beeldkwaliteitsplan
Tekst van het document
Beeldkwaliteitsplan Zwaluwenweg 5 Wilp Achterhoek Gemeente Voorst 11-1-2023
Beeldkwaliteitsplan Dit beeldkwaliteitsplan geeft een beeld van de gewenste beeldkwaliteit van de woningen en het landschap aan de Zwaluwenweg 5 te Wilp Achterhoek. Op dit perceel wordt gebruik gemaakt van de nieuwe regelgeving van de gemeente Voorst “rood voor groen”. In ruil voor het omzetten van agrarische grond naar natuur, wordt er een 2 e woning (generatie woning) gerealiseerd. De bestaande verouderde boerderijwoning wordt gesloopt en vervangen door een nieuwe boerderij woning. Op deze wijze kan optimaal invulling gegeven worden aan de actuele duurzaamheidseisen. De kavel behoorde sinds de 18e eeuw tot het grondgebied van het Zwaluwennest te Wilp-Achterhoek, een boerderij met bijgebouwen. De huidige boerderij is gebouwd rond 1860 op een afgesplitst gedeelte van het “Zwaluwennest”. Voor het ontwerp is gekeken naar de cultuur historische invulling van het perceel. Voor de 2e woning is gekozen voor het model Steltenberg. Eerder stond op deze plek ook een Steltenberg. Door de positie van de woningen wordt de voormalige erinfdeling hersteld. Door Stichting Landschapsbeheer Gelderland is in 2010 een erfbeplantingsplan opgesteld. Op basis van dit plan zijn er op grote schaal kenmerkende landschapselementen teruggebracht op het terrein: houtwallen, houtsingels, struweelhaag, knotbomen etc. In de zomer van 2020 zijn een poel en een wilde bloemenweide ingezaaid.
Deze elementen vormen een belangrijke biotoop voor flora en fauna in het cultuurlandschap. Ze hebben grote natuurwaarde voor vogels en kleine zoogdieren en vergroten daardoor de landschappelijke en ecologische variatie en verbinding. In lijn met deze beplanting is een aanvullende landschapsplan gemaakt om de natuurwaarde van het terrein verder te vergroten. In dit plan treft u de erfindeling, landschapsplan, 3D-impressie woningen en de gevelaanzichten, volumes en materialisatie van de woonboerderij en steltenberg aan.
Fam. Zonnenberg-Wilp Achterhoek, 9-1-2023
2
Huidige situatie
2
Erfinrichtingsplan
Erfindeling
5
Landschapsplan
6
3D-impressies
8
9
10
11
12
13
14
Woonboerderij
Woonboerderij
16
Gevels
Oost
Zuid
West
Noord 17
Inhoud en doorsnede
18
Materialisatie
19
Steltenberg
Steltenberg
21
Gevels
Oost
Zuid
West
Noord 22
Inhoud
23
Materialisatie
24