2023 06 12 Motie VVDL2000 Woningsplitsing INGETROKKEN

Motie “van maatwerk naar beleid” (versie 12 juni 2023)

Onderwerp:

Woningsplitsing

De raad van de gemeente Voorst in vergadering bijeen op 12 juni 2023;

Overwegende dat: • • • • • •

de notitie Verkenning voor-en nadelen woningsplitsing een goed startpunt is voor verder onderzoek om te komen tot echt beleid voor woningsplitsing in de gemeente Voorst; woningsplitsing het risico van verloedering en ondermijning van voorheen agrarische bedrijven kan tegengaan; de gemeente Voorst geen specifieke beleidsregels kent om woningsplitsing mogelijk te maken, met uitzondering van het nu tijdelijke “Rood voor Groenbeleid voor het buitengebied; het college heeft toegezegd dat op een boerenerf een woning of pand in meer dan 2 wooneenheden kan worden gesplitst als de locatie dat toestaat op basis van maatwerk die per locatie anders is; de gemeente Voorst het aantal aanvragen en initiatieven voor woningsplitsing niet kan benoemen; in veel Nederlandse gemeenten de laatste jaren specifiek beleid en regels zijn opgesteld voor woningsplitsing;

van mening dat: • in de gemeente Voorst relatief veel grote en vrijstaande woningen staan die in de basis geschikt zijn om te splitsen in meer wooneenheden; • er steeds meer vraag in naar woningen voor 1 en 2 persoonshuishoudens voor jong en oud; • de vraag naar woningsplitsing in de gemeente Voorst zeker aanwezig; • wij als raad zouden moeten weten hoe groot deze vraag is; • omdat er geen beleidsregels zijn voor woningsplitsing in de gemeente Voorst weinig projecten in aanmerking komen voor “maatwerk” oplossingen; • op dit moment geen ambtelijke capaciteit beschikbaar is om nieuw beleid op te stellen voor woningsplitsing; • meer initiatieven in de gemeente Voorst om woningen te splitsen een kans moeten krijgen; • het uitgangspunt moet zijn, wat kan er wel en onder welke voorwaarden dat mogelijk is; • woningsplitsing niet mag leiden tot een onevenredige aantasting van het woonklimaat of een onevenredige aantasting van omringende functies en waarden; • een extern bureau met een frisse blik het thema woningsplitsing in de gemeente Voorst goed in kaart zou kunnen brengen en hierbij ook de ervaringen van andere vergelijkbare gemeenten met beleid voor woningsplitsing kan betrekken.

•

uitgangspunten die meegenomen zouden moeten worden in het onderzoek van het externe bureau om te komen tot beleid onder andere zijn: meerdere generaties op een erf, mantelzorg, maatwerk op basis van lokale behoefte, kans op toevoegen bereikbare woningen, vernieuwende woonvormen “knarrenhofjes”, behoud karakteristieke elementen van gebouwen, gezond woonklimaat in en rond de woningen met aandacht voor verkeer en hinder;

draagt het college op: • een breed onderzoek uit te laten voeren door een extern bureau, wat als basis dient om te komen tot beleid voor woningsplitsing in de gemeente Voorst; • voor de begrotingsbehandeling in oktober 2023 de gemeenteraad een raadsvoorstel aan te bieden; en gaat over tot de orde van de dag.

Twello 12 juni 2023 Emiel de Weerd (VVD-Liberaal2000)

Ingetrokken