Beantwoording technische vragen 728 PvdA over Ontwikkelvisie Bedrijventerreinen

Technische vragen over lopende agendapunten 728

Datum

21 oktober 2024

Steller vragen

Arnold Posthuma

Over agendapunt

Commissie B&B 24 oktober 2024 8. Kaderstellende Notitie Ontwikkelvisie Bedrijventerreinen

Op bladzijde 34 van de Ontwikkelvisie Bedrijventerreinen staat: ‘Een denkbare variant is een beperkte uitbreiding van de Dobbewijk, enkel langs de Papelaan West. Ook hier is sprake van beschermd gebied, echter met iets andere nuances die mogelijkerwijs tot een andere beoordeling kunnen leiden.’ Op bladzijde 19 van de Ontwikkelvisie Bedrijventerreinen staat de opvatting over uitbreiding bedrijventerreinen van de provincie: ‘De provincie stelt zich op het standpunt dat de bestaande bedrijventerreinen beter benut moeten worden en aanleg of uitbreiding van bedrijfslocaties in onbebouwd gebied moet worden voorkomen. De Provincie wil geen nieuwe uitleglocaties meer aanwijzen voor bedrijfsactiviteiten.’ 1. Wat zijn volgens het College die ‘nuances’ die gaan over de uitbreiding langs de Papelaan West? De Dobbewijk grenst aan het open landschap dat zowel als belangrijk weidevogelgebied, groene buffer en als buitengebied is aangewezen in de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening. Het gebied aan de Papelaan geldt wel als groen buffer, maar niet meer als belangrijk weidevogelgebied. 2. Wat is de reden dat deze nuances niet zijn opgenomen in de Ontwikkelvisie Bedrijventerreinen? Dit is in beeld gebracht in de bijlage van de kaderstellende notitie, maar tekstueel niet heel uitgebreid toegelicht, vooral om het niet nog complexer te maken.

1

Technische vragen over lopende agendapunten 728

Terug te vinden in de omgevingsverordening HOOFDSTUK 7 INSTRUCTIEREGELS Afdeling 7.3 Omgevingsplannen § 7.3.7 Ruimtelijke kwaliteit Artikel 7.42 (aanwijzing en geometrische begrenzing gebieden met beschermingscategorieën) Artikel 7.43 (definitie soort ruimtelijke ontwikkeling) en BIJLAGE II GEOMETRISCHE BEGRENZING VAN LOCATIES 3. Stel het College wil het uitbreiden op de Papelaan West, wat zal de procedure richting de provincie Zuid Holland zijn? Het gebied is beschermd, maar onder voorwaarden kunnen aanpassingen bespreekbaar zijn. Belangrijk is daarbij een gedegen motivering van de locatiekeuze voor het aanpassen en transformeren. Bij aanpassen en transformeren gelden randvoorwaarden. In het proces moet eerst in gesprek met de provincie worden getoetst of dit haalbaar is. Ter voorbereiding van een gesprek met de provincie is dient de motivering op hoofdlijnen te worden geformuleerd. De omgevingsverordening zegt in Artikel 7.43k (gebiedstype: beschermingscategorie 2 groene buffers): Een omgevingsplan voor locaties binnen Groene Buffers als bedoeld in artikel 7.42, vijfde lid, kan voorzien in een ruimtelijke ontwikkeling voor zover dit geen grootschalige ontwikkelingen behelzen en de bufferfunctie blijkens een afdoende motivering niet onevenredig wordt verstoord. In de motivering worden de volgende kwaliteiten betrokken:

2

Technische vragen over lopende agendapunten 728

a. de functie van het gebied als tegenhanger van de stedelijke verdichting en stedelijke dynamiek; b. de identiteit die het gebied verleent aan de nabij gelegen stedelijke omgeving; c. de bescherming die het gebied biedt tegen grootschalige stedelijke ontwikkeling; d. de recreatieve gebruiks- en belevingswaarde en de contrastkwaliteit met het stedelijk gebied. 4. Welke instrumenten heeft de gemeente Zuid Holland om deze uitbreiding niet door te laten gaan? • De omgevingsverordening provincie Zuid Holland, • De Ruimtelijke koers toekomstbestendig Zuid Holland van 6 maart 2024, • In de bedrijventerreinstrategie Holland Rijnland is de Dobbewijk niet vermeld met een uitbreiding of als zachte plancapaciteit. •

Ruimtelijk Economische Visie van Zuid-Holland (recente definitieve versie is volgens nog niet vastgesteld)

3