2021 11 08 Amendement PvdAGL CDA LA nul op de meter woning
Tekst van het document
Amendement (op raadsvoorstel 2021-51039; tussenevaluatie Woonvisie) (versie 8 november 2021)
Onderwerp: nul op de meter woningen
De raad van de gemeente Voorst, in vergadering bijeen op 8 november 2021, overwegende dat: • •
de NHG-grens geldt als nationale maximumprijs en gemeenten vrij zijn om in hun lokale beleid een lagere prijs te kiezen en dit op te nemen in het bestemmingsplan; de verhoging van de maximumprijs vooral bedoeld was voor krappe woningmarktregio’s met hoge grondprijzen zoals in de randstad en in minder krappe regio’s met lagere grondprijzen gemeenten kunnen kiezen voor een lagere maximumprijs die beter past bij de lokale omstandigheden;
van mening dat: • • • • • •
het verhogen van de maximale prijs voor sociale koopwoningen van €200.000 naar de maximumgrens van de nationaal hypotheek garantie onwenselijk is; het kopen van een woning voor veel mensen onbereikbaar wordt; dat een hypotheek van €325.000 met een inkomen van €50.000 wel erg de financiële grenzen opzoekt en zo mensen richting (te) hoge schuld duwt; er ook andere wegen zijn om meer bandbreedte en flexibiliteit te bereiken in het woningaanbod; het "weggeven van cadeautjes" op diverse manieren voorkomen kan worden; het wel redelijk is om bij het opleveren van een nul-op-de-meter-woning dit door te berekenen in de prijs;
besluit het raadsvoorstel tussenevaluatie woonvisie als volgt te amenderen: de tekst bij 1.3 onder het kopje: "Actualiseren van het prijskader voor bereikbare koopwoningen en een bandbreedte hanteren": “Tijdens de IBB op 1 september 2021 hebben wij u meegenomen in het dilemma… (….) …op een aanzienlijk deel van het woningbouwprogramma tot €300.000 (bij nul-op-de-meter) zodat de woningen voor de beoogde doelgroep bereikbaar blijven.” te schrappen en te vervangen door: “Bij het opleveren van een Nul-op-meter- woning kan de prijs van de koopwoning verhoogd worden tot € 224.000, omdat hiervoor een extra financiering mogelijk is.” en gaat over tot de orde van de dag. Twello, 8 november 2021, Bertine Grevinga (PvdA-GroenLinks) Jürgen Wolff van Wülfing (CDA) Arend Jansen (Lijst Arend)