wij bij komende buiten proportioneel overlast een seintje kunnen krijgen, zodat wij, nu vooral, thuiswerkende mensen en kinderen met hun werk/school afspraken kunnen maken. Wij horen graag zeer binnenkort van u. Met vriendelijke groet, Bauer Groenewold