Besluit geen exploitatieplan vaststellen (2021-32247)

DE RAAD VAN DE GEMEENTE VOORST; overwegende: dat voor de realisering van (in totaal) 56 woningen op de inbreidingslocaties aan de Troelstralaan, Abraham Kuyperstraat, Frans Halsstraat en Koningin Julianastraat in Twello het bestemmingsplan De Vier Erven, Twello in procedure is gebracht; dat volgens artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de gemeenteraad een exploitatieplan dient vast te stellen voor gronden waarop op basis van onder andere een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen; dat in afwijking hiervan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 van de Wro kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien:  het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de desbetreffende gronden anderszins verzekerd is;  het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden zal plaatsvinden) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is;  het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (omtrent het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (ten behoeve van de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet noodzakelijk is; dat bij de exploitatie van het project de kosten van de exploitatie op een andere manier

verzekerd zijn, namelijk doordat de gemeente Voorst met de ontwikkelende partij op 7 mei 2020 een koopen realisatieovereenkomst is aangegaan waarin het kostenverhaal is vastgelegd; dat het stellen van eisen en regels voor (de fasering van) de uitvoering niet noodzakelijk is, omdat deze aspecten eveneens in de voornoemde overeenkomst zijn vastgelegd;

B E S L U I T:

geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan De Vier Erven, Twello vast te stellen.

Twello, de raad

drs. Bernadette Jansen griffier

rb_2021-32247_bp_De_Vier_Erven_Twello

drs. Jos Penninx burgemeester