Bijlage 6 Eindpresentatie Programma van Eisen nieuwe sporthal
Tekst van het document
PvE sporthal Voorschoten ICSadviseurs
Opdrachtgever
Datum
Gemeente Voorschoten
27 januari
Referentienummer
Samenstelling
2240401
Yanthe Boom Anne Berkers
Inhoud • Huidige situatie • Sportaccommodatiebeleid Voorschoten • Richtlijnen & uitgangspunten • Proces
• Visie op sport, bewegen en de sporthal • Huisvestingsconcept • Scenario’s • Kosten
Huidige situatie • Er is één sporthal aanwezig in Voorschoten, Sporthal de Vliethorst. • Verkeert in matige technische en functionele staat.
• Voldoet niet aan sporttechnische voorschriften en richtlijnen. • Er is sprake van overbezetting in gebruiksuren.
• Er is geen capaciteitsprobleem voor het bewegingsonderwijs. • Bereikbaarheid = belangrijk aandachtspunt t.b.v. bewegingsonderwijs.
Sporthal de Vliethorst
• Gerealiseerd in 1975 • 41x32x7m (lxbxh) • Heeft één scheidingswand -> in 2 zaaldelen op te delen. Hal is alleen te huren in hele of halve zaal • Nadert zijn afschrijvingstermijn
De situatie vraagt om een nieuw te realiseren sporthal ter vervanging van sporthal de Vliethorst.
31 januari 2025
Sportaccommodatiebeleid Voorschoten De gemeente heeft 4 pijlers vastgesteld:
Grootste zorgen vanuit sportverenigingen:
1. Versterken van sport- en beweegvoorzieningen.
1.
Onderhoud en kwaliteit van de sportvoorziening.
2.
Ruimtegebrek voorzieningen zoals clubgebouw en kleedkamers.
3.
Capaciteitsgebrek van de velden of de binnensport.
2. Verhogen sportdeelname en inclusieve sport: gezond binnenklimaat en veilig pedagogisch klimaat. 3. Investeren in een beweegvriendelijke omgeving.
4. De maatschappelijke waarde van sport meer benutten.
Richtlijnen & uitgangspunten • NOC*NSF • KVLO • Eisen sportbonden
• Toegankelijkheid en inclusie sportaccommodaties Duurzaamheid: Uitgangspunt is BENG, ambitie is ENG Locatiestudie gaat parallel aan het opstellen van het PvE
Ambitie niveau: ruimtelijk functioneel en technisch gemiddeld
Proces
Visie en RFPvE
Werkgroep
Werkgroep
1 Werksessie Visie en eisen/wensen
2 Werksessie RFPvE
Visie en vertaling naar ruimtelijke en functionele eisen en wensen
Projectgroep
3 Visie en ambities TPvE
Werksessie TPvE
Bepalen technische ambities en eisen Stuurgroep
4 Valideren en afronden
Afronden en Presentatie
Valideren, afronden en definitief maken rapportages
Gebruikers • • • • • • • • • • • • •
31 januari 2025
Badmintonvereniging EVBC-Vlietwijk Handbalvereniging HVV’70 Paulides & Partners Van Esboys zaalvoetbal (futsal) Voorschoten 97 zaalvoetbal (futsal) Volleybalvereniging Gemini Kangeroes Zorg & Zekerheid Avanti dans en gymnastiek Forescate tennis MHC Forescate hockey Tafeltennis Reflex Voorschoten Pickleball Voorschoten Basisonderwijs • P.C. Basisschool Gevers Deynoot • De Regenboog • OBS De Vos • (Nutsbasisschool) • (Basisschool Emmaus)
Input werksessies
Visie
31 januari 2025
Visie op sport, bewegen en de sporthal Gebruik
Sfeer
Functie
De sporthal is er voor bewegen in de breedste zin
De sporthal biedt een thuis
De sporthal heeft een bredere maatschappelijke functie
Van visie naar huisvesting
• • • •
Afmetingen zaal geschikt voor bewegingsonderwijs, eigen entree Afmetingen zaal geschikt voor trainingen en wedstrijden verenigingen Zaal geschikt voor (buurt)toernooien of bewegen met senioren Ook buiten wordt bewegen gestimuleerd
31 januari 2025
•
warme uitstraling
•
Multifunctioneel gebruik zaal in daluren
•
ontvangst door beheerder
•
•
binnenkomen en weggaan via horeca
Multifunctioneel gebruik nietsportruimten (vergaderen, alv etc.)
•
Mogelijkheid voor huren vergaderruimten
•
•
Verenigingen zichtbaar aanwezig (signing)
Kans: gebruik horeca e.d. voor bso, dagbesteding ouderen, kaartclub etc.
•
Kans: commerciële ruimte verhuren aan fysio of sportschool
Huisvestingsconcept
31 januari 2025
o slag erras
oes ellenberging e
en aga i n
li nc ionele r i e bar
leedr be eer H be andelr sio
oile en
i ness
31 januari 2025
leed a er
leed a er
leed a er
Sc oon er as aa
sio
sio
leedr leed a er
erging o slag
leed a er
leed a er
H be andelr docen en
S
i ’
m i g
28 m
66 m
28 m
48 m
Optie 1
Optie 2
“s andaard” s or al
Verlengde standaard sporthal
De totale ruimtebehoefte is 3.037 m² bvo.
De totale ruimtebehoefte is 3.667 m² bvo.
Uit de locatiestudie moet blijken of de grotere zaal past op de locaties
S
i ’
m i g
Optie 1: mogelijke indeling velden in sporthal 48x28x7
•
3 standaard zaaldelen voor bewegingsonderwijs
•
4 velden volleybal (vergelijkbaar met huidige situatie)
•
9 badmintonvelden (meer dan huidige situatie)
Combiveld Volleybalveld Badmintonveld
Optie 2: mogelijke indeling velden in sporthal 66x28x7
•
3 brede zaaldelen voor bewegingsonderwijs. Met sportdagen en toernooien meer ruimte.
•
6 velden volleybal (ivm scheidingswanden en niet uitgaan van dispensatie 67m breed nodig)
•
9 badmintonvelden
•
Náást combiveld extra zaaldeel te gebruiken, draagt bij aan verhogen capaciteit in Voorschoten
Bereikbaarheid sporthal voor onderwijs 48 m
14 m
22 m
28 m
Afhankelijk van de te kiezen locatie is het een optie dat er een extra gymzaal (afmeting 22 x 14 x 5 m) nodig is op een andere locatie in Voorschoten om het bewegingsonderwijs voldoende bereikbaar te maken.
Sporthal optie 1 + gymzaal op andere locatie
14 m
22 m
28 m
66 m
Sporthal optie 2 + gymzaal op andere locatie
31 januari 2025
Kosten
31 januari 2025
Kostenraming Kostenpost
Sporthal standaard
Sporthal verlengd
Gymzaal
Bouwkosten
€9 499 172
€7 923 121
€1 553 697
Directiekosten
€980 097
€831 160
€314 649
Bijkomende kosten
€842 502
€692 744
€164 530
Totaal excl. Btw
€11.303.770
€9.447.025
€2.032.877
Btw
€2 373 792
€1 983 875
€426 904
Totaal incl. Btw
€13.677.562
€11.430.900
€2.459.781
Optioneel toeslag ENG
€560 000
€460 000
€90 000
▪
Prijspeil 1 januari 2025
▪
Basis afwerkingsniveau, conform BBL
▪
Budget incl. stelpost vaste inrichting, vaste sporttechnische inrichting, indexering einde werk, inrichting buitenruimte
▪
Budget excl. aankoop grond, sloop, bouwrijp maken, aanpassingen openbare ruimte/nuts, sanering,
31 januari 2025
Vragen?