2023 02 20 Motie GB betaalbare woningen - NHG-grens INGETROKKEN
Tekst van het document
Motie (versie 7 februari 2022)
Onderwerp:
Bevriezen Nationale Hypotheek Garantie (NHG)-grens voor betaalbare woningen
De raad van de gemeente Voorst, in vergadering bijeen op maandag 20 februari 2023,
overwegende dat: • • • •
de NHG-kostengrens ook de grens voor ‘betaalbare koopwoningen’is, sinds het besluit in de raadsvergadering van 8 november 2021 over de tussenevaluatie Woonvisie Aantrekkelijk Voorst ; in 2023 de NHG-kostengrens fors stijgt: van € 355.000 naar € 405.000; de minister in de kamerbrief schrijft dat in 2023 de grens voor betaalbare nieuwbouwwoningen € 355.000 blijft; de inkomens zijn het afgelopen jaar echter veel minder gestegen dan de huizenprijzen;
van mening dat: • • • •
door de betaalbaarheidsdoelstellingen te bevriezen, de gemeente Voorst aansluit bij deze landelijke ontwikkeling; als de betaalbaarheidsdoelstellingen meestijgen met de NHG-kostengrens (€ 405.000), het voor inwoners met een kleinere beurs moeilijker is om een nieuwbouwwoning te kopen; nieuwbouwwoningen voor een aanzienlijk deel bereikbaar moeten zijn voor lage inkomens en middeninkomens; de methodiek van de NHG-kostengrens te weinig rekening houdt met de actuele turbulente ontwikkelingen op de woningmarkt;
draagt het college op: • •
de grens voor betaalbare woningen los te koppelen van de NHG-kostengrens en de grens voor betaalbare koopwoningen in 2023 te bevriezen op het niveau van 2022 (€ 355.000); de raad uiterlijk 17 mei 2023 te informeren over de uitvoering hiervan;
en gaat over tot de orde van de dag.
Twello, 20 februari 2023 Miriam Jansen-Greiving (Gemeente Belangen)
Ingetrokken