2023 01 30 Motie VVDL2000 SGP woningsplitsing AANGENOMEN

Motie Elk “nadeel” heeft vele voordelen (versie 30 januari 2023) Onderwerp: Splitsing van bestaande woningen De raad van de gemeente Voorst in vergadering bijeen op maandag 30 januari 2023, overwegende dat:

• • • •

er een groot tekort is aan (geschikte) woningen in Nederland; ook in de gemeente Voorst de woningbouwopgave onder druk staat; de vraag naar kleinere woningen (een- en tweepersoonshuishoudens) steeds groter wordt. de procedurele doorlooptijd van het splitsen van een bestaande woning korter is dan het realiseren van een nieuwe woning; het splitsen van een woning minder opoffering vraagt van de groene ruimte; het verbouwen van een bestaande woning voor een veel lagere stikstof- en CO2-uitstoot zorgt dan een nieuwbouwwoning;

• •

van mening dat: •

het in de gemeente Voorst bij het vigerende beleid complex en lastig is om een bestaande woning (planologisch) te splitsen in een extra wooneenheid; het splitsen van bestaande woningen een substantiële bijdrage kan leveren aan invulling van de woningbouw-opgave en de vraag naar specifiek kleinere (beter betaalbare) woningen in de gemeente Voorst helpt oplossen; jongeren en starters door het splitsen van bestaande woningen meer kansen krijgen op de woningmarkt en ouderen langer in de voor hen vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen door het eenvoudig mogelijk maken van woningsplitsing; de leefbaarheid in het buitengebied daarmee bevorderd wordt; de hierdoor ontstane bezitsvorming in het algemeen het goed huisvaderschap zal bevorderen en mede daardoor verrommeling van erven zal tegen gaan. dit ook bij uitstek past in de gemeente Voorst waar noaberschap door de inwoners als een groot goed wordt ervaren; het verbouwen en splitsen van bestaande woningen naast extra woonkansen ook mogelijkheden biedt om bestaande, vooral oudere grotere, woningen te verduurzamen en van het gas te krijgen (zie doelstelling en opgave warmtetransitie); de raad van Voorst eerst inhoudelijk een debat moet voeren over het gemeentelijke beleid m.b.t. woningsplitsing, bijvoorbeeld tijdens de behandeling van de prioriteitennota en behandeling actualisatie van de woningbouw behoefte;

• •

• • • • •

draagt het college van burgemeester en wethouders op:

• •

in de vorm van een raadsmededeling alle relevante inhoudelijke voor- en nadelen van het splitsen van bestaande woningen op een rijtje te zetten; zowel voor woningen in het buitengebied als voor woningen binnen de bebouwde komt; deze raadsmededeling uiterlijk 17 mei 2023 aan te bieden aan de gemeenteraad, zodat deze betrokken kan worden bij de debatten in het kader van de prioriteitennota 2024;

en gaat over tot de orde van de dag. Twello, 30 januari 2023 Emiel de Weerd (VVD-Liberaal2000) Arco Hak (SGP)

De motie is met algemene stemmen aangenomen (17 stemmen voor en geen stemmen tegen)