Beeldkwaliteitsplan
Tekst van het document
BAS 3147
Ontwerpplan Kavel 2 en 3 Koperdijk 3 en 5 Klarenbeek 29-06-2022
Inleiding
In opdracht van de familie Hobert heeft bureau BAS een herinrichtingsplan gemaakt voor het voormalig agrarische erf Koperdijk 3 en 5 in Klarenbeek. Bestaande schuren zijn gesloopt en het gehele terrein krijgt een nieuwe landschappelijke inrichting. De bestaande woning koperdijk 5 blijft behouden. De bestaande woning Koperdijk 3 wordt verbouw en uitgebreidt. Beide woningen krijgen een nieuwe schuur. Tussen de bestaande woningen wordt een nieuwe woning gerealiseerd. Dit ontwerpboekje gaat in op het ontwerpplan van de te verbouw woning 2 en de nieuwe woning.
Situatie
schaal 1:500
struweelhaag
struweel langs bosrand
knotbomen + meidoornhaag
st ne a zo gsm ije n vr ni en pan m s bo oog h
kavelgrens
haagbeuk
struweelhaag tie nn ec a oj sp pr oog h
in
m gs
s ne a zo gsm e ij n vr ni en pan m s bo oog h
knotbomen + meidoornhaag
bosperceel 2500 M2
paardenbak 20m x 40m
t as
paardenweide
struweel langs bosrand
t
boomgaard
nieuwe paarden/berg schuur 200 M2
haagbeuk
kavelgrens
bestaande inrit
houtsingel struweelhaag
meidoornhaag KAVEL 3: nieuwe woning
Winterlinde
kavelgrens
hoogstamboomgaard
bestaande overkapping
meidoornhaag
kavelgrens
zwembad
tuin
overkapping (bestaand)
nieuwe schuur
walnoot haagbeuk
nieuwe werkschuur 200 M2
haagbeuk KAVEL 2: nr.3 (bestaande woning)
magnolia (bestaand)
overkapping 50 M2 kavelgrens
knotbomen + meidoornhaag dierenweide STRUWEELHAAG vrij uitgroeiende haag langs noordelijke en oostelijke kavelgrens, langs de buitenrand van het bos en langs de werkschuur tussen kavel 1 en 3: - eenstijlige meidoorn, hazelaar, Gelderse roos, inheemse vogelkers, lijsterbes, haagbeuk, - vuilboom, hondsroos, aalbes, wilde appel, geoorde wilg
Situatie nieuw 1:500
dieren schuurtje
KAVEL 1: nr.5 (bestaande woning)
meidoornhaag
Ko p e
treurwilg
rdijk meidoornhaag
Verbouw bestaande woning 2 - Plattegronden
bestaande situatie
4000
grens tot 750m³
aantal M³ voorhuis = 444m³
Begane grond
Verdieping 1:100
1500+ 1500+
1500+
1500+
Verbouw bestaande woning 2 - Plattegronden
bestaande situatie
grens tot 750m³
Verbouw bestaande woning 2 - Gevelaanzichten
Voorgevel 1:100
Linker zijgevel 1:100
bestaande situatie
Verbouw bestaande woning 2 - Gevelaanzichten
Achtergevel 1:100
Rechter zijgevel 1:100
bestaande situatie
Verbouw bestaande woning 2 - Impressies
Voorgevel - Linker zijgevel
Rechter zijgevel
bestaande situatie
Verbouw bestaande woning 2 - Impressies
Linker zijgevel
Rechter zijgevel - Voorgevel
bestaande situatie
430
Verbouw bestaande woning 2 - Plattegronden
wc
100
2680
bijkeuken
kamer 1
4000
woonkamer
kamer 2
260
entree
260
3860
100
1900
100 12380
Begane grond
2700
100
3100
260
1230 1230
11735
260
4005
leefkeuken
ontwerpvoorstel
Verbouw bestaande woning 2 - Plattegronden
6480
390
4045
430
1500+
1500+
390
11775
220
indeling n.t.b.
Verdieping 1:100
1500+
1500+
300
6780
indeling bestaand
ontwerpvoorstel
6490
3470
Verbouw bestaande woning 2 - Gevelaanzichten 2567
0
Voorgevel 1:100
Linker zijgevel 1:100
ontwerpvoorstel
Verbouw bestaande woning 2 - Gevelaanzichten
Achtergevel 1:100
Rechter zijgevel 1:100
ontwerpvoorstel
Verbouw bestaande woning 2 - Impressies
Voorgevel - Linker zijgevel
Rechter zijgevel
ontwerpvoorstel
Verbouw bestaande woning 2 - Impressies
Linker zijgevel
Rechter zijgevel - Voorgevel
ontwerpvoorstel
Nieuwebouw woning 3 - Plattegronden 390
7104
390 50
4530
390
50
50
ontwerpvoorstel
leefkeuken
2936
gard.
720
veranda
400
haard-tv
wc
4850
4178
mk
woonkamer
12800
150
50 390
bijkeuken - berging - techniek
400
7000
schuur
Begane grond
400
5078 5878
400
13243
entree
120
500+
1500+
2490
1000
slaapkamer
120
slaapkamer
5750
4530
440
2490
440
1000
2400+
2400+
1500+
500+
Nieuwebouw woning 3 - Plattegronden
120 1058 120
badk.
120
wc
3000 440
5100
Verdieping 1:100
1500+
2400+
2400+
440
1500+
3000
slaapkamer
13243
vide
3374
3416
120
overloop
ontwerpvoorstel
Nieuwebouw woning 3 - Gevelaanzichten
7885
5400
2700
2950
0
Voorgevel 1:100
Linker zijgevel 1:100
ontwerpvoorstel
Nieuwebouw woning 3 - Gevelaanzichten
Achtergevel 1:100
Rechter zijgevel 1:100
ontwerpvoorstel
Nieuwebouw woning 3 - Impressies
Voorgevel - Linker zijgevel
Achtergevel - Linker zijgevel
ontwerpvoorstel
Nieuwebouw woning 3 - Impressies
Achtergevel - Rechter zijgevel
Voorgevel - Rechter zijgevel
ontwerpvoorstel
Impressies situatie
ontwerpvoorstel
Impressies situatie
ontwerpvoorstel
Impressies situatie
ontwerpvoorstel
Impressies situatie
ontwerpvoorstel
Impressies situatie
ontwerpvoorstel
Impressies situatie
ontwerpvoorstel
BAS bureau voor architectuur & bouwadvies bv Klarenbeekseweg 99 - 7381 BE Klarenbeek - T 055-3011975 - E info@bureau-bas.nl - I www.bureau-bas.nl
Opdrachtomschrijving In opdracht van de familie Hobert heeft bureau BAS een ontwerp gemaakt voor de nieuwbouw van 2 schuren als onderdeel van de herontwikkeling van het erf Koperdijk 5 in Klarenbeek.
Plattegrond begane grond
schuur 1 schaal 1:100
Gevels +5120
+3000
-50
stalen felsdak
stalen felsgevel stucplint grijs
schuur 1 schaal 1:100
10000,0
178,0 9644,0 178,0
schuur 2 schaal 1:100
Plattegrond begane grond
178,0
paardenbox
paardenbox
9000,0
paardenbox
paardenbox
100,0 20000,0
10544,0
schuifwand
schuifwand
178,0
Gevels
schuur 2 schaal 1:100
lichtstraat nok stalen felsdak
stalen felsgevel stucplint grijs
+5120
+3000
-50
Gevelimpressie
schuur 1
Gevelimpressie
schuur 1
Gevelimpressie
schuur 2
Gevelimpressie
schuur 2
Terreinimpressie
totaalplan
Terreinimpressie
totaalplan
BAS bureau voor architectuur & bouwadvies bv Klarenbeekseweg 99 - 7381 BE Klarenbeek - T 055-3011975 - E info@bureau-bas.nl - I www.bureau-bas.nl