2021 Zienswijze 9

Van: Verzonden: woensdag 14 april 2021 7:57 Aan: RAAD Onderwerp: bestemmingsplan zienswijze de Vier Erven

Geachte Burgermeester en Wethouders,

Met betrekking tot het voornemen met dossiernr: te Twello doen wij u zienswijze toekomen.

woningbouw aan de

Wij zijn de bewoners aan de , gelegen naast de 6 geplande/toekomstige senioren woningen. Met betrekking tot de voorgenomen bouwplannen merken wij graag het volgende op:

Veiligheid: De geplande seniorenwoningen krijgen in het huidige plan een achteruitgang op het doorgaande pad aansluitend op de garages achter onze woning. In de huidige situatie is met de beperkte ruimte al lastig om de auto's veilig uit de garages te krijgen. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt de grote hoeveelheid (brom)fietsers en voetgangers die gebruik maken van het voetpad dat naast onze woning is gelegen. Op het moment dat ook de seniorenwoningen een achteruitgang met poort op ditzelfde pad krijgen, voorzien wij een nog onveiliger en onoverzichtelijkere situatie. De op dit moment voorgestelde ruimte is in onze ogen te krap voor alle functies die er gepland zijn.

Wij zouden dan ook graag zien dat de uitgang van deze woningen in ieder geval verder van het bestaande pad af zouden komen, zodat er veilig met de auto uit de garage gedraaid kan worden. Doordat de geplande wijk in een u vorm wordt gebouwd blijft er wat ons betreft in het midden voldoende ruimte over om dit op te schuiven.

Privacy: We zijn daarnaast van mening dat door de bouw van de 6 seniorenwoningen naast onze woning, onze privacy / woongenot wordt aangedaan. De geplande situatie wijkt namelijk substantieel af van de oude situatie. In de oude situatie stond de school ver van onze woning af. Ons uitzicht werd hierdoor niet belemmerd en er was ook geen zicht vanuit de school op onze woning (zie bijlage foto).

De woningen staan relatief gezien kort op onze achtertuin. Mede rekening houdend met de vrijheid die de seniorenwoningen hebben om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen, beperkt het bouwplan onze privacy.

We stellen daarom voor om de woningen verder van het pad te plaatsen (zie ook bovenstaand punt) en daarnaast een verbod op te leggen tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de 6 seniorenwoningen.

Aansluiting wijk: In een persoonlijk overleg op 10 juli 2020 met de projectontwikkelaars is er gesproken over een uniforme groenafscheiding. Bij de seniorenwoningen zou dit een afscheiding van 1,80 mtr hoog betreffen met een aansluitende afscheiding ter hoogte van de parkeerplaatsen van 1 mtr tot 1.20 mtr hoog (open zichtveld). In de laatste versie van de plannen lijkt er sprake te zijn van een afscheiding van 1,80 meter rondom de gehele nieuwbouw. Het lijkt er daarmee op dat de nieuwe wijk wordt 'afgesloten' van de huidige woningen aan de , terwijl wij juist hadden begrepen en hoopten dat de nieuwe wijk zou worden verbonden met de

Wij stellen voor om de nieuwe wijk en de huidige bebouwing aan de met elkaar in verbinding te brengen. Het originele plan voor wat betreft de groenafscheiding past hier wat ons betreft goed.

Wij willen u bedanken voor het lezen van deze brief en hopen dat u onze zienswijze mee wil nemen in de beslissingen voor de goedkeuring van de nieuwe wijk/ woningen aan de T te Twello.

Met vriendelijke groet ,