Bijlage 1. Overzicht uitwerking beleidsuitgangspunten
Tekst van het document
Bijlage 1. Overzicht uitwerking beleidsuitgangspunten Woonvisie Voorschoten 2023 -2027
Beleidsuitgangspunten vastgesteld 28 september 2023
Is uitgewerkt in de volgende ambities in de Woonvisie Voorschoten 2023 -2027
1.
2.
Bij elke nieuwbouwproject realiseren we tenminste 30%
Ambitie 2
sociale huur en 35% in het middensegment (huur en
De gemeente Voorschoten zet in op het vergroten het
koop).
aandeel betaalbare woningen binnen de woningvoorraad.
We streven naar een volgende onderverdeling van 35%
Ambitie 2
middensegment; 5% goedkope koop tot €255.000,-, 20%
De gemeente Voorschoten zet in op het vergroten het
betaalbare koop tot €355.000, -, en 10% middenhuur tot
aandeel betaalbare woningen binnen de woningvoorraad.
€1.123,13.- (prijspeil 2023). 3.
Waar betaalbare koop niet haalbaar is prefereert sociale
Ambitie 2
huur.
De gemeente Voorschoten zet in op het vergroten het aandeel betaalbare woningen binnen de woningvoorraad.
4.
Waar goedkope koop of middenhuur niet haalbaar is
Ambitie 2
prefereert sociale huur.
De gemeente Voorschoten zet in op het vergroten het aandeel betaalbare woningen binnen de woningvoorraad.
5.
Bij nieuwbouw realisatie voor sociale huur en middenhuur
Ambitie 1
zijn de woningcorporaties de preferred supplier.
Eind 2030 heeft Voorschoten er tenminste 1.000 nieuwe woningen bij.
6.
We voeren opkoopbescherming in binnen de gemeente
Ambitie 3
Voorschoten; Amendement 225
Als gemeente zorgen we ervoor dat woningen in het betaalbare segment ook betaalbaar blijven.
7.
Op eigen grond van de gemeente wordt ten minste 67%
Ambitie 2
betaalbaar gebouwd.
De gemeente Voorschoten zet in op het vergroten het aandeel betaalbare woningen binnen de woningvoorraad
8.
We ontwikkelen instrumenten om Voorschotense jongeren
Ambitie 4
en starters voorrang te geven op de eigen woningmarkt.
In het dorp geven we voorrang aan eigen jongeren, starters en ouderen.
9.
Voor de lopende projecten geldt dat wanneer er voor 1
Ambitie 1
januari 2025 geen anterieure overeenkomst ligt met de
Eind 2030 heeft Voorschoten er tenminste 1.000 nieuwe
projectontwikkelaar bovengenoemde uitgangspunten gaan
woningen bij.
gelden. 10. We onderzoeken de mogelijkheden om in anterieure
Ambitie 1
overeenkomsten hardere afspraken gedurende de looptijd
Eind 2030 heeft Voorschoten er tenminste 1.000 nieuwe
van het project te maken over realisatie bouw.
woningen bij.
Bijlage 1. Overzicht uitwerking beleidsuitgangspunten
11. We actualiseren de ‘Doelgroepenverordening Voorschoten
Ambitie 3
2020’ met bijbehorende ‘Beleidsregel Woningbouw
Als gemeente zorgen we ervoor dat woningen in het
Voorschoten’.
betaalbare segment ook betaalbaar blijven.
12. We stellen in samenwerking met de gemeente uit de
Ambitie 6
Leidse regio een (sub)regionale woonzorgvisie op, welke
In Voorschoten is er aandacht voor huisvesten van
onderdeel wordt van het volkshuisvestelijke programma
aandachtsgroepen.
onder de Omgevingswet. 13. We onderzoeken of verdichting in de bestaande
Ambitie 2
woningvoorraad mogelijk is door ‘optoppen’ van bestaande
De gemeente Voorschoten zet in op het vergroten het aandeel
woningbouw in samenspraak met corporaties;
betaalbare woningen binnen de woningvoorraad
14. We bevorderen doorstroming met realisatie van betaalbare
Ambitie 5
koopwoningen en middenhuurwoningen voor
Bijzondere en reguliere doelgroepen verspreiden we over ons dorp
(Voorschotense) senioren;
om wederzijdse integratie en acceptatie te bevorderen
15. We maken afspraken met stakeholders over het voorkomen van concentratie van bijzondere doelgroepen.
Ambitie 5 Bijzondere en reguliere doelgroepen verspreiden we over ons dorp om wederzijdse integratie en acceptatie te bevorderen
Gewijzigd naar; Bijzondere en reguliere doelgroepen verspreiden we over ons dorp om wederzijdse integratie en acceptatie te bevorderen.’ Amendement 234 16. We gaan inzetten op realisatie van flexwoningen ten
Ambitie 6
behoeve van vergroten van het aantal beschikbare
In Voorschoten is er aandacht voor huisvesten van
woningen voor reguliere en bijzondere doelgroepen.
aandachtsgroepen.
17. We monitoren voortgang van concrete projecten via de P&C – cyclus in de voor – en najaarsnota.
Gewijzigd aangenomen 18. We (ver)bouwen nieuwe panden natuurinclusief, tenzij dit om een duidelijke reden niet mogelijk is.
Ambitie 1 Eind 2030 heeft Voorschoten er tenminste 1.000 nieuwe
Amendement 239
woningen bij.
19. Voor het inbrengen van nieuwe woningbouwprojecten,
Ambitie 1
geven we prioriteit aan woningbouw op versteende grond.
Eind 2030 heeft Voorschoten er tenminste 1.000 nieuwe
Gewijzigd amendement 218
woningen bij.
20. Nieuwe bouwplannen die afbreuk doen aan het
Ambitie 1
beeldbepalende groene karakter van het dorp verdienen
Eind 2030 heeft Voorschoten er tenminste 1.000 nieuwe
geen prioriteit
woningen bij.
Gewijzigd amendement 218
Bijlage 1. Overzicht uitwerking beleidsuitgangspunten
Bijlage 1. Overzicht uitwerking beleidsuitgangspunten