14. Meetcertificaat NEN 2580 30 januari 2018.pdf

NEN 2580 MEETCERTIFICAAT A bbn adviseurs is lid van Vereniging de Vierkante Meter en meet conform haar "Richtlijn Opstellen

"ter plaatse gecontroleerd" resp. "ter plaatse ingemeten"

Nr.

10829

A2

Definitief

www.verenigingdevierkantemeter.nl

Hierbij verklaart bbn adviseurs het hieronder vermelde project te hebben berekend volgens de NEN 2580 (nl) mei 2007, inclusief correctieblad NEN 2580/C1 d.d. december 2008 Aan de berekening ligt een rapport ten grondslag met bovenvermeld certificaatnummer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit rapport genoemde toelichting, uitgangspunten en voorbehouden van toepassing. bbn adviseurs is lid van Vereniging De Vierkante Meter

Project

:

Voorstraat 12-14

Adres

:

Voorschoten

Architect

:

Rijks monument

Tekeningnummers

:

zie uitgangspunten

Tekeningen d.d.

:

zie uitgangspunten

TOTAAL BRUTO VLOEROPPERVLAKTE (BVO)

890 m²

TOTAAL VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE (VVO)

674 m²

Aldus opgemaakt te Houten d.d. bbn adviseurs

ing. J.J.S. (Jeroen) Diks Bouwkostenmanager

8 november 2018

oppervlaktemeting conform NEN 2580 Voorstraat 12-14 Voorschoten onderdeel: projectfase: rapportnummer: status: datum: opdrachtgever:

NEN 2580-oppervlaktemeting Definitief Ontwerp 10829.A.2.DO.NEN.D Definitief 8 november 2018 Werkorganisatie Duivenvoorde

PROJECTGEGEVENS ALGEMEEN projectnaam: plaats: werknummer: rapportnummer: omschrijving: onderdeel: projectfase: status: versie: variant: datum: opgesteld door: gecontroleerd door:

Voorstraat 12-14 Voorschoten 10829 10829.A.2.DO.NEN.D oppervlaktemeting conform NEN 2580 NEN 2580-oppervlaktemeting Definitief Ontwerp Definitief A 2 8 november 2018 ing.M.(Marcel) Nieuwenhuis ing. R.J.H. (Renoir) Hooft

BOUWPARTNERS opdrachtgever: Architect: bouwkostenmanagement:

Werkorganisatie Duivenvoorde onbekend Rijks monument bbn adviseurs

INHOUDSOPGAVE projectgegevens uitgangspunten meetresultaten meetresultaten tekeningen

m.nieuwenhuis@bbn.nl rjh.hooft@bbn.nl

BVO VVO 10.829 A2 10.829 A2 10.829 A2

000 001 002

Begane grond - kelder 1ste verdieping 2de verdieping - Zolder

088 - 226 74 86 088 - 226 74 22

UITGANGSPUNTEN GEHANTEERDE GEGEVENS

project voorstraat 12-14

Werkorganisatie Duivenvoorde

bestand dwg dwg dwg

omschrijving Begane grond eerste verd. zolder en tweede zolder

status geen geen geen

d.d

pdf

plattegronden

revisie

23-10-2003

pdf pdf pdf

doorsnede doorsnede doorsnede

ingescand ingescand ingescand

27-10-1980 27-10-1980 27-10-1980

AA CC DD

TOELICHTING Conform :NTA 2581:2011 Opstellen meetrapporten volgens NEN 2580"van december 2011 zijn twee typen meetcertificaten gedefinieerd: A : gebouw op locatie gecontroleerd op maatvoering en ruimtegebruik. B: gebouw niet op locatie gecontroleerd op maatvoering en ruimtegebruik. Dit gebouw heeft een meetcertificaat A UITGANGS PUNTEN Door de opdrachtgever is een eigen digitale tekening aangeleverd zonder nadere aanduiding De verkregen tekening is opgeschoond van overbodige informatie. Verder zijn de maatvoering en het ruimte gebruik op locatie gecontroleerd

MEETAPPARATUUR Bosch DLE Laser plus nr 0601 098 103 Stanley rolmaat Powerlock Duimstok Inmeting heeft plaats gevonden 29-10-2018.

uitvoerder:

ing.M.(Marcel) Nieuwenhuis

VOORBEHOUDENS EN AANNAMES

“Gemeten is vanaf de in dit meetrapport genoemde tekening(en). Het verschil tussen de totaalsom van de gemeten oppervlakten en de oppervlakten in de werkelijke situatie bedraagt gemiddeld minder dan 0,5 %. "Alle ruimtes waren vrij toegankelijk exclusief de instalatie ruimtes, Ruimte gebruik was duidelijk “de glaslijncorrectie is gebaseerd op een inmeting op locatie ” “de oppervlakten van de glaslijncorrectie zijn handmatig gemeten en in de tabel verwerkt” “de vrije hoogte onder trappen en schuine vlakken is gebaseerd op de geraadpleegde tekeningen en een controle op locatie”; "In de keuken zijn we uit gegaan van de zelfde glaslijncorrectie voor de 2 ramen als het restaurant, ramen zijn geblindeerd". "In de bar zijn we uitgegaan van een meterkast in de hoek naar de hoofdingang, geen VVO". "Op de zolder is de schacht komende van kamer 2 door gezet tot knie hoogte, wel VVO". "De zolder verdieping was zeer slecht te controleren in verband met een ruime overvloed van opslag." "op de tweede verdieping (zolder) zijn de dakkapelen mee gerekend. Deze stonden niet op de geleverde tekeningen"

10829.A.2.DO.NEN.D

Voorstraat 12-14

Voorschoten

TOTAALOVERZICHT NEN 2580 BVO - VVO Code

Omschrijving

m² BVO

Begane grond 1ste verdieping 2de verdieping zolder Totaal

275 m² 273 m² 281 m² 60 m² 890 m² 100,0%

m² VVO

10 223 m² 223 m² 191 m² 36 m² 674 m² 75,8%

8 november 2018

10829.A.2.DO.NEN.D

Voorstraat 12-14

Voorschoten

TOTAALOVERZICHT NEN 2580 VVO Code

Omschrijving

10

Bruto vloeroppervlakte + Bruto vloeroppervlakte - Schalmgat / vide met oppervlakte > 4,00 m² atrium totaal

20

VVO vereist Tarra-oppervlakte + Oppervlakte gevelconstructie + Statische bouwdelen incl. (deur)kozijnen - Correctie deurnis > 0,50 m² in stat. bouwdelen + Niet statische bouwdelen incl. (deur)kozijnen + Vloeroppervlakte waar netto hoogte < 1,50 m¹ is + Vrijstaande kolom/wandschijf met grondvlak > 0,50 m² + Niet toegankelijke schacht > 0,50 m²

1ste verdieping 2de verdieping

zolder

890 m²

275 m²

273 m²

281 m²

60,4 m²

890 m² 100%

275 m² 100,0%

273 m² 100,0%

281 m² 100,0%

60,4 m² 100,0%

j

j

j

j

21,4 m² 8,94 m²

22,2 m² 3,56 m²

3,11 m²

71,8 m²

5,99 m²

1,95 m²

43,9 m²

19,9 m²

4,88 m²

1,39 m²

2,54 m²

0,95 m²

173 m² 19%

44,3 m² 16%

34,9 m² 13%

70,7 m² 25%

23,1 m² 38%

890 m² -173 m²

275 m² -44,3 m²

273 m² -34,9 m²

281 m² -70,7 m²

60,4 m² -23,1 m²

717 m² 80,6%

231 m² 83,9%

238 m² 87,2%

210 m² 74,9%

37,4 m² 61,8%

717 m² -38,3 m² -10,7 m²

231 m² -4,62 m² -5,05 m²

238 m² -15,3 m² -3,34 m²

210 m² -17,2 m² -2,35 m²

37,4 m² -1,28 m²

668 m² 75%

221 m² 80%

220 m² 80%

191 m² 68%

36,1 m² 60%

Correctie glaslijn + Verhuurbare oppervlakte + correctie op 1.500mm+ vloer

668 m² 6,22 m²

221 m² 2,42 m²

220 m² 3,63 m²

191 m² 0,16 m²

36,1 m²

totaal

674 m²

223 m²

223 m²

191 m²

36,1 m²

674 m² 76%

223 m² 81%

223 m² 82%

191 m² 68%

36,1 m² 60%

Tarra-oppervlakte

Netto vloeroppervlakte + Bruto vloeroppervlakte - Tarra oppervlakte Netto vloeroppervlakte

Verhuurbare oppervlakte + Netto vloeroppervlakte - Ruimte voor verticaal verkeer - Ruimte voor gebouwinstallaties - Parkeerruimte (BVO parkeren) - Wel toegankelijke schacht totaal

50

Begane grond

23,2 m² 13,7 m²

totaal

40

TOTAAL

70,0 m² 26,2 m²

totaal

30

Bruto vloeroppervlakte

8 november 2018

Verhuurbare oppervlakte

Correctie glaslijn

Totaal verhuurbaar

deur met panieksluiting deur met panieksluiting berging

keuken

entree achterzijde

schouwkamer

miva toilet kelder lift

toilet heren

gang/garderobe toilet dames

gang gang kelder bar

entree voorzijde

restaurant

NEN 2580

10 m

Opdrachtgever: Werkorganisatie Duivenvoorde Leidseweg 25, 2252 LA VOORSCHOTEN Project: Voorstraat 12-14 Voorschoten Begane grond - Kelder BVO-VVO Getekend: M.Nieuwenhuis Datum: 08-11-2018 schaal: 1 : 100 A3 Projectnummer: 10829

Gevelconstructie Statische Bouwdelen Netto hoogte < 1,5 m. Verticaal Verkeer Installatie Ruimte Schachten Vide Verhuurbaar VloerOppervlakte Glaslijn Correctie Versie: A2 blad: 000

www.bbn.nl Centraal telefoonnummer: 088 - 226 74 00 Centraal postadres: De Molen 100, 3995 AX Houten Bureau Bouwcoördinatie Nederland B.V. • KvK nr.: 30052673 • BTW nr.: NL 001641566B01

De Molen 100, 3995 AX Houten Lichtenauerlaan 80, 3062 ME Rotterdam Hogehilweg 4, 1101 CC Amsterdam

douche ruimte

toilet dames

toilet heren liftmachine kamer kamer 4

lift

overloop A gang berging overloop B zaal

kamer 2

noortheykamer

keuken

1ste verdieping

NEN 2580

10 m

Opdrachtgever: Werkorganisatie Duivenvoorde Leidseweg 25, 2252 LA VOORSCHOTEN Project: Voorstraat 12-14 Voorschoten 1ste verdieping BVO-VVO Getekend: M.Nieuwenhuis Datum: 08-11-2018 schaal: 1 : 100 A3 Projectnummer: 10829

Gevelconstructie Statische Bouwdelen Netto hoogte < 1,5 m. Verticaal Verkeer Installatie Ruimte Schachten Vide Verhuurbaar VloerOppervlakte Glaslijn Correctie Versie: A2 blad: 001

www.bbn.nl Centraal telefoonnummer: 088 - 226 74 00 Centraal postadres: De Molen 100, 3995 AX Houten Bureau Bouwcoördinatie Nederland B.V. • KvK nr.: 30052673 • BTW nr.: NL 001641566B01

De Molen 100, 3995 AX Houten Lichtenauerlaan 80, 3062 ME Rotterdam Hogehilweg 4, 1101 CC Amsterdam

Ambachtshuis

Baljuwhuis

toilet

toilet

lift

traplift

cv-ruimte

overloop

Expo 1 Expo 2

2de verdieping

NEN 2580

10 m

Opdrachtgever: Werkorganisatie Duivenvoorde Leidseweg 25, 2252 LA VOORSCHOTEN Project: Voorstraat 12-14 Voorschoten Zolder en tweede zolder BVO-VVO Getekend: M.Nieuwenhuis Datum: 08-11-2018 schaal: 1 : 100 A3 Projectnummer: 10829

Gevelconstructie Statische Bouwdelen Netto hoogte < 1,5 m. Verticaal Verkeer Installatie Ruimte Schachten Vide Verhuurbaar VloerOppervlakte Glaslijn Correctie Versie: A2 blad: 002

www.bbn.nl Centraal telefoonnummer: 088 - 226 74 00 Centraal postadres: De Molen 100, 3995 AX Houten Bureau Bouwcoördinatie Nederland B.V. • KvK nr.: 30052673 • BTW nr.: NL 001641566B01

De Molen 100, 3995 AX Houten Lichtenauerlaan 80, 3062 ME Rotterdam Hogehilweg 4, 1101 CC Amsterdam