brief

(geanonimiseerd) Gemeente Voorst De griffier van de gemeenteraad

mevrouw

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) EN Batnmen

(geanonimiseerd) |

|. Joosten

Postbus 9000

7390 HA TWELLO Mail

:

raad@voorst.nl / i.joosten@voorst.nl

Betreft:

Ons kenmerk:

OL/110985/2

Geachte

KOPIE aan:

Aanvulling op zienswijze ontwerpbestemmingsplan Natuurgebied Lampenbroek-Voorst

mevrouw

Datum: 18 september 2024

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Joosten,

cr can ce Op verzoek van mijn lant (geanonimiseerd) BN te doe ik u naar van de van het ontwerpbestemmingsplan (geanonimiseerd) Klarenbeek, hierbij aanleiding behandeling Natuurgebied Lampenbroek-Voorst tijdens het rondetafelgesprek op maandag 9 september 2024, een aanvulling namens mijn klant toekomen voor behandeling in de gemeenteraadsvergadering van maandag 23 september a.s, op het hetgeen mijn klant (geanonimiseerd) die avond heeft ingesproken en voorgedragen. BEN

Zoals

bij uw gemeente bekend heeft mijn klant een zienswijze ingediend bekend onder zienswijze 3, 28 januari 2024, zaak nummer 434350 en 434346 tegen het ontwerpbestemmingsplan Natuurgebied Lampenbroek-Voorst, waarop klant 17 2024 een mijn op juli zienswijzenotitie heeft ontvangen. De reactie van de gemeente Voorst is dat zij mededelen dat Waterschap Vallei en Veluwe verantwoordelijk is voor de inhoudelijke uitvoering van het project. De indiener van de zienswijze wordt schadeloosgesteld en daarover is indiener in gesprek met het Waterschap. —

-

Op deze wijze wordt mijn klant afgescheept door de gemeente die verantwoordelijk is voor goede ruimtelijke ordening en schuift het probleem, de effecten en gevolgen van de vernatting van het gebied naast zich neer. rojectgebied

Het Waterschap is in gesprek met mijn klant BEN (geanonimiseerd) met betrekking tot de percelen Voorst sectie H de nummers

Lampenbroek ligt tussen de

Veluwe

:

en

AREN

de

IJssel. Delen CER

van

de

dorpen

Klarenbeek

en

Loenen

d

behoren

tot

het gebied î

664 en 665 maar komt niet

Perceel Voorst H 665

met

oplossingen. Het Waterschap komt met een berekende zeer geringe schadeloosstelling dat ophoudt bij de kadastrale grens. Een grens, dat grenst met het naburige perceel Voorst sectie H nummer 666 (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) dat wel tot het tracé en plangebied behoort, maar niet vooreen schadeloosstelling in aanmerking komt.

ad

Se \

ed

AN,

|

N

\

H

Perceel Voorst 664

4

|

pen Í

Es

|

ze

Perceel Voorst H 666

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimise rd)

(geanonimiseerd) Perceel Voorst H 664

Perceel Voorst H 665

Perceel Voorst H 666 (geanonimiseerd) En

Er is door het Waterschap geen berekening gemaakt en geen gesprek aangevraagd ten aanzien (geanonimiseerd) De verhoging van de waterstand en de doorloop in de ondergrond en sloten, om de natuur in Lampenbroek van verdroging te redden, houdt niet op bij kadastrale grens of grenzen van het tracé zoals het Waterschap dat heeft ingetekend. Mijn (geanonimiseerd) vraagt aandacht voor de gevolgen voor haar boerderij want ze heeft al last van de verhoging van de waterstand door de vele regenval in de afgelopen winter maar ook door de kunstmatig hoog gehouden waterstand voor de Empese en Tondense Heide in het voorjaar van 2024. Met als gevolg een ondergelopen kelder in de winter 2023-2024 en juni 2024 en tevens vocht in het huis met zelfs een paddenstoel in de gang op 16 augustus 2024. Dit soort impact zal op termijn ook zichtbaar zijn als het Waterschap het gebied gaat vernatten. Dit is geen veilige leefomgeving.

adr

Hogere grondwaterstand heeft effect op de fundering en een veel grotere kans op optrekkend vocht in de gevels en apart gefundeerde binnenwanden. Door het optrekkend vocht kan er tijdens vorst, schade ontstaan aan het metselwerk en/of voegwerk. Door de verhoging van de waterstand kan de draagkracht van de grond wijzigen wat consequenties kan hebben voor de fundering van de woning. Verwachting is dat de woning op staal is gefundeerd en de draagkracht van de grondlagen hier ernstig gaat verzakken met als gevolg schade door bijvoorbeeld scheurvorming. Voor aanvang van de werkzaamheden van, door of in opdracht van het Waterschap, dient er een nulmeting uitgevoerd te worden wat de bestaande grondwaterstand is over een gemeten termijn van minimaal 1 jaar, om voor en in alle seizoenen dit inzichtelijk te hebben. Daarnaast dient er een bouwkundige nulmeting inclusief hoogtemeting op basis van NAP (ivm verzakking) te komen van alle bestaande gebouwen van (geanonimiseerd) en wellicht ook van de andere woningen en gebouwen in het plangebied en aangrenzend aan het plan gebeid. Deze nulmeting is van groot zodat later beoordeeld kan worden of de wijziging in de grondwaterstand enig (nadelig) effect heeft belang objectief en/of de werkzaamheden in het gebied effect hebben op de bebouwing.

Het Waterschap heeft enkele peilbuizen in en buiten het plangebied in het verleden geplaatst maar deze staan op te grote afstand van de eigendommen van mijn klant. De impact van de grondwaterstand en impact op perceel niveau kan hierdoor onvoldoende significant en betrouwbaar bepaald worden. Daamaast wordt het water via de sloten langs het woonhuis van (geanonimiseerd) afgevoerd naar de noordelijk gelegen beek (Zie onderstaande tekening). Wanneer door een verhoogde waterstand de beek overstroomd, is er voor de sloot op de percelen | ons perceel geen mogelijkheid om het water af te voeren.

EIN

We eer veiem

(geanonimiseerd) Het vernatten van de weide percelen van mijn beide klanten heeft impact op de productie, op de soorten maar ook de lengte van het groeiseizoen. Mijn klant kan in het voorjaar later op het perceel met machines om mest uit te rijden, gras te maaien en vee te weiden maar moet er in het najaar ook eerder af. Dit soort schades in opbrengst en beperkte mestplaatsingsruimte wordt thans niet of voldoende mee genomen in de schadeloosstelling. over

Perceel Voorst H 665

mn

H

EE

[mater zo \verdroogde vate

velowe

natuur

mige

666 Perceel Voorst (geanonimiseerd) Herstel

(geanonimiseerd)

Lampenbroek_

Ì

Het bijzondere van dit plan in het natuurgebied Lampenbroek is, dat deze in de twee gemeentes Apeldoorn en Voorst gelegen is, waar in beide gemeentes het ontwerpbestemmingsplan ter inzage is komen te liggen. Waar de eigenaren en bewoners ieder op een eigen wijze worden uitgenodigd en worden ‘betrokken’ bij het ontwerpbestemmingsplan.

waar ook de uitvoering, verantwoordelijkheid en schadeloosstelling bij de Waterschap Vallei en Veluwe toebehoort en het lijkt dat de gemeente zijn/haar handen ervan afhoudt als het gaat om de inhoud wat wel en niet kan. De impact voor het gebied en de mensen is groot en dat voor het behoud van orchideeën in een natuurgebied waarvoor mijn klant de kans op jaarlijks, frequent een ondergelopen kelder, paddenstoelen in de woning, natte koude

Maar

weides met

een

korte groei

heeft de gemeente

een

graasseizoen op de koop toe moet nemen. verantwoordelijkheid voor haar burgers. en

Dat kan niet de

bedoeling zijn en hiervoor

(geanonimise rd) Daarom concreet een aantal vragen die uw gemeente mag vragen aan de initiatiefnemer Waterschap Vallei en Veluwe van dit ontwerpbestemmingsplan Natuurgebied Lampenbroek-Voorst: 1. Wat is de hoogte van de grondwaterstand nu op respectievelijk de kadastrale percelen Voorst sectie H de nummers 664, 665 en 666 gemeten op 4 momenten in het jaar (nul meting in voorjaar, zomer, herfst en winter, bijv. 2e, 5e, 8° en 11° maand van het jaar)? 2. Watis de verwachte hoogte van de grondwaterstand op respectievelijk de kadastrale percelen Voorst sectie H de nummers 664, 665 en 666, met toepassing van geplande vernatting van het gebied ten dienste van

natuurgebied Lampenbroek? 3. 4.

5. 6.

7.

Wat is de invloed en de consequenties

voor het agrarisch gebruik van de vernatting van het gebied op de weilanden van de percelen Voorst sectie H de nummers 664, 665 en 666? Wat is de invloed van de Empese en Tondese hei in combinatie met het plan Lampenbroek? Natte natuurgebieden die dicht op elkaar liggen. Wat is de verwachting dat het water en het waterpeil van de grondwaterstand hiermee gaat doen? Kan geborgd worden dat alle eigendommen in het plangebied Lampenbroek voor een schadeloosstelling in aanmerking komen? Kan geborgd en gegarandeerd worden dat de vernatting en de aanpassing van, in en om het plangebied Lampenbroek GEEN invloed heeft en/of gevolg kan hebben op de huidige staat van het woonhuis, erf en gebouwen van mijn klant (geanonimiseerd) Om dit te borgen dient dit nu als een nul situatie met een aantal onderzoeken te worden vastgelegd, op kosten van het Waterschap als initiatiefnemer. Wat zijn de gevolgen voor eigenaren en gebruikers van percelen landbouwgrond als je naast een natuurgebied woont? Komen er meer regels en wetten bij om het nabijgelegen natuurgebied te beschermen? Komen er regels op het gebied van (kunst)mest- en maaibeleid, beweiding, onkruidbestrijding?

Ik voorzie dat het ontwerpbestemmingsplan naar de tekentafel terug moet waarbij eerst enkele onderzoeken dienen te worden uitgevoerd, alvorens men dit plan verder in procedure kan brengen. En tot die tijd moeten de werkzaamheden

gestaakt danwel niet opgestart te worden

gronden

en

aanpassen

van

watergangen

want er is geen op te starten.

geldige titel om de werkzaamheden van ontgraven van

Graag ontvang ik van uw gemeenteraad een antwoord op voormelde vragen en stelt u zichzelf de vraag of het ontwerpbestemmingsplan in de huidige vorm met de huidige onzekerheid voor de eigenaren van percelen en huizen wel zo vastgesteld moet worden. Ons antwoord is NEE, want er is onvoldoende waarborg voor eigendommen, gezondheid voor mens en dier. Dus geen verbetering van de leefomgeving van mensen en dieren waar uw gemeente in de brief van 9 juli jl. naar verwijst. Ik wens

u een

Heeft

nog

u

wijs en zorgvuldig besluit (lees: afwijzing van dit ontwerpbestemmingsplan) toe.

vragen? Bel of mail gerust, ik ben u graag van dienst.

(geanonimiseerd)