Bijlage 4 Brief aan eigenaren en zakelijk gerechtigden bij raadsbesluit

AANTEKENEN -naam-adres -postcode woonplaats-

Datum 23 september 2025 Bijlage Flyer Inlichtingen Jelle Koopman 0571 – 279 394 jelle.koopman@voorst.nl Uw kenmerk

Onderwerp vestigen voorkeursrecht op uw perce(e)l(en)

Zaaknummer 423094

Beste meneer of mevrouw, Op 25 juni 2025 heeft u van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Voorst een brief ontvangen. In deze brief stond dat het college van burgemeester en wethouders op 24 juni 2025 bij voorkeursrechtbeschikking op diverse onroerende zaken een voorkeursrecht heeft gevestigd. Raadsbesluit aanwijzing percelen en duur verlengde aanwijzing In onze brief van 25 juni 2025 gaven wij aan dat de gemeenteraad het voorkeursrecht kan verlengen. De gemeenteraad heeft in zijn vergadering van 22 september 2025 bij voorkeursrechtbeschikking op uw betrokken onroerende zaken een voorkeursrecht gevestigd op grond van artikel 9.1. lid 1 onder c van de Omgevingswet. Het voorkeursrecht heeft een werkingsduur van maximaal 3 jaar waarbinnen een opvolgend planologisch besluit moet worden genomen. Toegedachte functie Dit hebben wij gedaan omdat de onroerende zaken in de nabije toekomst te ontwikkelen naar een bedrijventerrein en aanverwante functies niet zijnde agrarische functies. Kennisgeving en inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad d.d. 22 september 2025 gaat in op het moment van inschrijving van die beschikking in de openbare registers van het Kadaster op 23 september 2025. Op 24 september 2025 verschijnt de kennisgeving waarin de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking bekend wordt gemaakt in het Gemeenteblad.

Naast de bekendmaking van de terinzagelegging wordt de beschikking bekend gemaakt door deze kennisgevingbrief. Rechtsbescherming Op het raadsbesluit (voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad) om op de onroerende zaken gelegen aan de westkant van bedrijventerrein Engelenburg in Twello een voorkeursrecht te

H.W. Iordensweg 17 – 7391 KA Twello Postbus 9000 – 7390 HA Twello IBAN NL14 BNGH 0285 0089 94 | BIC BNGHNL2G | BTW: NL 0012.99.967.B01 | KvK: 08218153 linkedin.com/gemeente-voorst

facebook.com/gemeentevoorst

14 0571 0571-27 99 11 gemeente@voorst.nl www.voorst.nl

vestigen, is de rechtsbescherming van toepassing. Deze rechtsbescherming wordt geboden door de Algemene wet bestuursrecht. Inzage in de stukken De voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad d.d. 22 september 2025 ligt samen met bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale kaart met daarop de kadastrale aanduiding van de in de voorkeursrechtbeschikking opgenomen onroerende zaken, de grootte, alsmede de naam van de eigenaar en zakelijk gerechtigde, en overige relevante gegevens, met ingang van 25 september t/m 5 november 2025 gedurende zes weken voor een ieder kosteloos ter inzage. U kunt een afspraak maken door te bellen naar de heer Koopman (te bereiken op het nummer 0571 – 279 394). Bent u het niet eens met dit besluit? Tegen de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad kunnen belanghebbenden ingevolge de Algemene wet bestuursrecht gedurende een termijn van zes weken na bekendmaking een bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad van Voorst. Dit kan via raad@voorst.nl of per adres: Gemeente Voorst Postbus 9000 7390 HA Twello In uw bezwaarschrift legt u uit waarom u het niet eens bent met het besluit.

U vermeldt hierbij de volgende gegevens: - uw naam - adresgegevens en telefoonnummer - datum waarop u het bezwaarschrift schrijft - waarom u bezwaar maakt - uw handtekening Zorg ervoor dat wij uw bezwaarschrift ontvangen binnen zes weken na de dag waarop deze beschikking is verstuurd. Daarmee voorkomt u dat wij uw bezwaarschrift niet meer kunnen behandelen. Meer informatie over de bezwaarprocedure vindt u op onze website via ‘Bewaar en beroep. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het besluit (het voorkeursrecht) niet. Indien een bezwaarschrift is ingediend kunt u de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Het adres is: Rechtbank Gelderland, afdeling Bestuursrecht, locatie Zutphen (Postadres: Postbus 9030, 6800 EM Arnhem). De voorzieningenrechter zal de verzoeker alleen ontvankelijk verklaren, indien daarbij een spoedeisend belang kan worden aangetoond. Voor het in behandeling nemen van het verzoek worden griffierechten geheven. Wettelijke vereisten Het voorkeursrecht mag alleen toegepast worden als de feitelijke functie van de onroerende zaken afwijkt van de toegedachte, niet-agrarische, functie. Zodra aan deze vereisten niet meer wordt voldaan, moet het college van burgemeester en wethouders het voorkeursrecht laten vervallen.

Als u van mening bent dat dit niet tijdig gebeurt, kunt u het college van burgemeester en wethouders verzoeken de vestiging van het voorkeursrecht te laten vervallen. Er wordt dan over uw verzoek besloten binnen 4 weken na de dag waarop de aanvraag is ontvangen.

-2-

Wilt u uw onroerende zaak niet verkopen? Voor de duidelijkheid willen wij melden dat u niet verplicht bent om uw onroerende zaak te verkopen. Alleen wanneer u overweegt uw onroerende zaak waarop het voorkeursrecht is gevestigd te verkopen, moet u deze eerst te koop aanbieden aan de gemeente. Over de hoogte van de verkoopprijs aan de gemeente kunt u met de gemeente onderhandelen. Reageren? Dan vragen wij u vriendelijk om zaaknummer te gebruiken. Vragen Heeft u vragen? Neem dan gerust contact op met Jelle Koopman. Zijn telefoonnummer is 0571-27 93 94. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders Lisette Wolbers-Cents secretaris

Paula Jorritsma-Verkade burgemeester

-3-