Raadsvoorstel Nota Grondbeleid

RAADSVOORSTEL Onderwerp: Portefeuillehouder: Zaaknummer:

Nota Grondbeleid Voorne aan Zee 2025 Peter Schop 22664-2025

Gevraagd besluit De raad van de gemeente Voorne aan Zee besluit Het vaststellen van de Nota Grondbeleid Voorne aan Zee 2025. Advies van commissie De commissie Ruimte heeft in de vergadering van 26 maart 2025 geadviseerd om dit voorstel als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 17 april 2025. 1. Inleiding Als bijlage treft u de Nota Grondbeleid Voorne aan Zee 2025. Op 1 januari 2023 is de Gemeente Voorne aan Zee ontstaan uit de fusie van de voormalige gemeentes Brielle, Westvoorne en Hellevoetsluis. Gemeente Brielle en Westvoorne hadden een Nota Grondbeleid. Gemeente Hellevoetsluis had een Nota Grondprijsbeleid. Dit waren al verouderde nota’s. Met het samengaan van de gemeentes is besloten om een nieuwe Nota Grondbeleid op te stellen voor gemeente Voorne aan Zee. 2. Inhoud Grondbeleid is een belangrijk regie instrument bij locatieontwikkeling. Binnen de gemeente worden thans en in de komende jaren veel ruimtelijke projecten ontwikkeld en gerealiseerd. Voor een ruimtelijk, juridisch en financieel adequate ontwikkeling van ruimtelijke projecten is een grondbeleidsinstrumentarium onontbeerlijk. Voorbeelden van dit instrumentarium zijn de mogelijkheden tot het verhalen van gemeentelijke kosten op private partijen en de methoden om grondprijzen vast te stellen.

De Nota Grondbeleid wordt bij de voorbereiding van iedere ontwikkelingslocatie een belangrijk richtinggevend gemeentelijk beleidsinstrument. In de nota wordt beschreven op welke manier en met welk instrumentarium op adequate en efficiënte wijze tot locatieontwikkeling kan worden overgegaan. Met deze instrumenten kunnen we meer regie voeren op de realisatie van sociale en betaalbare woningbouw waarvan de opgave geformuleerd is in de regionale realisatieagenda. Een doelstelling hierbij is om de sociale woningvoorraad in de gehele gemeente te laten groeien. Daarnaast geeft de nota inzicht in de relatie tussen de publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bevoegdheden van de gemeente op het gebied van grondbeleid. Met deze nota geeft de gemeenteraad het college kaders waarbinnen het gemeentelijk grondbeleid wordt uitgevoerd. In de Nota Grondbeleid worden verschillende aspecten van het Grondbeleid behandeld, waaronder het doel van de Nota, de soorten grondbeleid, actief, facilitair of Publiek Private samenwerkingen (PPS). Tevens worden de instrumenten voor actief en faciliterend grondbeleid omschreven. Aanvullend is de financiële verantwoording en de organisatie van het Grondbeleid opgenomen.

Samenvattend is de conclusie van de Nota Grondbeleid dat de Gemeente Voorne aan Zee een situationeel grondbeleid hanteert, waarbij per ruimtelijke ontwikkeling wordt beschouwd welke vorm van grondbeleid gewenst is: actief, facilitair of Publiek Private samenwerkingen (PPS). Voor nadere informatie over de Nota Grondbeleid Voorne aan Zee 2025 wordt verwezen naar de bijlage. De grondprijzenbrief wordt als separaat document in het voorjaar ter besluitvorming aan het college aangeboden. 3.

Argumenten n.v.t.

4.

Communicatie en participatie n.v.t.

5.

Duurzaamheid n.v.t.

6.

Kosten, baten en dekking n.v.t.

7.

Regionale afstemming n.v.t.

Bijlage(n): Definitief Nota Grondbeleid VaZ 17-02-2025.

2