2021 07 12 Schade woning (Inwoner)

Van: Klinkenberg Verzonden: maandag 12 juli 2021 7:17 Aan: RAAD Onderwerp: Schade aan woning

Geachte Gemeenteraad, Hierbij stuur ik U een brief i.v.m. schade aan mijn woning, door het intrillen van damwanden op 1 en 2 februari 2021 bij het gemeentehuis aan de Iordensweg. Misschien kan bijgaande brief nog meegenomen worden in de raadsvergadering van hedenavond.

met vriendelijke groet, Klinkenberg

Aan de Gemeenteraad van de gemeente Voorst Postbus 9000 7390 HA Twello Betreft Schade aan woning H.W. Iordensweg 36 te Twello. Geachte gemeenteraad, Hierbij wend ik mij tot uw raad naar aanleiding van de aanzienlijke schade die aan mijn woning is ontstaan als gevolg van het intrillen van damwanden voor de realisering van een ijskelder bij het gemeentehuis. Maar ik richt mij ook tot u omdat ik met verbazing het e-mail bericht heb gelezen van de schade-expert, die kennelijk namens de gemeente zoveel mogelijk gedupeerde inwoners met een kluitje in het riet moet sturen. Als inwoner van de gemeente Voorst, kern Twello, heb ik vooralsnog niets met de door u ingehuurde schade-expert te maken. Als inwoner van de gemeente Voorst heb ik een relatie met de gemeente; op grond daarvan verwacht ik van de gemeente een voor beroep vatbare beschikking naar aanleiding van de gevolgen van de toegepaste bouwwerkzaamheden voor de ijskelder. Het intrillen van 15 à 16 meter lange damwanden in een bodem met verschillende bodemstructuren, moet op zo´n korte afstand tot mijn woning wel tot schade leiden. U begrijpt zonder bouwkundige achtergrond ook wel dat als er herstelwerkzaamheden zowel binnen als buiten gedaan moeten worden, dat ook leidt tot bijkomend schilderwerk. Dus het hanteren van een zgn. afschrijvingstermijn voor schilderwerk is in deze situatie in het geheel niet aan de orde.

Verder refereert de de schade-expert aan natuurlijke werkingen waar woningen aan onderhevig zijn. Hievan was tot 1 februari 2021 echter geen sprake. Dit in tegenstelling tot de ondoordachte werkzaamheden voor de ijskelder, die van de ene op de andere dag tot aanzienlijke scheurvorming hebben geleid. En dat is tot op de dag van vandaag nog niet gestopt; ontstane scheuren trekken nog verder door, waarschijnlijk als gevolg van ontstane verzakkingen. De schade is dus inmiddels groter dan destijds door de schade-expert is vastgesteld. Mijn angst bestaat er onder meer uit dat door scheurvorming aan beide zijden van metselwerk, delen van de toog boven de trap en bij de overkapping boven de voordeur, naar beneden kunnen storten. Door de schade-expert is een calculatie gemaakt van de schade. Deze bedraagt totaal € 1.270,-- . Dit is bijna lachwekkend als het niet zo bedroevend was. De toon van de mail van de schade-expert is ook een beetje dwingend, Zo van “als je hier geen genoegen mee neemt, dan vervallen alle rechten”. Dat is ook de reden dat ik een beschikking van uw gemeente wil, om waar nodig de betreffende beschikking door een rechter te laten toetsen. De schade-expert geeft aan dat “normaliter in dit soort situaties een afstand van 50 meter wordt gehanteerd”. Maar hier is helemaal geen sprake van een “normale” situatie.

Als mijn huis binnen een straal van 50 meter ten opzichte van de te realiseren ijskelder

had gestaan, dan was de schade wellicht vele malen groter geweest met alle gevolgen van dien! Tenslotte vind ik de conclusie in de mail van de schade-expert dat uit mogelijk nader onderzoek zou kunnen blijken dat aan de schade aan mijn woning mogelijk andere oorzaken ten grondslag liggen ronduit stuitend. In het verkeer met uw inwoners van de gemeente dient u als lokale overheid de algemene beginselen van behoorlijk bestuur in acht te nemen. Ik noem de volgende: Rechtszekerheidsbeginsel Motiveringsbeginsel Zorgvuldigheidsbeginsel Verbod van willekeur Verbod van misbruik van bevoegdheid Proportionaliteitsbeginsel 'Fair play'-beginsel Vertrouwensbeginsel Gelijkheidsbeginsel. Ik ga deze beginselen niet uitleggen en toelichten aan de hand van deze casus. Maar ik nodig uw raad uit aan de hand van bovenstaand rijtje aan te geven op welke gronden u van mening bent dat op basis van deze beginselen in mijn situatie “recht” gedaan is. Daarbij ben ik mij er terdege van bewust dat deze beginselen niet alleen op mijn situatie van toepassing zijn maar ook op al die andere soortgelijke situaties van medeomwonenden van het gemeentehuis. Ik zie uw schriftelijke reactie met belangstelling tegemoet, mede in de hoop op een fatsoenlijke afwikkeling van mijn – en dat van vele anderen - schadegeval. Met Vriendelijke groet, L.M. Klinkenberg