2025 04 07 Amendement PvdA-GL VVDL2000 VAV CDA woningsplitsing AANGENOMEN

Amendement De raad van de gemeente Voorst in vergadering bijeen op 7 april 2025, overwegende dat: • Er veel grote panden staan in Voorst, vooral in het buitengebied, waarbij de bovengrens van 100m2 bij splitsen al snel overschreden wordt; • Er ook wensen kunnen zijn om juist een kleinere woning of een tiny house te creëren; van mening dat: • Het doel van het opstellen van het beleid voor woningsplitsing is om woningsplitsing makkelijker te maken met duidelijke richtlijnen; • De aangegeven bandbreedte van 50 – 100 m2 te veel beperkingen oplegt, waardoor het splitsen in veel situaties niet toegestaan is of om maatwerk vraagt; • Het nieuw beleid is, waarvan nog onbekend is hoeveel animo hiervoor is en het daarom onverstandig is om de bandbreedte in een keer geheel los te laten; • Het belangrijk is om de behoefte aan kleinere woningen (< 50m2) te inventariseren; amendeert het raadsvoorstel als volgt: De tekst op blz. 2 onder het kopje Volkshuisvestelijke beoordeling •

“Het uitgangspunt is om maximaal één wooneenheid toe te voegen binnen de bestaande bouwmogelijkheden. Voor de oppervlakte aan woonruimte geldt een bandbreedte met een ondergrens van 50 m2 en een bovengrens van 100 m2. Een buitenruimte (tuin of balkon) is een randvoorwaarde en telt niet mee in de oppervlakte woonruimte. Het toevoegen van extra bouwmogelijkheden valt niet onder het dit beleid, maar valt onder het ‘rood-voor-groen-beleid’;

Ter vangen door: •

“Het uitgangspunt is om maximaal één wooneenheid toe te voegen binnen de bestaande bouwmogelijkheden. Voor de oppervlakte aan woonruimte geldt een ondergrens van 50 m². Indien de nieuwe woonruimte wordt gecreëerd in een bijgebouw, dan geldt naast een ondergrens van 50M2 , ook een bovengrens van 100m2. Een buitenruimte (tuin of balkon) telt niet mee in de oppervlakte woonruimte. woon- en leefklimaat dient voldoende te zijn gewaarborgd. Het toevoegen van extra bouwmogelijkheden valt niet onder dit beleid, maar onder het ‘rood-voor-groenbeleid”;

•

•

Bij te houden hoeveel aanvragen vallen binnen dit beleid, hoeveel aanvragen worden gerealiseerd door maatwerk en hoeveel aanvragen worden afgewezen en om welke reden. Hierbij ook bij te houden om welke te realiseren woonoppervlakten het gaat; Na een jaar het beleid te evalueren en daarbij een schatting te maken welk effect het heeft om de ondergrens te verlagen;

En gaat over tot de orde van de dag.

Twello, 7 april 2025, Willeke Moleman, PvdA-GroenLinks Margret Suelmann, VVD-Liberaal2000 Lianne van den Brand, VoortvArend Voorst Jürgen Wolff van Wülfing, CDA Het amendement is unaniem aangenomen (18 stemmen voor en geen

stemmen tegen)