2025 12 15 Motie '13 splitsen 6-7' van VAV VERWORPEN
Tekst van het document
Motie “13” /\ 6 7 (versie 13 december 2025)
Onderwerp:
Kadestraal gesplitste woningen ook planologisch splitsen
De raad van de gemeente Voorst in vergadering bijeen op 15 december 2025, overwegende dat: • • • •
er in Voorst woningen zijn die al jaren geleden kadastraal zijn gesplitst en vaak ook een eigen huisnummer hebben; deze woningen door de gemeente al lange tijd worden gezien als losse objecten voor WOZ, OZB en andere gemeentelijke belastingen; het nieuwe beleid bedoeld is om harde woningsplitsing makkelijker te maken, maar dat daarbij ook een vereveningsbijdrage in de vorm van leges wordt gevraagd voor de planologische procedure; deze oude, al gesplitste situaties geen nieuwe woningen toevoegen, maar alleen planologisch moeten worden rechtgetrokken;
van mening dat: • • •
het niet redelijk is om bewoners die al jaren dubbele belastingen betalen nu óók nog een vereveningsbijdrage in de vorm van leges te laten betalen; het evenredigheidsbeginsel (art. 3:4 lid 2 Awb) de gemeente ruimte geeft voor maatwerk wanneer de standaardregels tot onredelijke uitkomsten leiden; het planologisch vastleggen van deze situaties moet worden gezien als legalisatie van wat er al is, en dus niet als een nieuwe ontwikkeling waarvoor kostenverhaal geldt;
draagt het college op: • • • • •
voor woningen die vóór het huidige beleid kadastraal zijn gesplitst én een eigen huisnummer hebben, maatwerk toe te passen; deze aanvragen te behandelen als bestaand gebruik en voor deze groep geen vereveningsbijdrage in de vorm van leges op te leggen; deze woningen, inclusief lopende en recent afgeronde dossiers, nu en met terugwerkende kracht vrij te stellen van leges voor de planologische procedure; deze werkwijze met onmiddellijke ingang, maar uiterlijk per 1 januari 2026, vast te leggen in het beleid en toe te passen op lopende aanvragen; de betrokken inwoners voor 1 januari 2026 actief te informeren over deze werkwijze, zodat dit geen nadelige gevolgen heeft voor lopende hypotheekaanvragen of rentevaste periodes;
en gaat over tot de orde van de dag,
Twello 15 december 2025, Jan Osinga, VoortvArend Voorst
Deze motie is verworpen met 4 stemmen voor (VoortvArend Voorst en SGP) en 15 stemmen tegen (CDA, GroenLinks-PvdA Voorst, Lokaal Liberaal, D66 en Gemeente Belangen)