2024 04 11 Bestemmingsplan Stationsstraat 31 Twello Korderijnklocatie - Inwoner

Van:

(geanonimiseerd)

Verzonden: Aan: cc:

donderdag

RAAD

11

april

2024 11:21

<RAAD@voorst.nl>

(geanonimiseerd)

Onderwerp: Bestemmingsplan Geachte

Stationsstraat 31 Twello

-

Korderijnklocatie

raadsleden,

Namens (geanonimiseerd) breng aandacht.

ik nog het

volgende

onder de

1. Het lijkt erop dat door de bescheiden publicatie “Ontwerpbestemmingsplan Stationsstraat 31 Twello” maar weinig inwoners van Twello zich realiseren dat dit

bestemmingsplan gaat over op

een

begrippen groot nieuwbouwproject, prominente locatie in het dorp: de Korderijnk-locatie. (IJgeano im se rd) wil voorkomen dat dit

bestemmingsplan

een

voor

als hamerstuk wordt

Twellose

behandeld.

2.

(Wis geano im se rd) niet om dit project te dwarsbomen. (Bgeano im se rd) wil slechts zorgvuldige invulling wordt gekozen. Het doel

van

dat

een

3. Dat is niet

een

uitgangspunten

kwestie voor

van

(|geanonimise rd) het is de gemeente projecten heeft vastgesteld:

smaak

dit soort

van

zélf die de

a.

Bij planontwikkeling hebben we blijvend aandacht voor het groene karakter bouwen (Woonvisie Aantrekkelijk Voorst 2025 Structuurvisie, pagina 19)

en

dorps

-

b. Binnen de kernen

"

kleinschalige toevoegingen” (Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst,

pagina 21) c.

Bij planontwikkeling staan centraal (…) en de dorpse schaal (Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst, pagina 22)

van

de kernen

d.

Bij alle nieuwe ontwikkelingen zijn de ruimtelijke kwaliteit en de bouwstenen uit onze identiteit richtinggevend (Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst, pagina 29) e.

De

rijke cultuurhistorie van die wij willen behouden en Voorst, pagina 29).

gebied is een cruciaal onderdeel van onze identiteit, waar mogelijk versterken. (Ruimtelijke Toekomstvisie ons

4. Het

bestemmingsplan/beeldkwaliteitsplan en de eerste schetsen voor dit project geven blijk van totaal andere uitgangspunten: megalomaan, stedelijk, stenig, massief, inwisselbaar (nog los van de parkeerproblemen die in het stationsgebied gebied zijn te verwachten, vanwege de beperkte parkeerruimte op eigen terrein). Dd

5.

(Bgeano im se rd) verzoekt u dan ook om het bestemmingsplan met het nu voorliggende beeldkwaliteitsplan niet vast te stellen. De motivatie daarvoor is dat in de

bestemmingsplanregels en/of het beeldkwaliteitsplan onvoldoende rekening gehouden met de uitgangspunten die de gemeente zelf heeft vastgelegd.

is

6. Aan

die uitgangspunten

wel kunnen worden voldaan, wanneer de bestemmingsplanregels (5.2.2 c en d) en/of het beeldkwaliteitsplan op onderdelen wordt aangepast of anders wordt ingevuld. Dat zou kunnen door -gedeeltelijke-

wijziging ten aanzien a

b. o

zou

van:

bouwhoogte/goothoogte respecteren rooilijn Raccordement en/of toepassing schuine daken/geen platte hoofddaken

7.

(Bgeano im se rd) wijst erop dat tijdens de RTG

projectontwikkelaar is aangegeven, dat het gewenste aantal appartementen zo nodig ook gerealiseerd zou kunnen worden in een (deels) andere verschijningsvorm van het gebouw, bijvoorbeeld met schuine namens

de

daken. 8.

(Bgeano im se rd) zou het bijzonder betreuren wanneer uw raad -terwijl aanpassing nu nog mogelijk is- het bestemmingsplan vaststelt en nog slechts de formele gang naar de Raad van State resteert. 9.

(Bgeano im se rd) wenst u veel wijsheid toe bij de besluitvorming uitstraling van Twello- cruciale bestemmingsplan. Hartelijke groet, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

over

dit

-voor

de sfeer

en

en

de