Informatiebrief 44 Start aanbesteding Ontwikkellocatie Noortveer

Nr. 44 Informatiebrief Zaaknummer:

Z/26/110360

Documentnummer:

486705

Datum:

Dinsdag 19 mei 2026 / verzonden: 19 mei 2026

Onderwerp:

Start aanbesteding Ontwikkellocatie Noortveer

Portefeuillehouder:

Wethouder Varekamp

Bijlage(n):

Nee

Geachte Raad, Het college heeft besloten de aanbesteding te starten voor de woningbouwontwikkeling op de locatie Noortveer. De locatie maakt onderdeel uit van de Duivenvoordecorridor. Dit is een bredere gebiedsontwikkeling in samenwerking met de provincie Zuid-Holland en de gemeente Leidschendam-Voorburg. Voor het gebied zijn in september 2018 eerder planologische kaders vastgesteld, waaronder een exploitatieplan en bijbehorende grondexploitatie. Aansluitend heeft een lang proces van onteigening gespeeld. De onteigening van het laatste perceel is eind 2024 afgerond. De voorbereiding van de selectie, gunning en aanbesteding is opgestart na de onteigening. De gemeenteraad is in de P&C-cyclus geïnformeerd over de grondexploitatie en de financiële risico’s in relatie tot Noortveer. Het programma bestaat uitsluitend uit zeer duurzaam grondgebonden woningen en vloeit rechtstreeks voort uit bindende regionale en interbestuurlijke afspraken. Met dit besluit wordt uitvoering gegeven aan de bovengenoemde vastgestelde kaders. De ambities op het gebied van duurzaamheid, circulariteit en energie zijn hoog. In de aanbesteding worden nadrukkelijk kwaliteitseisen opgenomen op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie, natuur inclusief bouwen en landschappelijke inpassing.

Het bestaande kwaliteitsteam (Q-team) voor de Duivenvoordecorridor maakt deel uit van het projectteam en ziet toe op de borging van de ruimtelijke kwaliteit. Daarmee wordt ingezet op een aantoonbare versterking van de cultuurhistorische, landschappelijke, ecologische en recreatieve waarden van het gebied. De aanbesteding en uitvoering passen binnen de financiële kaders van de vastgestelde grondexploitatie. De juridische basis ligt in artikel 160 van de Gemeentewet, de Omgevingswet

Gemeente Voorschoten Leidseweg 25 | Postbus 393, 2250 AJ Voorschoten | T 14071 | E gemeente@voorschoten.nl | www.voorschoten.nl BTW NL 00179762B01 | KvK 27381083 | IBAN NL43 BNGH 0285 0796 70 | BIC BNGHNL2G

en de Aanbestedingswet 2012. Risico’s zijn opgenomen in de grondexploitatie en reguliere risicoparagraaf. Omwonenden zijn in eerdere fases geïnformeerd via bewonersbrieven. Na gunning wordt de raad opnieuw geïnformeerd over de uitkomst van de procedure. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders,

E.A. van Wattingen, gemeentesecretaris

mw. drs. N. Stemerdink, burgemeester

Deze brief is digitaal vastgesteld. Hierdoor staat er geen fysieke handtekening in de brief.

Pagina 2 van 2